房地產面試技巧和注意事項
房地產銷售的面試中，需要很多不同的方法與技巧，同樣也有很多注意事項。下面是小編為大家帶來的房地產面試技巧及注意事項，歡迎閱讀。
房地產面試技巧彙總
房地產面試技巧1：如何回答問題
***1*** 把握重點，簡捷明瞭，條理清楚，有理有據。一般情況下回答問題要結論在先，議論在後，先將自己的中心意思表達清晰，然後再做敘述和論證。否則，長篇大論，會讓人不得要領。面試時間有限，如果多餘的話太多，容易走題，反倒會將主題沖淡或漏掉。這一點在面試自我介紹的時候尤其需要注意。
***2*** 講清原委，避免抽象。用人單位提問總是想了解一些應試者的具體情況，切不可簡單地僅以“是”和“否”作答。應針對所提問題的不同，有的需要解釋原因，有的需要說明程度。不講原委，過於抽象的回答，往往不會給主試者留下具體的印象。
***3*** 確認提問內容，切忌答非所問。面試中，如果對用人單位提出的問題，一時摸不到邊際，以致不知從何答起或難以理解對方問題的含義時，可將問題複述一遍，並先談自己對這一問題的理解，請教對方以確認內容。對不太明確的問題，一定要搞清楚，這樣才會有的放矢，不致答非所問。
***4*** 有個人見解，有個人特色。用人單位有時接待應試者若干名，相同的問題問若干遍，類似的回答也要聽若干遍。因此，用人單位會有乏味、枯燥之感。只有具有獨到的個人見解和個人特色的回答，才會引起對方的興趣和注意。
***5*** 知之為知之，不知為不知。面試遇到自己不知、不懂、不會的問題時，迴避閃爍，默不作聲，牽強附會，不懂裝懂的做法均不足取，誠懇坦率地承認自己的不足之處，反倒會贏得主試者的信任和好感。
房地產面試技巧2：如何消除緊張
由於面試成功與否關係到求職者的前途，所以大學生面試時往往容易產生緊張情緒。有些大學生可能由於過度緊張而導致面試失敗。因此必須設法消除過度的緊張情緒。這裡介紹幾種消除過度緊張的技巧，供同學們參考。
***1*** 面試前可翻閱一本輕鬆活潑、有趣的雜誌書籍。這時閱讀書刊可以轉移注意力，調整情緒，克服面試時的怯場心理。避免等待時緊張、焦慮情緒的產生。
***2*** 面試過程中注意控制談話節奏。進入試場致禮落座後，若感到緊張先不要急於講話，而應集中精力聽完提問，再從容應答。一般來說人們精神緊張的時候講話速度會不自覺地加快，講話速度過快，既不利於對方聽清講話內容，又會給人一種慌張的感覺。講話速度過快，還往往容易出錯，甚至張口結舌，進而強化自己的緊張情緒 ，導致思維混亂。當然，講話速度過慢，缺乏激情，氣氛沉悶，也會使人生厭。為了避免這一點，一般開始談話時可以有意識地放慢講話速度，等自己進入狀態後再適當增加語氣和語速。這樣，既可以穩定自己的緊張情緒，又可以扭轉面試的沉悶氣氛。
***3*** 回答問題時，目光可以對準提問者的額頭。有的人在回答問題時眼睛不知道往哪兒看。經驗證明，魂不守舍，目光不定的人，使人感到不誠實;眼睛下垂的人，給人一種缺乏自信的印象;兩眼直盯著提問者，會被誤解為向他挑戰，給人以桀驁不馴的感覺。如果面試時把目光集中在對方的額頭上，既可以給對方以誠懇、自信的印象，也可以鼓起自己的勇氣，消除自己的緊張情緒。
房地產面試技巧3：如何運用語言
面試場上你的語言表達藝術標誌著你的成熟程度和綜合素養。對求職應試者來說，掌握語言表達的技巧無疑是重要的。那麼，面試中怎樣恰當地運用談話的技巧呢?
***1*** 口齒清晰，語言流利，文雅大方。交談時要注意發音準確，吐字清晰。還要注意控制說話的速度，以免磕磕絆絆，影響語言的流暢。忌用口頭禪，更不能有不文明的語言。
***2*** 語氣平和，語調恰當，音量適中。面試時要注意語言、語調、語氣的正確運用。打招呼時宜用上語調，加重語氣並帶拖音，以引起對方的注意。自我介紹時，最好多用平緩的陳述語氣，不宜使用感嘆語氣或祈使句。聲音過大令人厭煩，聲音過小則難以聽清。以每個用人單位都能聽清你的講話為原則。
***3***注意聽者的反應。求職面試不同於演講，而是更接近於一般的交談。交談中，應隨時注意聽者的反應。比如，聽者心不在焉，可能表示他對自己這段話沒有興趣，你得設法轉移話題;側耳傾聽，可能說明由於自己音量過小使對方難於聽清;皺眉、擺頭可能表示自己言語有不當之處。根據對方的這些反應，就要適時地調整自己的語言、語調、語氣、音量、修辭，包括陳述內容。公務員面試題型這樣才能取得良好的面試效果。
房地產面試技巧4：如何運用手勢
其實，在日常生活交際中，人們都在自覺不自覺地運用手勢幫助自己表達意願。那麼，在面試中怎樣正確地運用手勢呢?
表示關注的手勢：在與他人交談中，一定要對對方的談話表示關注，要表示出你在聚精會神地聽。對方在感到自己的談話被人關注和理解後，才能愉快專心地聽取你的談話，並對你產生好感。面試時尤其如此。一般表示關注的手勢是：雙手交合放在嘴前，或把手指擱在耳下;或把雙手交叉，身體前傾。
房地產面試注意事項
一，努力收集你要面試公司的資料，
二，瞭解你應聘的崗位職責，以及崗位的要求***以確保你能勝任***.
三，你認為你自己能行!總結自己的相關於這方面的能力，以及經驗，學歷等!
四，瞭解面試的基本問題，考官都想從你那裡得到三個問題的答案：分別是 你做得了這個工作麼，你願意做這個工作嗎?把你和其他求職者比起來又如何?***當然了，考官面試的時候都是帶著答案提問的，只要你答到他心坎上，跟他想要的答案差不多，你就成功了***
五， 如果是男生的話，首先把你頭髮剪短，指甲剪短!提前一個晚上早點休息，要讓人感覺精神飽滿的，襯衫，西褲，領帶可以不用打，皮鞋!再準備一份完整的簡歷!一切準備工作做好了!那就要看你語言表現了，祝你成功!
六， 女生面試時，頭髮最好綁起來，穿著職業裝去面試.你是去面試而不是表演，所以化個淡裝就可以了.整體簡潔大方即可，當然還需要精神飽滿哦!
房地產面試：萬科十九問
1、對萬科的理解：
萬科是房地產行業的龍頭企業，公司定位城市配套服務商，堅持為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子，堅持與城市同步發展、與客戶同步發展的兩條發展主線。旗下有很多方向，其中最具特色的是萬科物業和萬科線上家，據我親自體會，擁有萬科物業的樓盤會比其他物業更受歡迎。萬科的三好“好房子，好服務，好社群”的確是名副其實，在老百姓心中擁有良好的口碑。萬科“對內平等，對外開放，陽光透明”的理念讓萬科企業健康良性成長，“對自己嚴格，對顧客最優”的態度讓萬科保持領跑地位，“把學習當做一種生活方式”的企業是不會落後的。2017年，深圳地鐵集團成為公司基石股東，共同推進實施“軌道+物業”發展戰略，全面提升城市配套服務能力，助推城市經濟發展。
2、為什麼選擇萬科，
萬科的核心價值觀是：a客戶是萬科永遠的夥伴，b人才是萬科的資本，c“陽光照亮的體制，d持續的增長和領跑。我非常認同萬科的核心價值觀，因為它與我自己的三觀非常相符a,就像銷售中常說的一句話“顧客是上帝”一樣，重視顧客和客戶的企業和個人，才能立得住腳;b,商場即戰場，戰場中難免有戰爭，而戰爭的決定因素，永遠是人;C蟑螂和老鼠才喜歡陰暗潮溼的地方，陽光充足的地方永遠不會發黴，萬科陽光透明的體制避免了很多的內部腐敗和欺騙行為，從而實現了穩健茁壯的成長，用孟子的話來說就是“無贍養我浩然之氣也”d人貴有恆，對於一個企業來說，賺到錢不難，難得是保持業績持續的增長，萬科給自己定下這樣的目標，才能保證自己在越來越嚴峻的競爭中，保持自己的領先地位。
3、最討厭的人是誰?你是怎麼跟他相處的?
沒有最討厭的一個人，只有最討厭的一類人：自己不求上進還影響大家的那種。以前做班長的時候，見到這種人，首先是跟他和顏悅色的溝通，或者私下約談，如果還不見效，就撕破臉皮，為了班級的利益，不惜破壞跟他的私交，總的來說作為管理者遇到這樣的人的處理方式就是“曉之以理，動之以情，誘之以利，脅之以災”;不做班長的時候見到這種人，更多的是採用男孩子之間半開玩笑的方式解決，在反省不是自己的問題的前提下，各種溝通如果還是沒效果，只能敬而遠之。
4、對不起人和別人對不起你的例子
本科的時候有一門課，講課的老師是一位德高望重，認真負責的老教師，因為那門課很難也不是很重要，大家都不聽講，任憑那位老教師在講臺上苦口婆心，自己也沒有認真聽講，有點對不起那位教師;若人負我，定是有我做的不當之處，我並沒有覺得誰對不起我。
5、大學重來一遍怎麼過?
大學若重來一遍，首先在入學時清楚的瞭解一下自己的目標，然後制定計劃，這樣就不會因為盲目而浪費了太多的時間，還有就是，如果大學可以重來一遍，我想把我空閒的時間全部安排在圖書館裡。
6、大學的規劃，有沒有什麼明確的目標?
一、順利畢業、二、進房地產工作、三、學好英語，達到自由交流的水平。
7、最成功的一件事情?***請簡述你在大學期間最讓你有成就感的一件事情。當中你遇到了哪些困難，是如何解決這些困難的?你對自己的哪些表現最為滿意***
最成功的一件事當屬我作為英語角負責人的時候，第一次實現了用英語角作為學生社團與老師教研組和其他學校外教真正意義上的合作。與英語教研組合作的時候遇到了些困難，合作的專案是讓英語組的教師幫助同學們批改四六級模擬試卷，之前的批卷都是由學生來完成，但學生水平畢竟有限，對於作文等內容就無法給出保真的批改，所以我就想到了請老師幫忙修改，但是那麼多學生的試卷，也是一項龐大的工作量，把這些工作量給哪個老師都不樂意，後來又想那就再請幾位老師吧，可是沒教過我們課的老師人家根本不理睬;認識的老師就那一兩位任課的，不認識的人家根本不理你，到底該怎麼辦呢?後來我乾脆就想，“不患寡而患不均，乾脆，老師們，你們誰也別嫌麻煩了，這件事你們都得參與!”後來我就與英語教研組組長老師約談，從四六級模擬考試的意義以及提高我院學生英語水平的角度說服了教研組組長，後來組長命令，所有老師都參與批卷，這樣的好處有1、社團學生與老師的個人交情問題轉化成了學院教研組下達的任務2、因為是組長號召，個別不情願的老師也無話可說3、所有老師都參與，平均下來每位老師的工作量也沒多少。事後，我帶領英語角的同學為英語教研組的老師們購買了大量水果作為酬謝，從而促成了我院英語角與英語教研組的第一次合作。
8、你大學期間壓力最大的一件事情是什麼?***最大的挑戰例子?***
大學期間壓力最大的一次是學院組織廣場舞比賽，當時我擔任學生會辦公室部主任，本來這件事是文藝部負責的，可是當時文藝部的部長不在學校，就沒人組織我係廣場舞。當時我自己的事很忙，加上辦公室部還要幫助老師協調很多事情，真的有點忙不過來，不過若不出面我係就面臨棄權，為了集體榮譽，我還是接下來了，雖然壓力很大，最終還是成功組織我係完成比賽。
9、最大的挫折是什麼?***舉例介紹你遇到的最大困境並如何克服?***
在我第二次創辦輔導班過程中，在所有資源準備好的情況下，卻遇到了招生的問題，無論是怎麼發傳單，搞優惠，就是招不來足夠的學生。這樣下去必將虧損，於是我在已有的學生中找到幾位人緣很好的家長，給她最大的優惠和最好的服務，請請她幫忙做做宣傳，實際上，宣傳在她們口中說出就已經不再是宣傳，而成了口碑。正所謂金盃銀盃不如顧客的口碑，在幾位家長的口碑宣傳下，最終不但招到了足夠的生源，而且節省了大量的宣傳開支。
10、有沒有和討厭的人共事過?
用集體利益撐大胸懷和格局，絕對不可以情緒用事，儘量避免矛盾，若實在無法避免，就將矛盾轉化為可以利用的力量。
11、你的老師或者長輩認為你哪些地方需要改進?***你的最大缺點是什麼?***
我的一位老師曾經給我提出過建議，說我的問題就是太聽話了，這個問題是我之前沒有意識到的，可能這也是我需要改進的地方。
12、舉例說明你是如何制定計劃，提高某一些方面技能的?
這個問題，我舉一下我的社交能力在我的計劃下的提高吧。我在大學之前是特別靦腆的一個人，當眾講話都會害羞那種，我意識到這樣絕對不利於一個男孩子的發展，所以我決定改變。第一步，我決定與身邊的人多交流，見面主動打招呼;第二步，主動結實經常見面但是不認識的陌生人;前面兩步驟實現後，我決定嘗試做一下銷售，本科期間多次參加營銷活動。經過這些鍛鍊，我開始變得活潑、主動起來，所以我決定嘗試一下領導的角色，於是積極參加社團和學生會，剛才也提到了，結果還不錯。現在的社交能力，談不上優秀，至少從特別差勁上升到了正常的水平。
13、舉例說明你是如何在缺少某種資源的情況下，完成某項任務的?
這個就舉自己第一次嘗試創業的例子吧。高考結束後的三個月長假期裡，我打算在家鄉的小鎮上創辦一個輔導班。可是，教室、桌椅、講師、生源都沒有，後來通過多方幫助，請了老師，租了教室，可是桌椅沒有借到，於是就租用了幾套家用圓桌。最終成功辦成了輔導班。如果完成某項任務缺少某種資源，首先考慮是否能夠通過各種方式滿足要求，實在不行，就考慮是否有什麼可以代替這種資源。
14、你如何參與組織和策劃某一活動?
1、召集相關人員開會
2、討論需要的物品和資源
3安排活動的流程和順序，分配好任務
4、預想好所有的可能突發的狀況，並做好準備
5，執行活動時任務具體到每個人。
15、你大學印象最深的事情?
大一參加軍訓，我覺得既不是和教練關係最好的，也不是軍訓最好的，但是卻獲得了軍訓標兵。
16、你是否主動承擔過別人的工作和責任?
如上面所述，組織系內廣場舞就是這種情況。
17、舉例說明你身邊兩個人發生衝突，為什麼，當時兩個人各自的想法?
大四的時候，隔壁宿舍停電，B同學用接線板接到我們宿舍靠近門口的一位同學A電源上了。我們宿舍A同學回來後，看見自己的電源被別人用了，隨手就拔掉了，可是對面寢室借電的那位B同學正在玩遊戲，噹噹時就火了，過來兩人發生了爭執，A同學可能是想，沒有經過我的允許就用我的電，我就有理由拒絕;B同學可能是因為遊戲被人突然打斷，覺得自己沒有得到尊重。其實兩個人鬧矛盾的根源在於沒有考慮他人的感受。
18、最近的聚會，形式內容，你扮演的角色
最近的聚會是假期回來宿舍成員的內部聚會，為了增進宿舍感情，我組織大家到附近的小店去擼了串。我扮演的是組織者。
19、你在大學期間最大的遺憾是什麼?什麼原因造成這個遺憾?
最大的遺憾是讀書太少，原因是因為時間概念不夠強烈，沒有給讀書規劃好足夠的時間，導致很多時間被白白浪費。