競爭性談判會議紀要

　　應該如何記錄?下文是小編收集的，歡迎閱讀!

　　一

　　20XX年4月16日，區重點辦在建設大廈615會議室召開賈汪區旱廁改造工程監理、督公湖漂流山莊工程地面附著物清理競爭性談判會議。

　　區競爭性談判專家組魯衛、王福全、常德偉，區代建中心盧東旭，南京國通建設工程諮詢有限公司王千、徐州方圓工程建設監理公司賀濤濤、徐州公正資產評估有限公司黃文龍參加了談判會。

　　魯衛主持談判會並就競爭性談判要求作以說明。監理專案要求監理人員配備為：總監1人，其他人員符合相關規定及委託方需要。監理工程師應對所監理工程專案進行造價管理，其監理工程專案工程變更不得超過5%***經區政府批准的變更部分除外***，超過5%部分每超1%扣監理公司監理服務費5%。監理人員不按要求到位，每發現一次按每人每次扣監理費1%;工程出現嚴重質量責任事件、重大安全責任事故及有關法律法規明令禁止行為發生的，不支付監理公司監理費用或按比例扣減監理費用，並將其列入黑名單清除出賈汪區政府投資專案監理市場;付款方式為：工程監理隊伍進場一個月後付合同款的20%***工期在3個月以內的工程，進場即付20%***，工程完工付合同款的60%，剩餘合同款的20%為質量保證金，待工程竣工驗收合格後，由政府有關部門提出具體支付意見。如監理公司達不到競爭性談判要求，由區代建中心提出書面申請，重點辦核實後按程式予以處理。附著物清理評估計費標準為：評估總價500萬元以下的評估費用按總評估價的3‰計取，評估費用不足3000元的，補足3000元;評估總價超過500萬元不足1000萬元，超過500萬元部分按評估價的2‰計取;專案要求評估工程量誤差不超過審計的2%。

　　盧東旭介紹了旱廁改造工程專案有關情況;魯衛介紹了附著物清理工程專案有關情況。

　　經過競爭性談判，徐州方圓工程建設監理公司以施工合同總價的10‰***千分之拾***中選賈汪區旱廁改造工程監理專案;督公湖漂流山莊工程地面附著物清理專案由徐州公正資產評估有限公司中選。

　　二

　　一、參會單位:

　　二、評標時間:年月日午

　　三、投標地點:

　　四、競爭性談判過程:

　　1、主持人***校長或分管副校長***發言:

　　***1***介紹參會人員;

　　***2***介紹工程概況及要求;

　　***3***宣佈工程最高限價。

　　2、區教育局監察室人員發言:

　　***1***招投標工作紀律要求;

　　***2***本次競爭性談判評標辦法。

　　3、區教育局計財科人員發言:

　　***1***工程質量要求:***工程資料、材料、工藝***

　　***2***施工安全:***乙方人員、師生、校產***

　　***3***其他需要說明的事項。

　　4、監審組驗證各投標申請人資質情況:

　　5、第一輪報價情況:

　　6、第二輪報價的最高限價:

　　7、第二輪報價情況

　　8、評標小組意見:

　　9、學校根據評標小組意見確定的中標單位:

　　三

　　2月24日，賈汪區光明棚戶區改造遺留問題處理工作領導小組辦公室在區政府905會議室召開賈汪區光明小區安置房水電安裝及高層消防工程競爭性談判會議。區政協副主席蔡成立，區競爭性談判專家組馬月兵，區住建局張正軍、顧偉、李雪平、李露，區審計局高翔，公安分局鄭北京，江蘇希地環球建設專案管理有限公司褚聶、福建博業建設集團有限公司張友坤參加了談判會。

　　蔡成立主持談判會並就競爭性談判要求作以說明。要求投標企業承諾嚴格按照建設工程質量標準，在確保質量安全的前提下，合理控制工程工期。因僅福建博業建設集團有限公司一家企業在會議前繳納了工程履約保證金共計貳佰捌拾萬元，故本次會議主要與該企業所提出的招標控制價產生的疑問展開談判。該企業提出了以下幾點疑問：

　　1.所有控制箱***各種表箱***無表箱四周堵、砌、抹工程量;

　　2.對於暗埋線管存在不通或漏埋的如何處理***無暫列金額***

　　3.存在漏項：均無房屋防雷、接地工程量，如***1***1#、2#商鋪中無屋面防雷接地網***2***1#樓無屋面防雷及接地裝置***3***太陽能無與屋面防雷接地網相連線的做法工程量***4***7#樓無措施費

　　4.蘇建函價【20XX】102號人工費調整已出，以後是否執行調整?

　　對於該企業提出的疑問，經過談判小組研究決定給予以下回復：

　　1.對於施工企業提出1、2項不可預見的費用，考慮風險共存，結算時不予結算。在財評的基礎上再下浮2%。

　　2.蘇建函價【20XX】102號人工費所做出的調整，給予調整並執行。

　　3.存在漏項、變更的部分據實結算。

　　工程履約保證金在施工方履約進場後退還1/3、工程形象進度至50%退還1/3，工程完工後退還1/3。工程工期需滿足委託方要求。中標價為標底評審價下浮2%。付款方式為：工程形象進度至50%支付總款的30%，工程完工付款至總款的60%，工程竣工驗收合格經審計部門審計完成後支付至總款的95%，剩餘5%為質保金***待保修期滿後付清***。

　　經過競爭性談判，福建博業建設集團有限公司中選賈汪區光明小區安置房水電安裝及高層消防工程。