物業交房通知書

　　交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　尊敬的先生/女士：

　　××××××工程幢將於年月日和月日統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩並減少您等候的時間，謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程式。請您仔細閱讀本《通知書》內容，如有不詳之處，請您撥打***：xxxx。

　　一、收樓時間、地點

　　您在接到本《通知書》後，請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間，請您事先與我們聯絡，為您辦理收樓手續的截止日期是x年x月x日，若逾期未來辦理，則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。

　　為您安排的時間：xx年xx月xx日

　　辦理地點：及物管

　　二、收樓時您所需攜帶的物件

　　1、業主本人親臨現場收樓，請攜帶：

　　① ××××交房通知書

　　② 業主身份證或其他有效身份證明。

　　③ 《某某市商品房買賣契約》。

　　④ 已支付房款的所有收據。

　　⑤ 應備款項***詳見附件的《業主入住收費一覽表》***。

　　2、如您委託他人代理收樓，收樓時除攜帶上述物件外，還應提供：

　　①業主的授權委託書;

　　②代理人有效身份證明。

　　三、業主收樓程式

　　業主收樓，將按以下程式辦理手續：

　　1、 ××××售樓處

　　業主先到××××售樓處，與銷售代表對接，辦理內容：

　　驗證：

　　需驗清的資料如下：

　　① ×××交房通知書;

　　② 某某市商品房買賣契約;

　　③ 主身份證明或代理人身份證明、業主委託書;

　　④ 支付款項的所有憑證。

　　收費：

　　業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第項，並獲得各項收費之憑證，房款全部付清的住戶由XXX房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢後，將發給業主《入住通知書》及“兩書”到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。

　　2、現場物業管理接待處：

　　業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。

　　辦理內容：

　　A、簽收檔案

　　①《業主使用維修管理公約》

　　②《業主及使用者手冊》

　　③《業主裝修守則》

　　④《業主聯絡資料表》

　　B、驗房

　　① 按驗收專案逐項驗房，凡需返修的專案以書面形式通知物業管理處返修，物業管理處將留壹把鑰匙，返修完畢後返回業主，限期一週完成;

　　② 記錄水、電、煤氣表的讀數;

　　③ 簽署《物業接收表》

　　④ 考慮電梯的安全使用，請業主於交付後半年內完成裝修。

　　C、鑰匙簽收：

　　在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

　　D、裝修登記

　　① 業主在裝修前須填寫：《裝修申請表》、《裝修承諾書》

　　② 裝修工程隊須遞交：營業執照、資質證明、施工平面圖、管線佈置圖;

　　③ 由物業管理處稽核，並辦理開工單。

　　④考慮電梯的安全使用，請業主於交付後半年內完成裝修。

　　請業主在看房時務必注意安全!

　　恭祝閣下及家人：生活幸福!萬事如意!

　　XXX房地產開發有限公司

　　x年x月x日

　　範文二

　　交房通知書

　　尊敬的先生/女士:

　　您所購買的路弄號房屋已具備交房條件，實訓面積現為㎡，為了減少您在交房時的麻煩並減少您等候的時間，謹在此向您介紹交房須知事項和有關程式。請您仔細閱讀本《通知書》內容，如有不詳之處，請您撥打***：。

　　一、交房時間、地點您在接到本《通知書》後，請按本通知預約時間前來辦理交房手續。如您需要調整交房時間，請您事先與我們聯絡，為您辦理交房手續的截止日期是年月日，若逾期未來辦理，則按預售合同有關約定辦理。 ▲ 為您安排的時間：年月日***接待時間:8∶30-16∶30*** ▲辦理地點：售樓處及物業管理處

　　二、交房時您所需攜帶的物件 1、業主本人親臨現場交房,請攜帶: ① 交房通知書 ②業主身份證或其他有效身份證明; ③《預售合同》; ④已支付房款的所有收據; ⑤應備款項***詳見附件的《業主入住收費一覽表》***。 2、如您委託他人代理交房，交房時除攜帶上述物件外，還應提供： ①業主的授權委託書; ②代理人有效身份證明。

　　三、業主交房程式業主交房，將按以下程式辦理手續： 1、售樓處業主先到售樓處，與銷售代表對接，辦理內容： ***1***驗證需驗清的資料如下: ①交房通知書; ②《預售合同》; ③業主身份證明或代理人身份證明、業主委託書; ④已支付款項的所有憑證。 ***2***收費業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第項，並獲得各項收費之憑證，房款全部付清的住戶由房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢後，將發給業主《入住通知書》及“兩書”到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。 2、現場物業管理接待處：業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。辦理內容： A、簽收檔案 ①《業主使用維修管理公約》 ②《業主及使用者手冊》 ③《業主裝修守則》 ④《業主聯絡資料表》 B、驗房 ①按驗收專案逐項驗房，凡需返修的專案以書面形式通知物業管理處返修，物業管理處將留壹把鑰匙，返修完畢後返回業主，限期一週完成; ②記錄水、電、煤氣表的讀數; ③簽署《物業接收表》; ④考慮電梯的安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。 C、鑰匙簽收：在《鑰匙移交記錄》中填寫確認 D、裝修登記 ①業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》 ②裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線佈置圖; ③由物業管理處稽核,並辦理開工單。 ④考慮電梯的安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。請業主在看房時務必注意安全!

　　恭祝閣下及家人生活幸福!萬事如意!

　　貴州城鄉傑和房地產開發有限責任公司

　　年月日

　　範文三

　　尊敬的聖菲TOWN城一期業主：

　　您好!

　　非常榮幸地通知您，您所購買的“聖菲TOWN城一期3、4、5棟住宅”自20XX年5月9日起正式辦理物業交付手續。在此，我們衷心感謝您一直以來對藍光地產的大力支援、理解，並真誠預祝您：闔家歡樂、萬事如意!

　　屆時，由於前來辦理接房手續的業主較多，為避免您長時間等候，我司建議您按以下時間辦理接房手續：

　　5月9日，星期六，3棟;

　　5月10日，星期日，4棟1、2、3單元;

　　5月11日，星期一，4棟4單元、5棟。

　　一、辦理地點：聖菲TOWN城物業服務中心一樓***小區大門左側***