房屋產權轉讓合同

  隨著近年來商品房價格的不斷攀升,不少中低收入的購房者把目光瞄準了小產權房,小產權房的規模不斷壯大。是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  今有××***以下簡稱甲方***與××***以下簡稱乙方***達成樓房產權轉讓合同,具體內容如下:

  一、甲方同意把自己擁有產權的90平方米的樓房有償轉讓給乙方。

  二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為:×× 3號樓5單元521室。

  三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方樓房價款為貳拾捌萬圓人民幣***¥280.000.00***。

  四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時,由乙方一次性向甲方付清轉讓費,甲方不用另行出具收條。

  五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量、結構、附屬設施均無異議,雙方同意在本合同簽訂時,甲方把其所有購房手續一併交給乙方。

  六、甲、乙雙方同意本合同一經簽訂即生效,任何一方不得擅自解除本合同。

  七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。

  1、因樓房市場價格下降或上揚,本合同中的一方擅自解除本合同。

  2、在乙方辦理房屋產權變更登記時,需要甲方簽字,但甲方不予配合。

  八、甲、乙雙方同意任何一方違約,則承擔以下賠償責任。

  1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準,違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償,並且在未違約方同意解除合同的前提下。

  2、市場價規則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

  九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。

  十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  甲方:

  乙方:

  一、經甲乙雙方協商一致同意,甲方自願將磨子衝小區陳代學宅基地的住房一套,注: 住房賣給乙方,購房總款為 元整***¥ 元***。

  二、付款方式:在簽訂協議之日起乙方首付購房款人民幣 元整***¥ 元***,自簽訂協議之日起 之內付清,付款金額以甲方開出的收據為憑證。

  三、房屋產權辦理,在本村統一辦理產權之後,由甲方提供有關部門所需的有效證件,由乙方自行交費辦理有關房產手續及房產證、水、電戶頭。

  四、該房內天井和通道樓梯隨大家所有共同使用,任何人不得佔為己有。

  五、本協議經雙方簽字蓋章後,上述房屋產權歸乙方所有。

  六、該房今後若涉及到城市規劃房屋拆遷,乙方可享有由政府統一賠償,該套房屋的賠償金額和待遇。

  七、若因手續不全被政府拆出,甲方必須退還乙方的購房總款及裝修費用。

  八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,望雙方共同遵守本協議條款,如有違約,由違約方付購房總款20%的違約金給守約方。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日