服務業選址的主要因素
我國服裝行業競爭激烈,單個服裝企業的市場佔有率不高。為了在激烈的競爭中勝出,服裝企業不斷拓展其銷售網路,不斷推出新產品並採用靈活的促銷策略。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。
設施選址影響因素的權衡
在進行設施選址時，企業有很所要考慮的影響因素。在考慮這些因素時，需要注意的是：第一，必須仔細權衡所列出的這些因素，決定哪些是與設施選址緊密相關的，哪些雖然與企業經營或經營結果有關，但是與設施位置的關係並不大，以便在決策是分清主次，抓住關鍵。否則，有時候所列出的影響因素太多，在具體決策時容易主次分不清楚，做不出最佳的決策。第二，在不同情況下，同一影響因素會有不同的影響作用，因此，決不可生搬硬套任何原則條文，也不可完全模仿照搬已有的經驗。最後，還應該注意的一點時，對於製造業和非製造業的企業來說，要考慮的影響因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。
一項在全球範圍內對許多製造業企業所作的調查表明，企業認為下列5組因素***每一組中又可分為若干因素***是進行設施選址時必須考慮的：
1、勞動力條件;
2、與市場的接近程度;
3、生活質量;
4、與供應商和資源的接近程度;
5、與其它企業設施的相對位置。
由此可見，製造業企業在進行設施選址時，要更多地考慮地區因素，而對於服務業來說，由於服務專案難以運輸到遠處，哪些需要與顧客直接接觸的服務業企業的服務質量的提高有賴於對最終市場的接近與分散程度時，設施必須靠近顧客群。例如，一個洗衣店或一個超級市場，影響其經營收入的因素有多種，但其設施位置有舉足輕重的作用。如設施周圍的人群密度、收入水平、交通條件等，將在很大程度上決定企業的經營收入。對於一個倉儲或配送中心來說，與製造業的工廠選址一樣，運輸費用是要考慮的一個因素，但快速接近市場可能更重要，可以縮短交貨時間。此外，製造業的生產的選址來說，與競爭對手的相對位置有時並不重要。而在服務業，可能是一個非常重要的因素。服務業企業在進行設施選址時，不僅必須考慮競爭者的現有位置，還需估計他們對新設施的反映。在有些情況下，選址時應該避開競爭對手，但在商店、快餐店等情況下，在競爭者附近設址有更多的好處。在這種情況下，可能會有一種“聚焦效應”，即受聚焦於某地的幾個公司的吸引下而來的顧客總數，大於這幾個公司分散在不同地方情況下的顧客總數。
服裝業選址的技巧
1、按商品找店址。
並不是所有的步行街都適合開店面，所有大學城都適合開店鋪。選擇店鋪之前，我們要明確自己的經營範圍和經營定位。比如說你要經營的是休閒、時尚的優質男裝品牌，定位的是20-35歲的女性群體。你的店址就得選擇能夠接近較多這類目標消費群體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是當地商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈。
2、選擇人口聚集區。
人氣旺盛的地區基本上都有利於開設店鋪，尤其是開設超市、便利店、乾洗店這樣的店鋪。城市新開發的地區，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動人口的話，是不適宜開設店鋪的。雖然有時候在新建地區開店，可以貨賣獨家，但往往由於顧客較少，難以支撐店鋪的日常運營。
3、選擇適宜的街道。
比如說，同一條街會因為交通條件、歷史文化、所處位置不同，而形成自己的不同特點，要選擇街道兩端交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死衚衕”裡開店。
店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門面儘量要寬闊，朝北要注意冬季避風，朝西要注意夏季遮陽等等。
“貨比三家”是很多人經常採取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助於提高相同目標消費群的關注。
溫馨提示：開服裝店，其實最大的一筆投入就是在店面上。所以，準備開服裝店的朋友，一定要做好服裝店選址工作，爭取選址一個好店址。
服裝業選址的注意事項
第一：客流質量比數量更重要
柯露碧認為，頂級時尚品牌服裝開店選址的第一要旨，是對客流量的把握和脅制，因為這直接關係到店面的業績。“客流量是選址過程中的一度韜略性評判標準，客流的質量比其數量更重要。”
換言之，頂級時尚品牌應當將目力眼光聚焦於有花費能力的物件花費群體，尤其是那些“提著購物袋”的物件***潛在***顧客佔整體客流量比率最高的中央。
第二，與競爭敵手為鄰
在選址過程中，同一樓層的品牌結合同樣很是重要，這就牽連到選址的另一標準：窺察該商場已經入駐的其他品牌銷售狀況，以此衡經常幫襯該商場的顧客的花費能力。批發市場
柯露碧說：“入駐某一商場時，最佳選擇與本身競爭品 牌比鄰而居的標的目的。”她還建議那些二線品牌，過分爭奪與一線品牌相鄰，如許有助於晉升本身的品牌形象。
柯露碧相信，高質量的“品牌結合”能帶來商場和品牌的共贏。因為不同的品牌都有各自的優勢和不同用處，一度不穩的結合象樣知足同一度顧客在一天中不同時期段、不同場地、對不同貨物風格的需要，需要購買便當，從而吸引更多“提行客”。
第三，寧可提前不可當真
店址確認後，品牌商還應對選出區域進行細心的設計，找出“熱點”區域;對展示櫥窗的分寸、首要通道口及餐飲區的標的目的等細節都要細心著想。
不過，要進入這一階段並非垂手可得的事。若是找缺席合適的地點，那就“等”，“寧可提前開張時期微信微商也不能當真規定”是柯露碧的一貫感到。她強調：“創業經驗;選址的重要性毋庸置疑，專賣店所在地段的檔次本身就在向花費者門房其品牌定位，於是還要兼顧前面談到的客流質量，二者缺一不可。若是找缺席合適的中央，我們寧願提前開張時期。”