光伏屋頂租賃合同
光伏屋頂是太陽能發電系統與建築結合的形式將能起到良好的節能和環保作用,怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。
範文1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，雙方在平等、自願的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產業區3MW分散式太陽能光伏併網電站專案”合作事宜協商，簽訂本協議。 甲方同意將位於萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處鳳城高新技術產業區萊蕪市清華高科企業孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用於電站建設及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地***以最終建設為準***，年限為自本專案正式建成投運之日起共計 年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。***以實際測量為準***。
一、專案建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責專案的投融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，專案產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：
1、經協商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設專案，採用分塊發電，電站所產生的電能併入公共側電網，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權，租賃費用標準為 元/平方米/年。
2、支付方式：自屋頂租賃協議簽訂當日，開始使用該屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前 年支付租金 人民幣，第3年開始每年支付年租金 元，每年年底一次性結算，甲方於每年年底 前向乙方開具正規租金髮票後三日內，乙方向甲方支付租賃費用***以上年度租金計算按照實際建設使用面積支付***。
3、如果萊蕪是國家電網介入、發改委備案登記、發改委核定電價***不小於1元每KWH***不能完成，合同作廢，乙方放棄該專案，乙方需承擔自本協議起至正式放棄該專案期間的房頂租賃費用。
4、租期滿後有選擇權，可以自主選擇是否續期5年。如乙方決定續期，許在租期滿前一年書面通知甲方。
四、各方責任：
1、甲方責任：
***1***配合乙方完成專案驗收所需工作;
***2***在專案建設和電站運營過程中，為加快專案進度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;
***3***在專案執行期內，因由於甲方人為原因造成電站破壞、損壞、盜竊、停運等原因，如果上述情況發燒，將承擔維修職責或費用並賠償因此而造成損失;
***4***協助乙方協調萊蕪市點亮部門關於該專案的上網接入方案審批，萊蕪發改委審批備案。
***5***在乙方成立專案公司後，甲方免費提供租賃期內註冊及後期維護使用的辦公場地不小於20平方的房屋兩間;
***6***在租賃期內，如甲方廠房需要抵押、轉讓，本協議所涉建築或屋頂的有關產權或其他權利，需提前30天通知乙方，並確保受讓方接受本協議有關條款的約束，否則應賠償乙方全部損失;
***7***提供不小於1000平方的場地提供專案建設使用，允許搭建工棚、堆放材料。
***8***在合同有效期內，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。
***9***配合乙方申請過國家各級政府的政策支援。
***10***甲方宣告對該房屋具有不低於25年的承租權。
2、乙方責任：
***1***乙方需在萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處高新技術產業區內成立單獨法人公司，萊蕪市內所有通過該公司運營的光伏專案稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術產業區所在的稅務部門。
***2***負責專案建設所需資金的籌集;
***3***負責專案設計、施工、驗收和維護;
***4***屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建築物屋面防水維護;在產權轉移前由乙方負責並承擔相關費用;產權轉移後由甲方負責並承擔相關費用。
五、電站產權轉移：
1、乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方後，本合同下所屬乙方權利和義務由第三方承擔。
2、乙方作為業主，享受國家、省、市政府相關部門關於電站的電價各項 補貼。乙方同意甲方依託電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節能減排或者其他高科技專案資金等補貼，收益歸甲方所有。
3、租賃期滿後，電站資產及所有權可有條件轉讓給甲方。
六、違約責任：
1、若電站執行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協商解決;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益×***20-已執行年數***。
2、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，並賠償對方一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自願的基礎上，就YYY“10MW分散式太陽能光伏併網發電站專案”合作事宜協商，簽訂本協議。
2014年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10MW分散式太陽能光伏併網發電站專案”***以下簡稱“專案”***為使專案儘快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：
一、專案建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責專案融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，專案產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設專案，採用分塊發電，電站所產生的電能以使用者側併網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、餘電上網模式。租賃期限為20年，自2014年10月1日起，至2034年9月30日。租賃滿20年後，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、 甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入執行之日起20年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。
2、 乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏餘電上網電價×餘電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
***1***、積極配合乙方完成專案驗收所需工作;
***2***、保證優先使用專案執行後所發電力，按月支付電費給乙方;
***3***、在專案建設和電站運營過程中，為加快專案進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
***4***、在專案執行期內，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生，將承擔維修職責或費用;
***5***、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支援。