抵押和質押的區別

　　想要了解抵押與質押的區別首先要知道抵押與質押的概念和特徵。下面由小編為你分享的相關內容，希望對大家有所幫助。

　　抵押和質押有哪些區別

　　1.質押屬於擔保物權中的一種。

　　質押和抵押的區別最大就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移佔有質押物，否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是，質押無法質押不動產***如房產***，因為不動產的轉移不是佔有，而是登記。

　　2.抵押與質押是經濟活動中兩種常見的擔保方式。

　　但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質押，卻在合同中寫成抵押。要知道，抵押與質押是兩種不同的擔保方式，其法律後果是不同。

　　那麼，什麼是質押和抵押的區別呢?

　　***1*** 抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。

　　抵押與質押的區別中抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的，可以協商解決。

　　抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押與質押的區別中抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容還包括被擔保的主債務種類、數額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押範圍等內容。

　　按照法律規定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。

　　***2*** 質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。

　　質押和抵押的區別中質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。

　　總的來說，質押和抵押的區別在於：

　　1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產***車、船等***;質押則以動產為主。

　　2.抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。

　　3.抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。

　　4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。