公積金逐年還貸辦理的注意事項

　　注意事項

　　1、逐年和逐月還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理。

　　2、住房貸款必須為住房公積金貸款。

　　3、借款人及配偶有多筆住房貸款的，只能申請委託償還一筆貸款。公積金組合住房貸款的視同公積金住房貸款和商業性住房貸款兩筆貸款。

　　4、借款人及配偶在委託還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個還貸期間，可申請變更一次委託轉賬還貸方式。

　　5、逐年和逐月還貸首次資金劃轉都是在協議生效的次月起，按照《辦法》的規定和《協議》的約定實施還貸資金的劃轉。

　　6、辦理逐年還貸的購房借款人及其配偶在劃轉資金月***每年5月或11月***之前辦理委託還貸申請。

　　7、公積金住房貸款委託還貸的資金劃轉方式：

　　***1***逐年還貸在每年5月份或11月份***一年劃轉一次***由無錫市住房公積金管理中心自動劃轉償還貸款本金，劃款金額不得超過剩餘貸款本息之和。

　　***2***逐月還貸資金在委託人簽訂委託協議扣除保留餘額***簽約前最近一個月的公積金月實繳額的12倍***後，根據委託人上月末公積金餘額，提取保留餘額以上部分、並且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息***不包含提前還貸部分***的資金，於每月20日***遇節假日順延***在3個工作日內劃轉。