成本管理主管的具體職責範圍
成本管理主管需要按要求處理協同辦公系統中的各項工作,輔助部門負責人進行裝置租賃、材料採購等業務的網上審批,確保申請用量符合預算要求。以下是小編整理的。
篇一
職責:
1、參與新專案前期調研,獲取專案可研成本資訊並進行建造板塊成本測算,編制建造標準,並確定部品部件限價標準;
2、負責編制各專案在圖紙設計各個階段的目標成本編制、參與多方案的經濟性測算及選比,參與圖紙會審、限額指標的測算,確保限額指標要求在目標控制的範圍內;
3、負責根據已審批的目標成本,進行合約規劃,分解並落實,負責動態監控開發過程的動態成本資料,對於存在風險的及時預警,並提出成本優化方案並進行管控;確保總目標成本***考核淨利潤***不突破;
4、負責專案全過程成本管理、監控,負責合同經濟性條款評審,編制/稽核施工圖預算,負責設計變更、現場簽證稽核、結算稽核及分析;
5、負責編制年度全面預算、運營節點***成本管線***、月度運營彙報***成本類資料***、供應商履約評估、專案後評估***成本緯度***;
6、負責造價諮詢公司管理及部門各項成本類工作成果複核,建立並維護成本資料庫;
7、結合集團和公司成本管理制度,完成成本管理各項制度細化落地,參與集團成本標準化建設。
任職要求:
1、熟悉東莞及周邊地區的建築市場,瞭解各類建築材料的相關資訊,具備豐富的建築成本管理理論及實踐經驗;
2、五年以上房地產企業成本管理工作經驗,且具備大型住宅或商住綜合體專案二年以上成本管理崗位經驗;
3、熟悉工程預結算稽核,熟悉目標成本編制、合同經濟性條款評審、工程進度款的支付、現場簽證變更稽核、現場合同管理;
4、熟練運用廣聯達計價軟體及ERP成本管理系統,有目標成本編制、動態成本管理及合同約規劃工作經驗;
5、精通土建、裝飾、園林景觀及市政工程的造價編制及稽核,熟悉安裝專業工程的優先;
6、嚴謹細緻、責任心強,具有良好的溝通協調及計劃控制能力,具備良好的職業素養。
篇二
職責:
1、負責成本管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和執行;
2、建立、健全公司成本管控體系,並組織實施;
3、根據成本提議銷售價格給上級,完善貨品銷售價定價調價制度、流程,提高合理性;
4、制定成本預算,優化採購管理中資源的調配,查詢資金使用過程中的例外情況;
5、整理彙總日常核價各類資料,稽核實際發生的成本,確保資料準確性及完整性;
6、稽核採購合同,整理及歸檔;
7、將非硬體貨品的其它成本***如運輸、損耗及人力***分解記入貨品成本;
8、定期核對供應商賬務,控制專案資金的流向和流量,做好成本結算工作;
9、建立、維護和管理ERP資訊庫的成本價格;
10、負責貨品採購成本/利潤分析模型的制定和優化。
崗位要求:
1、大專及以上學歷,財會類專業優先。
2、3年以上企業成本核算或銷售價格管理工作經驗,熟悉價格核算體系,熟悉家居行業供應鏈管理優先。
3、原則性強,能承受較強的壓力。
篇三
職責:
1、目標成本管理:組織編制並專業審定許可權內專案目標成本。
2、成本策劃:組織成本策劃並參與專案成本策劃會;組織彙編並提交成本策劃報告。
3、合約規劃:稽核專案合約規劃及目標成本拆分合理性;監控及管理區域內合約規劃執行。
4、動態成本管理:全面負責專案全成本過程管理,全成本監控;對全成本動態資料成果負責,監控全成本報表;複核成本動態資料並對成果負責;組織召開專案月度全成本回顧會議;組織會議並負責編制雙月成本回顧分析報告;負責推動並監控系統資訊更新。
5、成本後評估:組織成本後評估會;稽核彙編和提交成本後評估報告等事宜。
任職要求:
1、 本科及以上學歷,工程造價、工程管理、土木工程、建築等相關專業
2、 3年及以上房地產相關工作經驗,其中2年以上目標成本管控相關職位經驗
3、 有預結算、招標或成本管理的專業工作經驗,具有完整專案全成本管理工作經驗者優先;
4、 熟知房地產成本管理、瞭解行業發展趨勢,掌握招標與預結算等專業知識,有較強成本分析能力
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