澳洲留學生租房需要注意哪些事項

　　澳洲留學的人數已經快追上美國，很多學生會選擇合適的大學和專業就讀，住宿問題一直是首要解決的問題。下面是小編分享的澳洲留學生租房注意事項，一起來看看吧。

　　澳洲留學生租房注意事項

　　一.儲存緊急電話

　　澳洲留學生在平時生活中難免會遇到各種各樣的突發狀況，所以儲存緊急電話是最主要的。特別是學校的緊急***，當地中國使領館的電話號碼等，還要了解如何報警，如何去醫院。這些的是生活常識性問題，必須要熟記於心，來應對各種突發狀況。

　　二、對租房周圍環境的注意

　　建議留學生選擇名聲較好、較安全的地方居住，對於居住單元的防火防盜、報警設施都應該有一定的瞭解。特別是經常晚歸的同學一定要注意，不要找地域偏僻或者安全設施非常健全的地方居住。雖然說澳洲每年的犯罪率都很低，但也儘量避免在較偏僻的地方逗留。女留學生尤其注意此點。

　　三、錢財不要外漏

　　這是很多中國人的通病，這一點一定要注意。不要在家中存放大額現金，貴重的東西也應妥善放好。平時的花銷也不要大手大腳，很容易被有心人盯上，嚴重些的很容易危及到生命安全。

　　四、室友的選擇

　　不要和不太熟悉的朋友合租，在國外學生財物被室友盜走的事情屢有發生。而室友所結交的朋友也很重要，要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將住所的鑰匙交給其他朋友，避免出入人員複雜。

　　澳洲留學生的租房要點

　　1、租房資訊查詢

　　如果留學生還在國內，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查詢資訊會比較方便，例如，adelaidebbs,aupeopleweb等網站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網站，還可以去realestate.au,domain.au,gumtree.au等網站上查詢資訊。大學裡與中國城裡的公告欄裡也會張貼有租房廣告。

　　2、租房位置

　　一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在city 還是住在suburb.一般來說，city 裡的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應的價錢會比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環境，鄰居都是什麼人。當然每個城市都會有好區，差區。留學生出國前可以提前調查好。以阿德萊德為例，公認的好區是東區，東南區，地勢高，風景美，治安好。

　　3、租房方式

　　你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的傢俱和設施***床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調等***。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買傢俱，開通電話或網路，把電費，氣費轉到自己的名字下面。

　　4、房屋租金

　　租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分攤費用***水費，電費，網費等***或者由房東包一些費用***例如水電費***，所有房客再一起分攤其他費用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網，電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養房費用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同 ***保險起見，強烈建議要有一份***，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩週或一個月，具體和房東協商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎麼扣等事項，以保護自己的合法權益，減少雙方爭執。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.一般來說，最安全的交租方式是網上轉賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。