物業整改通知書範文

　　物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業進行整改時，需要發出整改通知，告知業主。下面小編給大家帶來物業整改通知書，供大家參考!

　　篇一

　　住戶：

　　根據國務院建住房[20xx]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。經我物業服務中心調查核實，您位於東錦瑞苑小區棟號的保障性住房現存在的違規使用行為。請在接到此通知後立即終止該違規行為，10日內完成整改，並攜帶本人身份證明、違規情況說明等資料到小區物業服務中心接受複查和登記。否則，我們將按照有關規定依法進行處理並追究其相應責任。

　　特此通知!

　　物業服務中心***：18113174xxx

　　年月日

　　篇二

　　xx物業管理有限公司：

　　小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題彙總如下：

　　一、安全管理問題1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閒散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至於各類廣告傳單遍佈小區。2.保安禮儀不端莊***未穿保安服***。3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。***很少看見保衛人員巡查***。4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

　　二、車輛管理問題1.未清點小區業主車輛。 2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意佔用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　三、保潔問題1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。2.樓道內衛生死角不能及時清潔。

　　四、綠化問題1. 業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。

　　五、小區財務問題1.物業應公示各項收費標準。 3.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。上述需整改內容，要求貴公司於20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。

　　特此通知。

　　xuexila

　　xx年xx月xx日

　　篇三

　　愛家物業：

　　根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室;2、綠化帶內亂放花草;3、小區內非機動車隨意停放;4、危險部位無警示標誌;5、小區內公示欄未清潔;6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。

　　xx街道辦事處

　　1月20日