交房通知書格式
交房是開發商向業主履行交付的義務,他委託物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委託書。下面小編給大家帶來交房通知書範文,供大家參考!
交房通知書範文一
尊敬的聖菲TOWN城一期業主:
您好!
非常榮幸地通知您,您所購買的“聖菲TOWN城一期3、4、5棟住宅”自20XX年5月9日起正式辦理物業交付手續。在此,我們衷心感謝您一直以來對藍光地產的大力支援、理解,並真誠預祝您:闔家歡樂、萬事如意!
屆時,由於前來辦理接房手續的業主較多,為避免您長時間等候,我司建議您按以下時間辦理接房手續:
5月9日,星期六,3棟;
5月10日,星期日,4棟1、2、3單元;
5月11日,星期一,4棟4單元、5棟。
一、辦理地點:聖菲TOWN城物業服務中心一樓***小區大門左側***
二、集中辦理日期:20XX年5月9日至20XX年5月11日
三、工作時間:9:00—17:00
四、所需攜帶資料:詳見交房通知書中《業主需攜帶資料》
五、所需繳納費用:詳見交房通知書中《需繳納款項明細》***現場可刷卡***
六、***:
028-85881668***銷售中心******
028-85883990***嘉寶物管公司專案現場******
七、溫馨提示:
1、5月9日-11日前往現場辦理交付手續的業主,將獲得精美禮物;
2、您還可以登陸藍光集團網站XXXXXXXXXXXX“瞭解產品”——“產品系列”第2頁“聖菲TOWN城”專案檢視交房相關資訊;
3、為方便您順利辦理交房,請攜帶全部所需資料、費用後再至現場辦理。
通知人:成都雙流和駿置業有限公司
二○○九年四月二十五日
交房通知書範文二
尊敬的××××先生:
××××××工程××幢將於××××年××月××日和××月××日***雙休日***統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩並減少您等候的時間,謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程式。請您仔細閱讀本《通知書》內容,如有不詳之處,請您撥打***:***025***。
一、收樓時間、地點
您在接到本《通知書》後,請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間,請您事先與我們聯絡,為您辦理收樓手續的截止日期是××××年××月××日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。
為您安排的時間:××××年××月××日***接待時間:8∶30-16∶30***
辦理地點:××及××物管
二、收樓時您所需攜帶的物件
1、業主本人親臨現場收樓,請攜帶:
①××××交房通知書
②業主身份證或其他有效身份證明;
③《某某市商品房買賣契約》;
④已支付房款的所有收據;
⑤應備款項***詳見附件的《業主入住收費一覽表》***。
2、如您委託他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應提供:
①業主的授權委託書;
②代理人有效身份證明。
三、業主收樓程式
業主收樓,將按以下程式辦理手續:
1、××××售樓處
業主先到××××××售樓處,與銷售代表對接,辦理內容:
驗證
需驗清的資料如下:
①××××交房通知書;
②《某某市商品房買賣契約》;
③業主身份證明或代理人身份證明、業主委託書;
④已支付款項的所有憑證。
收費
業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第××××項,並獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢後,將發給業主《入住通知書》及“兩書“到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。
2、現場物業管理接待處:
業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。
辦理內容:
A、簽收檔案
①《業主使用維修管理公約》
②《業主及使用者手冊》
③《業主裝修守則》
④《業主聯絡資料表》
B、驗房
①按驗收專案逐項驗房,凡需返修的專案以書面形式通知物業管理處返修,物業管理處將留壹把鑰匙,返修完畢後返回業主,××××××限期一週完成;
②記錄水、電、煤氣表的讀數;
③簽署《物業接收表》
④考慮電梯的安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。
C、鑰匙簽收:
在《鑰匙移交記錄》中填寫確認
D、裝修登記
①業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》
②裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線佈置圖;
③由物業管理處稽核,並辦理開工單。
④考慮電梯的安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。
請業主在看房時務必注意安全!
通知人:××房地產有限公司
××年××月××日
交房通知書範文三
XXX女士:
恭喜閣下成為業主,您購買的XX小區XX號樓XX單元XXX室現已竣工驗收合格,達到交付使用條件,現將有關交房辦理程式和注意事項介紹如下,希望閣下認真閱讀本通知並依照執行。
一、辦理交接手續地點和***:
1、交房地址:
2、物業服務中心***:
二、交房時間:於XXXX年XX月XX日向您交付房屋。
三、交房流程:
***一***交接程式:請閣下持交房通知單至物業服務中心——由開發商財務部門核對各項費用是否繳清——物業服務中心財務部繳納相關費用——雙方財務部門簽字確認——簽署相關協議辦理交房手續。
***二***上述各項手續辦妥後,物業管理中心工作人員將引領閣下領取鑰匙並視察及驗收貴樓宇。
四、交房所需攜帶的資料:
a、《商品房購房合同》;
b、各種已繳費用、購房款的發票、收據;
c、業主身份證原件、影印件;
d、業主近期一寸照片1張***業主檔案***
e、非本人攜帶授權委託書、委託人身份證原件、影印件;
f、《交房通知書》
五、您可以對您的房屋進行裝修,但應保證絕不改變房屋的結構和佔用公共空間,並遵守《裝修管理協議書》。裝修前必須到物業服務中心辦理裝修申請手續,領取《裝修許可證》,獲准後方可施工。
六、您需要繳納的費用如下:
a、物業管理費
高層:XXXX元/m2***繳納半年***
商鋪:XXXX元/m2***繳納半年***
生活垃圾處理費:10元/戶/月***繳納一年***
備註:
b、裝修保證金:XX元/m2
c、建築垃圾清運費:1元/m2
特別提醒:若閣下沒有收到通知或未按規定日期前來收樓,從我公司通知的辦理房屋交接手續之日起,視為房屋已經交付,由此時間後將不會產生所謂的房屋延期違約金。
如您沒有時間前來辦理交房手續,請認真填寫委託書,轉交委託人前來辦理。對交房手續及辦理過程有任何疑問,請撥打物業服務中心電話諮詢。
謝謝合作!
通知人:濰坊峽山城市建設投資開發有限公司
XXXX年XX月XX日