房屋維修討論會議紀要
房子壞了，第一時間就需要維修，畢竟是涉及人生安全的。下文是，歡迎閱讀!
一
5月22日，常務副市長席國愛主持召開會議，專題研究全市中小學校舍維修改造有關問題。副市長邱顯春出席會議並講話。市政府辦公室、發展和改革局、建設局、財政局、司法局、國土資源局、規劃局、環保局、教育局、人防辦、建築工程管理公司、招投標辦公室等單位的負責同志參加了會議。現紀要如下:
一、統一思想、高度重視，全力支援中小學校舍維修改造工作
會議認為，學校建設關係到學校未來的發展，是保障教育事業健康、和諧、持續、快速發展的一項基礎性工作。近幾年來，國家、省及我市不斷加大對教育的投入，學校的辦學條件和育人環境得到明顯改善。由於教育發展快，歷史欠賬多，我市中小學衛生設施、學生食宿條件仍然比較落後，教學設施、裝置標準較低，這些問題嚴重影響了我市基礎教育的均衡發展和學生的健康成長，很多學校“飲水難、吃飯難、如廁難、住宿難”等問題突出，已成為教育發展的障礙。目前，全省實施農村義務教育經費保障機制改革，建立了校舍維修改造長效機制，我們一定要抓住這難得的歷史機遇，不斷改善中小學辦學條件，為全市中小學生提供接受良好教育的機會，促進教育公平。全市各級、各相關部門一定要站在踐行“三個代表”重要思想和落實科學發展觀的高度，認識改善中小學辦學條件的重大意義，不斷增強責任意識，齊心協力，努力為中小學校舍維修改造創造優越的環境。
二、規範管理、強化監督，確保中小學校舍維修改造工程質量
會議要求，中小學校舍維修改造工作要嚴格執行湖北省中小學校舍維修改造的要求，規範管理，保證質量，繼續執行專案工程“四制”和“七統一”的管理辦法。市教育局作為中小學校舍維修改造工作的主管部門，要切實負責工程專案各個環節的工作，加強建設工程管理。各有關部門要切實履行職責，強化專案工程監管，嚴格按照有關法規和工程規範將責任落實到人，對工程質量負終身責任。施工單位要嚴格執行國家頒佈的各項工程建設技術標準，規範基本建設程式，確保工程質量。對工程建設中出現問題的，實行責任追究制，嚴格追究相關責任人責任。
三、簡化手續、優化服務，加快中小學校舍維修改造工程進度
會議要求，各地、各相關部門要增強服務意識，全力支援、配合中小學校舍維修改造工作，要完善招投標手續，從快從優從簡辦理建設手續，開通中小學校舍維修改造“綠色通道”。會議對有關具體相關費用進行了明確:
﹙一﹚、專案學校的費用。
1、發改、土地、環保、人防、招投標部門的相關費用全免。
2、建設規劃:鄉鎮專案學校繪製校園建設規劃圖，報規劃部門認可備案，不需辦理規劃許可證，不收取費用。城區專案學校需要辦理規劃許可證，收取費用分為3個型別:工程造價在50萬元以下***含50萬元***的專案，收取1000元;工程造價在50萬以上100萬元以下***含100萬元***的專案，收取2000元;工程造價在100萬元以上的專案，收取3000元。
3、地質勘察:平房不勘察，不收取費用;樓房進行勘察，收取費用分為3個型別:工程造價在50萬元以下***含50萬元***的專案，收取1000元;工程造價在50萬元以上100萬元以下***含100萬元***的專案，收取2000元;工程造價在100萬元以上的專案，收取3000元。
4、圖紙設計:按5元∕㎡收取。平房1000元封頂;樓房收費封頂分為2個型別:工程造價在100萬元以下***含100萬元***的專案，2000元封頂;工程造價在100萬元以上的專案，3000元封頂。
5、編制預算:按工程造價的3‰收取。收費封頂分為3個型別:工程造價在50萬元以下***含50萬元***的專案，1000元封頂;工程造價在50萬元以上100萬元以下***含100萬元***的專案，2000元封頂;工程造價在100萬元以上的專案，3000元封頂。
6、招投公證:300元包乾。
7、圖紙審查:200元包乾。
8、質量監督:500元包乾。
9、工程監理:按3元∕㎡收取。收費封頂分為3個型別:工程造價在50萬元以下***含50萬元***的專案，1000元封頂;工程造價在50萬元以上100萬元以下***含100萬元***的專案，2000元封頂;工程造價在100萬元以上的專案，3000元封頂。
10、審計決算:工程造價在50萬以下***含50萬元***的專案，收取1000元;工程造價在50萬元以上的專案，收取2000元。
﹙二﹚、施工方的費用。
1、涉及市招投標辦收取的費用:工程造價在50萬元以上的工程專案，由市教育局組織，在市招投標辦公室進行招投標，費用2000元包乾。
2、涉及市建築工程管理公司收取的費用:只涉及城區專案學校，按工程造價的1.2﹪包乾所有費用。
﹙三﹚、簡化審批手續。簡化辦理手續前的資料。專案學校只提交三項資料:立項批文、投資計劃、施工圖紙，其它資料可以簡化。相關部門要縮短審批時間，做到特事特辦、急事急辦，為學校建設提供快捷的服務。在保證工程施工質量的前提下，有些審批手續可以邊施工邊辦理。專案學校所有前期費用由市教育局集中安排，年底統一支付給相關部門。
參會人員:朱仕軍趙紅芬熊建國汪國金張俊華龍暉劉紅黃青松王國平喻世寬劉洋丁先進萬小軍吳堅鍵
二
時間：年月日
地點：
與會人員：見簽字欄
主持人：XXXX
今天圖紙會審主要是對圖紙各單位進行互相溝通，下面請各單位發言。
建設單位：本工程要按設計要求進行施工，外牆粉刷平直，安全質量希望監理嚴格把好關，工期時間短，在1月10日之前要全部拆架，制定進度計劃表，施工進度進行獎懲制度，現場安全工作要做到位，文明施工，需要變更的位置要按程式。
設計單位：外牆窗不改，木窗清理乾淨後刷油漆，安裝晒衣架由甲方決定，落水管重新安裝，通排水管網，挑樑陽臺只能承受攔杆，屋面經業主要求重新變更為坡屋面，山牆設圈樑。
施工單位：從圖紙上看現在基本上沒有意見，在今後的施工過程中遇到問題在進行溝通，爭取把工程順利的完成。
監理單位：外裝飾腳手架搭設請施工單位按規範要求進行搭設，保證安全到位，同時也要保證本工程質量，工期短希望施工單位抓緊時間，按進度計劃表完成，現場原材料進場必須要送檢，先檢後用。
德山建設局：
1、桇子搭設要按要求;
2、道路要硬化;
3、圖紙要會審;
4、管理人員要到位;
5、保證質量責任體系;
6、要做開工條件審查;
7、結構性隱蔽要進行驗收。
三
時間：20XX年09月24日
地點：XXXX
參加人員：XXXX
會議內容：會議由建設方林工主持，會議對目前工程進度、質量等以及後續工程施工計劃部署和工程驗收工作等方面提出了相關的要求並進行了說明，施工單位就目前本工程遇到的問題向建設方提出並得到了解答，現將會議的主要內容彙總如下：
一、工程概況本工程主要對部分保障房進行維修，原因是建樓年限長，住房的某些部件出現老化或損壞需進行維修和更換。
二、建設方對工程質量、進度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期間施工安全檢查，關好水電及門窗，及時清理現場施工垃圾;
2、施工中的有人房，加快維修速度，儘量爭取在本週內完工，以免在放假期間影響住戶的正常生活;
3、專案竣工驗收合格後，結算資料要及時上報***請款時按100%上報***，未按要求及時上報的，將按合同規定進行處罰;
4、防盜門鎖用螺栓安裝，切勿將防盜門焊接固定;
5、放假期間，施工單位現場管理人員必須保持通訊暢通，手機24小時開機。
注：與會各方對以上內容若無異議請按時執行;若有異議，請在收到本會議紀要後24小時內提供書面說明。
整理單位：XXXX
20XX年09月24日