借款利息的約定方式是什麼
借款利息是指企業向銀行或其他金融機構借入資金時發生的利息費用,或企業發行債券的利息費用等。下面由小編為你詳細介紹借款利息的相關法律知識。
借款利息的約定方式
近年來資金需求越來越活躍,借款中有關利息的糾紛也越來越多,好多小夥伴因為不懂怎麼在借款合同中約定利息,白白吃虧。今天我就來跟大家說說借款利息中的5個門道。
一、利息需要“白紙黑字”
雖然我們的小夥伴們都很講信用,平常借款時也常常口頭約定利息,但是萬一遇到一個誠意不夠的朋友事後不承認就麻煩了。
到了法庭,對於自然人之間的借條,沒有約定利息或者利息約定不夠明確的,都會被認作是無息借款。這時出借人就再難要求對方支付借款期限內的利息了。俗話說“白紙黑字”才有底,借款利息一定要寫明。
二、月息多少才合適
利息約定並不是隨心所欲而有一定講究,小夥伴們約定利息時月息最多到三分***3%***。即使真正收取的利息超過了三分的,借款人也能起訴到法院要求返還不超過三分的利息。
約定了三分以內的利息,只要借款人將利息真正地還給了小夥伴們,那麼該約定合法有效,借款人無法要回;但若約定利息超過二分,且對方未還利息,貸款人起訴到法院,法院僅支援二分利以內的部分。
一句話總結***看下圖,年息***,如果約定月息三分,借款人按時還了,萬事大吉;如果借款人不按時還小夥伴起訴到法院,法院最多按月息兩分支援。
三、利息不是你想扣就能扣
儘管看起來本金和利息都是人民幣,但是在法律上兩者屬性可大不相同。因此,小夥伴們借款書寫借條時最好不要事先約定要在本金中扣除利息,這樣的約定事後會被法院認定為無效條款。
當然,實際出借時也不能隨意預先扣除部分利息,否則,事後維權法院只會按照實際出借的金額來認定本金。
四、逾期不還?逾期利息事先寫
對於任何一個作為出借方的小夥伴來說,最關心的問題一定是借款人能否按時還款,因此,事先在借條中約定清楚逾期利息才是明智之舉。
如果因為疏忽大意在簽訂借條時實在忘記了約定逾期利息,而事後又出現了借款人沒有按時還款的情況,這時就要分情況來維權獲取逾期利息了。
如果約定了借期內的利率,出借的小夥伴可以按照借期利率主張逾期利息;如果整個借款什麼利息都沒有約定的話,法院可以按照年利率6%來支援出借人的逾期利息主張。
五、還款抵充順序很重要
經常出現這樣的情況:借款人已經分期好幾次還款,但是最終也沒有還清本息,如果此時借款人說我先還的是本金,沒還的都是利息,豈不借錢出去的小夥伴很吃虧?
為了在這樣的局面下不至於太過被動,因此最好在簽訂借條時寫清楚“還款應當按照先抵充利息,再抵充本金的順序來進行”,這樣當借款人的還款不足時,按照這樣的順序來抵充可以最大限度保障出借人的利益。
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借款利息的計算
1.流動資金借款利息的計算
在專案財務分析中,流動資金借款利息是按單利計算的,並且無論借款發生在何時,在計算利息時,均假定是在年初借用;另外,由於流動資金是週轉使用的,所以一般是假定流動資金借款在生產經營期不歸還,而是在專案終了時一次性歸還。因此:
流動資金借款年利息=當年累計流動資金借款×流動資金借款年利率
例:1
以某專案為例,經估算,專案各年新增流動資金借款為:第3年330.59萬元,第4年31.12萬元,合計為361.71萬元,則各年的流動資金借款利息為:
第3年:330.59×8.64%=28.56***萬元***
第4~14年:***330.59+31.12***×8.64%-31.25***萬元***
2.長期借款付息的計算
為簡化處理,在計算長期借款的還本付息時,假定每年的借款均發生在當年的年中,因而只按半年計息,而還款則發生在年末;本年尚未歸還的本金及以前年度的借款則形成了下一年度的“年初借款累計”,並按全年計息。這樣,每年應計利息的近似計算公式如下:
每年應計利息=***年初借款本金累計+本年借款額/2***×年利率
例:2
某專案僅在建設期第2年借入長期借款550萬元,年利率為9.9%,專案第3年起投產,則
第2年應計利息為:***0+550/2***×9.9%=27.23***萬元***
第3年應計利息為:***550+27.23+0/2***×9.9%一57.15***萬元***
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