投資建議書範文五篇
在日常生活中，我們一有合理化的建議，我們可以通過建議書把建議傳遞給想傳遞的人。下面是小編給大家帶來的投資建議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!
***一***
公司投資推薦書
公司專案投資推薦書
一、專案概況
1.專案名稱：有限公司投資建設專案。
2.專案負責人：有限。
3.專案建設地點：舒城縣合安路。
4.專案聯絡人：有限******：***
5.專案投資規模：該專案擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元***車輛20臺800萬元、建築物及構築物3000平米370萬元、辦公設施30萬元***，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。專案計劃用地20畝，總建築面積3000平方米。
二、專案背景和政策支援
***一***專案提出的背景和必要性
專案主要投資人有限一向從事物流貨執行業，對物流貨運業務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業場所進行辦公經營，公司發展受到場所瓶頸制約，規模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示範區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關於舒茶工業集中區的建設，我公司已無法承接日益增長的業務發展需要，投資建設該專案已成為客觀需要。該專案擬投資1500萬元，建立一個現代化物流服務企業，利用先進的管理技術和手段，採用優良的運輸裝置，擴大經營規模，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。
***二***國家相關的政策支援
1、國家巨集觀方面。
物流是一個控制原材料、製成品、產成品和資訊的系統，從供應開始經各中間環節的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現代物流是經濟全球化的產物，也是推動經濟全球化的重要服務業。隨著中國國民經濟的飛速發展，物流業的市場需求持續擴大，進入21世紀以來，在國家繼續加強和改善巨集觀調控政策的影響下，中國物流行業持續較快增長速度，物流體系不斷完善，行業執行日益成熟和規範。
2009年以來，我國物流行業逐步走向復甦的，物流市場整合步伐加快，呈現出明顯的季節性和結構性變化。從區域來看，東部沿海地區物流業受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區以內需為主，加上產業轉移，物流行業將持續了較快的增長速度。物流行業的快速發展，一方面為保證經濟協調、平穩、較快發展發揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業結構，轉變經濟發展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。伴隨著國民經濟的快速穩定發展，物流產業規模將繼續快速擴張;與經濟結構和產業佈局調整相適應，物流產業的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產業內的分工將越來越細;物流產業發展的制度環境將日趨規範，市場秩序與環境條件也將進一步優化。《物流業調整和振興規劃》及各級政府陸續出臺的相關配套政策，為我國物流業發展創造了良好的外部環境。“十二五”期間，中國經濟有望繼續持續平穩較快增長，物流行業面臨重大發展機遇，農村物流、零售業物流等細分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續實施“中部崛起”戰略，省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產業轉移示範區”建設和我縣融入合肥經濟圈建設，我縣經濟發展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經濟社會必將有一個大的發展。同時《舒城縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確指出，用心發展如倉儲物流等第三產業，培育骨幹商貿企業和商貿服務企業;增強三次產業之間的協調性，促進產業良性互動發展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示範區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關於舒茶工業集中區的建設，均成為該專案實施的客觀需要。
因此，本專案貼合國家和地方產業政策。
***三***專案的投資人概況
三、專案定位和選址
***一***專案定位
採用優良運輸裝置，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現代化物流服務企業。本專案建成後，將提高本鎮乃至本縣物流服務行業實力，對本鎮乃至本縣商貿流通個性是農產品流通將起到用心作用。
***二***專案選址
該投資建設專案位於舒城縣。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結合部，全鎮轄12個村和一個街道居委會，總人口3.34萬人，總面積78.4平方千米，現有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優質茶園8000畝，盛產茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉”。1958年9月16日，偉大領袖毛主席親臨舒茶視察，併發出了“以後山坡上要多多開闢茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產品對外運輸方便快捷，地理位置優越，為該專案帶給了良好條件。
四、專案思路及初步規劃
***一***本專案思路及指導思想
創立規範化和規模型企業，立足先進管理技術和手段，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和地方稅收，創造良好的社會和經濟效益。***二***總體規劃佈局
計劃佔地20畝，總建築面積3000平方米，固定資產投資1200萬元***車輛20臺800萬元、建築物及構築物3000平米370萬元、辦公設施30萬元***，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
***三***功能分割槽
公司規劃分割槽：辦公區***辦公樓1棟***，停車區，倉儲區，職工住宿生活區，綜合區。***四***建設週期
專案設計建設週期3個月。
***五***安全生產、環境保護和節能減排
本專案將堅持安全生產為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產安全;另外公司將對運輸車輛安裝節油裝置裝置，到達節能效果;同時該專案將按照國家環保要求，達標排放。
***六***專案經營思路
利用先進的管理技術和手段，採用優良的運輸裝置，規範化和規模型經營，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。
五、專案財務分析
***一***投資估算
該專案擬投資1500萬元。其中：固定資產投資1200萬元***車輛20臺800萬元、建築物及構築物3000平米370萬元、辦公裝置設施30萬元***，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
***二***專案收益
經濟指標專案單位數量係數/單價經濟指標
營業收入25，800，000.00
其中：運輸收入噸公里730000000.3525，550，000.00
修理收入250，000.00
營業成本19，605，000.00
其中：
油費12，775，000.00
車輛折舊1，900，000.00
運輸工人工資人45500002，350，000.00
維修費等其他10.00%2，580，000.00
管理費用6.00%1，548，000.00
稅金及附加3.85%993，300.00
財務費用700000010.00%700，000.00
利潤總額2，953，700.00
所得稅2.00%516，000.00
淨利潤2，437，700.00
房產稅25，200.00
土地使用稅66，667.00
所得稅516，000.00
稅金合計1，601，167.00
利稅合計4，038，867.00
年營業收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中淨利潤244萬元，稅金160萬元。
***三***專案社會效益
該專案建成投產後可新增60人就業***其中：駕駛人員40人即每臺車2人、修理部5人、後勤人員5人、行管人員10人***，年增加稅收160萬元，促進農業和相關三產發展。
***四***專案經濟效益
年營業收入2580萬元，淨利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，淨態投資回收期3.28年，專案經濟效益良好。
***五***專案資金籌措方式
專案投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。專案投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用於前期固定資產投資，專案基本建設完工後，擬公司房地產向銀行申請抵押貸款700萬元。
***六***綜合評價
有限公司投資專案的建設，貼合國家產業政策，對地方的經濟建設可起到用心的促進作用，並能帶動相關產業的發展，從經濟和財務等指標的分析，專案可行，推薦實施。
專案聯絡人：XXXXXXX有限
***：
20XX年12月20日
***二***
投資推薦書範文
你不理財，財不理你!
一個人能夠積累多少財富，不在於您每個月、每年能賺多少錢，而在於您如何理財，即如何錢生錢!
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!
一、風險控制：
風險的大小不在於投資專案本身的風險大小，而在於風險控制潛力的大校黃金及投資是屬於一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
二、投資方式：
以槓桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
三、投資方法：
***一***自行操作：
投資者在完成開戶程式後，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。
***二***授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意願進行操作，做到及時彙報操作動態。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業有限公司成立於XX年，廣州曈訊投資管理屬於為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員***行員編號10***，專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，並且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯絡成為策略性夥伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
五、投資理念：
堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提;以做短線為主，中長線為輔;把握獲取利潤的機會;在控制風險的前提下，利潤最大化;
六、投資市場簡介：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個專案所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優勢：
1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，並且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。
2。變現性：由於黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由於信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恆定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由於全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升!
5。投資性：由於黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同於一些投機型的金融產品。
***三***
尊敬的xxx：
2014年7月30日，鑑於當時的市場狀況，結合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，並證明了我的綜合決定。
2個月過去了，市場基本按照預期震盪向下，期間，最低下探到2639.76點。鑑於目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲***下跌***幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考;再次感謝您的信任和支援，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：
一、基本決定：
市場下跌的原因：
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因;
2、新股發行次第不斷，尤其是創業板即將推出，將有一批小企業集中上市，對市場資金面的考驗壓力也是下跌的原因之一;
3、投資人信心不足，導致投機人心態保守，認賠出局;
4、全球投資人對美國量化寬鬆貨幣政策的擔憂，以及由於美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一;
5、投資人出於鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導致的區域性資金供求不平衡;
未來向好的因素：
1、中國率先走出經濟危機的陰影，貼合預期;
2、未來通脹引起資產、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關的股票市場、黃金市場、房地產市場、外匯市場會有相應的反映;
3、二次築底是絕大多數投資人的看法;更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構成上，往往是少數決定多數。
4、用較長的時間***10年***來看，中國的人口紅利，城市化程序，消費升級都處於快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風險回報，以滿足未來家庭消費的需要;
5、市場短期雖有繼續下探的可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產配置到正常水平了。我認為，此刻將投資資產比例從8月初的30%提高到50%是可行的;
6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊***證券、保險、銀行、期貨***就極具投資價值。
綜上，擇機買入回到正常的資產配置水平是現實和必要的，現階段是回補風險資產配置的好時候。持續必須比例***40%-50%***的現金頭寸是為了應對隨後可能出現的回撥。
我將持續關注市場出現的變化，隨時為您帶給投資推薦。
***四***
成立投資公司的推薦書
1目的：
以慈溪深圳商會為依託，透過成立專業投資公司，整合各方優勢資源***包括人力、財力、物力、關係等方面的資源***，並將各方資源轉化和集中為更強的財富創造力，賺取豐厚的利潤，為各方創造更多的投資收益，從而實現各方共同發展。
2公司命名：
深圳市甬慈投資發展有限公司***暫定名，已透過工商商號查重***
3註冊資本：
2000萬元RMB***為滿足公司業務的開展，註冊資本金不宜大少***
註冊資本金根據出資人協議的約定總額度、比例、時限，由各位出資人按照1元
RMB為1份股權的形式，以貨幣的形式注入，以便辦理新公司成立所需的驗資手續。
4經營範圍：
1***證券業務投資投資規模控制範圍單體專案投資額≤1000萬元RMB***暫定***
2***重組與併購投資投資規模控制範圍單體專案投資額≤2000萬元RMB***暫定***
3***房地產開發投資投資規模控制範圍5000≤單體專案投資額≤10000萬元RMB***暫定***
證券業務投資
主要以股票、基金、債券、外匯等證券金融產品業務交易為主。
重組與併購投資
收購或者兼併銀行和金融機構的不良資產，以及具有投資價值的國營企業資產;
對所收購的不良資產構成的資產進行經營、租賃，以及他形式轉讓、重組;
債權轉股權，對部分國有企業階段性持股;
理解委託代理處臵不良資產;
資產及專案評估，財務及法律諮詢;
對管理範圍內的實物資產追加必要的投資。
房地產開發投資
二、三線城市商業地產專案投資
中小規模的商住地產專案投資
旅遊地產類專案投資
其他地產類專案投資
5經營決策：
1***董事會為公司日常決策機構，向股東會負責，由股東大會按出資額多少為優先順序，推選5-7名董事組成董事會，每屆董事會為期三年，能夠連選連任;
2***董事會設董事長1名、副董事長各2名，總經理1名，監事1名，財務總監1名，
由投控股出資人推薦;董事選舉產生。
3***公司實行董事會領導下的總經理負責制，總經理由董事會決定委任***可採取內部委任與外部招聘***，公司重大投資、經營活動、公司發展規劃、年度經營預算、年度工作計劃、薪酬方案由總經理提交董事會審議透過後，負責組織執行，監事會負責監督。***監事會由股東委派***
6組織機構
7相關說明：
1***經營管理
總經理全面負責主持公司的日常經營活動;
總經理定期向董事會做公司經營報告及述職***半年度、年度***，並理解董事會質詢;總經理列席董事會會議。實施“股份期權”，針對公司高管人員***投資公司總經理、副總經理、總監及專案公司總經理等***，有效提高其工作用心性、企業忠誠度，構成激勵和約束機制。
2***財務審計
財務總監對董事長負責，行使財務及銜接審計相關工作，必要時工作直接呈報董事會決議，財務部由總經理直接領導，並由公司總經理定期向董事會提交財務會計報表
公司每半年或者一年，由董事會委託第三方有專業資質的機構對公司進行財務審計，並將結果分送給每位股東1份。
3***人事聘任
總經理由董事長提請董事會審議後聘任或解聘，任期三年。
副總經理、財務部經理由總經理提請董事會審議後聘任或解聘，任期三年。
中層管理人員及一般員工聘用或解聘按照新成立公司內部建立人事管理制度執行。
4***收益分配
公司在從稅後利潤中提取法定公積金、法定公益金後所剩利潤部分***至少不低於該部分的50%***，
按照股東的出資持股比例分配。
5***投資進入與退出
投資進入：公司業務投資額大於公司資本金***或者賬面資金***時，差額部分由公司股東按照持股比例進行投入。
增資擴股時，股東須按照持股份比例進行增資部分的出資。***4***
新增股東其出資額及持比例由股東會討論決定。
證券投資部
資產重組部
房產業務部董事長
財務部
人力資源部
各專案公司
監事會
總經理
董事會
財務總監
投資退出：股東能夠依據《公司法》和《公司章程》自由、自願退出或轉讓其所持股份;
當公司淨資產經過專業資質評估機構評估為負值時，股東退出股份務必承擔與其持股比例相對應的債權債務及相關職責義務。
股東退出或轉讓其他所持全部或部分股份時，在同等條件下，公司其他股東享有優受讓權。
6***風險控制：
聘請專職法律顧問。隨著公司各業務板塊的經營活動不斷增加***個性是資產重組和商業化收購板塊***，會產生各類法律事務、法律檔案甚至是法律糾紛，聘請專職法律顧問能夠從整個經營活動中帶給法律意見，儘量規避法律風險。
設立投資決策委員會。該機構為公司十分設機構，其成員以外聘專家***政府官員、行業技術專家、其他相關人員***組成，專門向公司經營領導層獨立帶給重大經營活動、新專案投資、新領域投資的評估意見，作為公司經營領導層在對各業務板塊提交的業務投資申請時的參考依據。
新成立投資公司不對外擔保***包括股東關聯公司***，若須對處帶給擔保務必提交董事會審議，全體董事一致透過方可執行。
7***其他
註冊地址：***待定***
上述推薦，請各方審閱討論、修改完善，達成一致後，相關共識列入公司章程，以出資股東成員共同遵守和指導公司規範經營。
以上所述為成立投資公司的基本條款，不足之處敬請指出。
二OXX年十一月
***五***
投資專案推薦書
混凝土砌塊生產線專案
推薦書
一、專案背景
我國是世界上最大的發展中國家，以佔世界7%的耕地養育著佔世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉建設的迅猛發展需要超多的牆體材料，而傳統牆體材料——實心粘土磚需超多佔地取土，與土地資源嚴重缺乏構成了顯明的比較，為此，國務院辦公廳[1999]72號檔案，建設部、國家經貿委、國家質量技術監督局、國家建材局建住房[1999]295號檔案明確規定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節約燃料，改善環境，造福子孫這一角度出發，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業的發展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。
目前新型牆體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產品以其過硬的技術指標、合理的價位在建築市場上贏得了一席之地，被建設部門列為在全國範圍內優先推廣的建材產品，目前，我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規範。
二、產品市場需求分析
根據有關資料帶給的資料，目前我國粘土磚的年產量已到達7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0.37億立方米，相當於粘土磚產量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型牆體材料代替粘土磚，各省、市、區都先後出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由於新型牆體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規定只好暫向後推遲執行，但無論城市還是農村，最遲不得超過2007年年底，務必到達“禁實”目標。
經驗和實踐告訴我們，採用混凝土空心砌塊建築具有許多優勢：
***一***空心砌塊與粘土磚的傳統溼法施工相同，採用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的引數採用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易理解。
***二***空心砌塊的施工簡便，不僅僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使牆體的抗震效能提高2—3倍。
***三***由於砌塊空心率達20—50%，牆體自重可減輕10—30%。
***四***使用空心砌塊代替粘土磚不僅僅能夠保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。
***五***使用混凝土小型空心砌塊建房，牆體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建築週期又較磚混結構縮短20%，建築總成本能夠下降15%。
***六***防鹼防潮，混凝土材料不怕鹼性侵蝕，構成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內牆面;建築施工不受季節影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。
空心砌塊與其它建材相比，在材質、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優勢，小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最佳產品。“牆改”、“禁實”風暴現已席捲全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產品生產潛力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。
三、專案建設方案及投資規模
***一***專案建設方案
1、生產潛力：按照年產2.4萬立方米設計;
2、佔地面積：約15畝，其中生產車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及後勤用房80平方米;
3、生產工人：21人;
4、專案建設週期：3個月。
***二***投資估算及資金籌措
根據專案建設規模、建設資料，本專案總投資需人民幣70萬元，其中：
1、固定資產投資45萬元，主要用於裝置購進、土地租賃、生產車間、庫房建設;
2、流動資金投資25萬元;
3、資金籌措：自籌
四、專案建設的有利條件
充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產原料主要是工業廢渣，包括粉煤灰、工業礦渣、煤矸石、建築垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥***根據強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等***。生產企業可根據當地原料來源不同，進行不同的配比。
技術優勢：混凝土空心砌塊生產工藝過程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動成型——脫模——搬運——養護——檢驗——產品出廠。
從上述過程能夠看出，產品工藝較為簡便，技術複雜程度較低。目前該產品較為普遍採用的是“JFS”激發技術，採用該技術不僅僅能夠超多利用當地及須解決的廢棄資源，而且產品效能穩定。
生產經營優勢：該專案法人曾有10餘年生產經營歷史，完全掌握了該產品的生產技術，積累了豐富的管理經驗。
五、經濟效益分析
以單線投資為例：用地面積15畝，年產空心砌塊2.4萬m3***兩班制日產100m3，年生產240天***，出廠價118元/m3。
1、成本核算
序號
成本專案
金額***萬元***
備註
1
原材料費
180
75元/m3***生產1m3砌塊所有原材料成本***
2
工人工資
15.2
21人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人
3
水電費
6.6
平均每立方2.5元
4
裝置折舊
2.5
裝置按10年折舊
5
模具及託板折舊
2.1
模具6000元/套，1套/年，託板12元/塊，2500塊按二年折舊
6
廠房及場地攤銷
1
年租賃費2.5萬元計算
7
開辦費
0.5
——
8
不可預見的費用
1
——
9
銷售費用
2
——
10
管理費用
2
——
11
合計
212.9
88.7元/m3***每m3砌塊的綜合成本***
說明：區域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析
序號
專案
指標
備註
1
年產銷量***萬立方米***
2.4
——
2
出廠價***元/立方米***
118
參考售價
3
總銷售收入***萬元***
283.2
產銷量×出廠價
4
總成本***萬元***
212.9
見上表
5
年利潤***萬元***
70.3
總銷售收入-總成本
6
增值稅***萬元***
增值稅即徵即退
7
純利潤***萬元***
70.3
——
3、相關分析
序號
專案
指標
備註
1
利潤率
25
純利潤÷總銷售收入
2
投資收益率***%***
100.4
純利潤÷投資總額
3
投資回收期***月***
8
***固定資產投資÷純利潤***×12
4
盈虧平衡點***m3***
3246
固定費用÷***銷售單價-可變成本***
從以上分析看，該專案投產後8個月收回投資，年產銷砌塊3246立方米即可實現收支平衡，保證企業正常運轉。
4、敏感性分析：
根據慣例，在進行可行性分析時有必要對產品的敏感性進行分析，即當產品成本提高10%和產品售價降低10%的經濟狀況。當成本提高10%時，則總成本為：212.9萬元×***1+10%***=234.2萬元;當產品售價降低10%時，則總收入為：283.2萬元×***1-10%***=254.9萬元，此時利潤為254.9-234.2=20.7萬元，敏感係數為：20.7÷234.3=8.8%.
六、結論
從上述分析能夠看出：該專案國家有政策，屬國家鼓勵發展的產業;產品有市場，具有廣闊的發展空間;技術有保障，完全具備了生產建設的基本條件。
附：《產品檢測報告》
混凝土砌塊生產線
專案推薦書
專案名稱：混凝土砌塊生產線
專案單位：
專案負責人：
技術負責人：
年月日
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