個體飯店出租轉讓合同模板

　　飯店或酒店，旅館，是一個主要為遊客提供短期住宿的地方，酒店通常在提供住宿之餘，亦為住客提供餐廳、游泳池、或照顧幼兒等服務。一些酒店亦提供會議設施，吸引商業機構舉行會議、面試或記者會等活動。對於個體飯店出租轉讓合同你瞭解多少呢?以下是小編整理的個體飯店出租轉讓合同，歡迎參考閱讀。

　　個體飯店出租轉讓合同範文一

　　轉讓方甲方： 身份證號：

　　頂讓方乙方： 身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位於 轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為鄂爾多斯鹽業公司。鄂爾多斯鹽業合同與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、該飯店現有裝修、裝飾、裝置包括附件二在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸鄂爾多斯鹽業公司所有，動產無償歸乙方動產與不動產的劃分按租賃合同執行。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方交付頂手費轉讓費共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業公司再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

　　六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方無關，一切後果由乙方承擔，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日 期： 日 期：

　　個體飯店出租轉讓合同範文二

　　轉讓方甲方：曾清華身份證號碼：

　　王俊身份證號碼：

　　受讓方乙方：秦永平身份證號碼：

　　甲方經營的“老北京餃子王”原名叫“老北京餃子王”各種有效證件以及與華聯簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉雲合夥經營，後因李曉雲懷孕將其股份轉讓給現甲方中的王俊，實際現本店的現甲方中的兩個人經營，此因果關係已告知乙方知曉。

　　甲乙雙方依據國家有關法律規定，在平等、互利的基礎上，為了保護甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達成本協議。本協議共4頁。

　　一、甲方自願將位於重慶市沙坪壩三峽廣場華聯超市的“老北京餃子王”快餐廳法人代表：李曉雲： 轉讓給乙方。

　　二、轉讓的範圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的裝置及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，並保證其完好性、可用性。其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中。

　　三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣15萬元拾伍萬元整，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元貳點貳萬元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，並出具該餐廳相關證明檔案。

　　2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照、手續。乙方協助辦理。

　　3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方飛關係。

　　4、甲方在2006年10月至11月向華聯申請降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬元/月壹點玖萬元/月，此租金租賃合同的月租金為2.0萬元貳萬元，則轉讓金為14.5萬元/月拾肆點伍萬元/月，如果租賃合同的月租金為2.2萬元貳點貳萬元，則轉讓金降為12.5萬元拾貳點伍萬元，如果租金超過2.2萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元叄萬元，雙方對轉讓事宜重新進行協商。2006年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租。

　　5、乙方在2006年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用租金、衛生費、水電氣費等、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金並保留追究甲方法律責任的權利。

　　6、“老北京餃子王”快餐廳2006年9月27日以前的債務均由甲方承擔。

　　7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。

　　8、甲方轉讓的範圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的裝置及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的裝置甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。

　　10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方稽核，並由乙方派員監督支付。

　　五、轉讓費的付款方式：

　　1、本協議由甲乙雙方簽訂生效後，乙方向甲方支付7萬元柒萬元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。

　　2、乙方有義務在207年1月30日前支付甲方2萬元，其餘部分在2007年4月30日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩餘的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。

　　六、違約責任：

　　1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。

　　2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。

　　七、從2006年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間在未完成過戶之前必須按時向華聯繳納水電氣、房租費每月22日之前。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業裝修除外。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，並重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。

　　八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除並做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交重慶市沙坪壩區人民法院判決。

　　九、本協議自簽訂之日起生效。

　　本協議壹式伍份。

　　出讓方甲方： 受讓方乙方：

　　電話： 電話：