土地置換房屋合同樣本

　　隨著土地使用制度的改革,土地置換成為優化土地資源配置的一項重要手段。對於土地置換房屋合同你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的土地置換房屋合同範文，感謝您的閱讀。

　　土地置換房屋合同範文1

　　甲方：***拆遷人***

　　乙方：***被拆遷人***

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據有關政策規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條專案名稱、地點

　　建設專案名稱靈璧縣新農村建設用地置換專案，建設地點。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　***一***乙方在拆遷範圍內有房屋間，建築面積平方米，土地使用面積平方米。

　　***二***乙方有常住人口人，應安置人口人。

　　***三***被拆遷房屋的產權屬於自有。

　　第三條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：被拆遷房屋間，建築面積平方米，主房為結構按每平方米元作價補償，偏房為結構按每平方米元作價補償，簡易房結構按每平方米元作價補償，其他附屬物***樹木、豬圈、圍牆、廁所等***補償費用元，甲方共支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂後，甲方負責支付拆遷補償總費用的30%，拆遷完畢後，撥付剩餘的70%，並辦理被拆除房屋產權登出手續。

　　第四條乙方在200 年月日前應自行拆除完畢。

　　第五條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在200 年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第七條本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土地置換房屋合同範文2

　　甲方***現住戶***：

　　乙方***承建方***：

　　經甲乙雙方平等有好協商認可，同意將甲方位於置換給乙方換置新房，現達成協議如下：

　　一、置換條件及標準

　　甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件***土地證和房產證***總面積置換 : 置換新房總建築面積，根據設計圖自選。如置換面積上有差別，按市價相互找補對方。

　　二、甲方乙方的權利和義務

　　①甲方應維護乙方辦好新建履行前期工作，***包括協助辦理各項手續，簽名言證授權，房屋產權、土地證過戶等***同時在輿論上配合乙方對外稱甲方建房，協調好鄰里之間的有關問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前後鄰居無理取鬧甲方乙方都有權利和義務維護雙方的利益不受損害，如出現問題儘量將損失降到最底，雙方有責任負責調解矛盾和共同承擔責任及相關經濟損失。

②甲乙雙方在訂立房屋地置換協議簽字後，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元後，將原始土地證、產權證、交於乙方辦理土地過戶手續，其費用由乙方承擔，且集體變國有土地證費用由甲方承擔，乙方概不負責任何經濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。

　　③甲方做乙方施工前的一切準備，如路通、水通、電通***三相電***，但費用由乙方承擔，甲方應妥善處理人員及生活用品轉移，待乙方通知後及時搬遷。

　　④甲方無權限制乙方所建房屋的建築層高，以及整體規劃和樓層格局。

　　⑤公用聲控門按新戶平均攤，樓梯扶手由乙方承擔。

⑥甲方將土地產權證過戶乙方後，只能用於建房，乙方不得私自轉讓、抵押、變更，否則後果自負。

　　⑦甲、乙雙方置換協議鑑定後，嚴格按照合同協議條款執行，任何一方不得違規和終止合同，否則，違規方向另一方賠付拾萬元作為前期費用補償。

　　⑧本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，一份存檔，由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔，協議簽字之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日