房屋頂賬協議書

　　當房屋進行頂賬時，需要簽訂協議書，明確頂賬的相關事項。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文篇一

　　甲方：身份證號碼：***以下簡稱“甲方”***

　　乙方：身份證號碼：***以下簡稱“乙方”***

　　擔保人：身份證號碼：擔保人：身份證號碼：

　　為了實現債權，盤活資產，明確雙方權利義務，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自願、誠實守信原則基礎上，經充分協商一致達成如下協議：一、截止2014年12月26日，乙方總計欠甲方現金人民幣伍拾捌萬叄仟肆佰壹拾三元***583413***整。二、乙方用其所有的位於西安市高新區丈八四路六號繽紛南郡小區4幢3單元32701室124.38平方米住宅樓房的首付款人民幣貳拾陸萬陸仟貳佰貳拾貳元整***266222元***及樓房內的傢俱、設施、裝置、及已經向銀行還房貸36個月共計人民幣壹拾肆萬陸仟壹佰陸拾陸元***146166元***整及名下停車位等頂付欠甲方現金人民幣伍拾捌萬叄仟肆佰壹拾三元***583413***整。三、甲方自2014年12月27日起，開始向乙方辦理住房貸款銀行***中國銀行***還房貸。四、2014年12月26日之前，乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均由乙方按期足額償還，如果2014年12月26日之前由於房貸因償還問題與銀行或開發商產生的糾紛均由乙方承擔。五、乙方於本協議簽訂後三日將頂賬樓房及其一切房產手續交付甲方。六、本協議簽訂後，由乙方協助甲方共同辦理頂賬樓房的產權過戶手續，但所需稅、費由_______方承擔***不包括應當由乙方承擔的稅、費***。七、自協議簽訂起，該頂賬房屋的使用權完全歸甲方所有。八、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定內容，如果乙方中途反悔或者甲方還完房貸後乙方不配合甲方辦理頂賬樓房的產權過戶手續，則按照在此期間甲方向銀行所交付的房貸總額和2014年12月26日之前乙方欠甲方總款人民幣伍拾捌萬叄仟肆佰壹拾三元***583413元***整累加後的金額，自2014年12月27日起按月利息貳分計息，並每滿一年後自動將上一年利息計入本金下一年也開始計息累加償還甲方。九、若發生第八條違約現象乙方無能力償還或拒絕償還，則由擔保人按照第八條內容替乙方償還甲方。十、本協議一式三份，甲乙擔保人三方各執一份;自雙方簽字時起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保人：

　　範文篇二

　　甲方：乙方：

　　為了妥善解決甲乙雙方的債權債務問題，明確雙方權利義務，根據中華人民共和國《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房屋頂付工程欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自願、誠實守信原則的基礎上，經充分協商一致達成如下協議：一、截止年月日，甲方共欠乙方款項為***RMB***元，其中工程欠款為元，設計費欠款為元。二、甲方用其所有的小區第棟單元號平方米住宅樓，此住宅樓平米單價為元/平方米，以及第棟單元號平方米住宅樓，此樓平米單價為元/平方米，共計***RMB***元來頂付欠款。三、甲乙雙方頂付款項差額由現金支付。四、甲方於本協議簽訂後7日內將頂賬樓房及其所有房產手續交付乙方。五、本協議簽訂後，由甲方協助乙方共同辦理頂賬樓房的產權過戶手續，所需稅費由乙方承擔，但不包括應當由甲方承擔的稅費。六、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定義務，否則支付對方協議總價金額30%的違約金，並賠償相關的經濟損失。七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字時起生效。

　　甲方***公章***：乙方***公章***：

　　年月日年月日