續租房屋合同模板

　　房屋租賃法律制度是我國民商法上的一個重要制度,其設計合理與否直接關係到租賃雙方的權益。但我過低收入家庭還是普遍存在，很多人選擇繼續租房，為了保障雙方的合法權益，以下是小編整理的續租房屋合同，歡迎參考閱讀。

　　續租房屋合同範文一

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　甲乙雙方經協商，於 XX 年月日續簽本合同，並就以下各條款達成協議，相互約束並共同遵守之。

　　第一條：租賃範圍及用途

　　1、甲方同意將位於的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用於經營網咖。

　　第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 2013 年 6 月 7 日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、年租金為人民幣。 2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付週期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。 3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　第四條：費用支付因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

　　第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其裝置定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通***戶內上下水、電源***和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由於乙方使用不當造成水、電裝置的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。

　　第六條：免責條款

　　1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網咖經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條：爭議解決方式本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。

　　第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

　　甲方簽約人簽字：乙方簽約人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

　　***： ***：

　　續租房屋合同範文二

　　出租方：，***身份證號碼： ***以下簡稱甲方

　　承租方：_____ _，***身份證號碼： ***以下簡稱乙方

　　甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內容，參考國家相關法律法規的規定，在平等自願協商一致基礎上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。

　　第二條租賃期限及押金

　　乙方願意續租甲方上述房屋，租期為月，從年月日至______年____月______日。乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無違約情況並履行完下述交房手續後，甲方應將押金無息退還給乙方。

　　第三條雙方權利義務內容

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，並不退還押金：

　　***1***未經甲方允許，擅自將房屋轉租、分租、轉借或與他人調劑交換的;

　　***2***利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;

　　***3***未經甲方同意，拖欠租金已達7日或房屋連續空置達3個月的。

　　***4***拖欠房屋水電費、管理費等已達壹個月。

　　***5***未經甲方同意對房屋進行改造裝修的。

　　***6***故意損毀房屋裝修裝飾或電器裝置。

　　2、甲方有下列情形之一時，乙方有權終止合同，並要求甲方退返乙方押金;

　　***1***甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

　　***2***甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。

　　***3***未經乙方同意，對房屋進行大規模裝修的。

　　3、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　4、租賃合同因期滿而終止時，如乙方如要延長租賃期時，可與甲方協商，但延長時間的租賃條件，甲方可與乙方另行協商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉租房屋必須按本合同規定的條件並遵守本合同相關規定。

　　第四條租金和租金交納期限、房屋管理費、水電費和稅費等交納方式

　　甲乙雙方議定月租金人民幣____ __元***大寫： ***，由乙方在每個月____ __日前以現金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付後用。甲乙雙方可協商確定租金的其他支付形式：。乙方須按照甲方的要求，按時交納房屋管理費、水電費、有線電視費等雜費。如甲方提供有相關繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。

　　乙方自行交納出租屋的稅費，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關證明。

　　乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費，交還房間鑰匙並保證交房時的設施裝置完整齊備，如不履行上述規定，甲方有權不退還押金。乙方委託第3人代繳上述費用，而第3人未繳的，乙方應承擔本合同約定的後果。

　　第五條租賃期間房屋的管理。

　　1、乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作，保持屋內及牆面乾淨整潔。

　　2、乙方須合理使用屋內甲方的電器裝置和傢俱等，如造成裝置電器及傢俱等的損壞應予以修繕，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附牆裝置時，必須提前經過甲方同意。

　　3、甲方在乙方入住後，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時，可提前與乙方電話預約。

　　4、乙方搬出或不租甲方的房屋時，須及時清走自己的物品，超過2日還未清走的，甲方有權自由處置。

　　第六條違約責任

　　1、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外，並按租金的以天數計算向甲方交付違約金。

　　2.未經甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的__15___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　3、乙方未經甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權不退還押金。

　　4、甲方未按照第三條規定提前通知乙方的，除按本合同規定外，另按約定租金的，以天數計算由甲方向乙方支付違約金。