辦公室裝修合同協議書

　　想要裝修辦公室沒有合同怎麼行，今天小編就給大家整理了其它租賃合同，需要大家來閱讀哦

　　

　　發包人***全稱***

　　承包人***全稱***：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程內容：辦公室水電工程***含燈具***，廁所隔斷，辦公室隔斷***夾心泡沫板隔斷、1.5cm厚鋼化玻璃隔斷***，門窗工程***玻璃推拉門、夾心板

　　門***廚房灶臺，地膠鋪裝

　　二、工程承包範圍

　　承包範圍：一：二層裝修範圍：1、地面鋪設地膠;2、室內隔牆採用平板型夾心泡沫板***鍍鋅鋼管立柱***;3、隔牆門採用平板型夾心泡沫板材料***門框採用鍍鋅鋼管門框***;4、房間水電線路佈置***含燈具、電線採用線槽鋪設明裝、廁所安裝2個盥洗盆***;5、空調孔位鑽孔及用電線路鋪設;6、廁所用水改裝;二：三層、四層裝修範圍：1、客廳內玻璃隔斷***玻璃為1.5mm厚鋼化玻璃***，玻璃門採用推拉門;2、廁所內隔斷***含門***;3、空調孔位鑽孔及用電線路鋪設;4、各房間用電線路改裝***根據甲方要求重新佈置，含燈具、重新佈置線路採用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆***;5、廁所用水改裝;三：五層層裝修範圍：1、廚房灶臺製作安裝;2、抽油煙機安裝***裝置由甲方購買***3、各房間用電線路改裝***根據甲方要求重新佈置，含燈具、重新佈置線路採用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆***;4、空調孔位鑽孔及用電線路鋪設;5、廁所內隔斷***含門***;6、露臺增加木門一道，上邊採用木工板封閉。

　　三、合同工期

　　合同工期總日曆天數天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：符合國家現行質量驗收標準及甲方提供的圖紙要求。

　　五、合同價款

　　本工程實行總價包乾肆萬元整***40000.00元***，由乙方包工包料。

　　六、工期要求

　　本工程工期要求為15天，若乙方拖延一天處罰合同金額5%，

　　七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期6個月內承擔工程質量保修責任。

　　八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　九、安全施工

　　1、安全防護

　　1.1承包人必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》。本工程所涉及的安全防護均由承包人負責***不另行計費***，由於安全保護措施不當而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔。

　　十、合同價款與支付

　　1、合同價款及調整

　　1.1本工程結算方式為合同包乾結算制;

　　1.2、本工程中所有分項均包含材料費、人工費、機械費、稅收，管理費、安全措施費、利潤，不在進行其他費用調整。

　　十一、工程量確認

　　1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：時間為7天。

　　2、工程款支付

　　雙方約定的工程款***進度款***支付的方式和時間：

　　工程竣工後7日內付至完成工程款

　　發包人：***公章***承包人：***公章***

　　法定代表人：***簽字***法定代表人：***簽字***

　　年月日 年月日

　　辦公裝修合同示範文字

　　甲方：杭州潤生商務諮詢有限公司***以下簡稱甲方***乙方：***以下簡稱乙方***

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：辦公室裝修

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建築面積平方米。

　　二、工程裝修內容

　　室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：￥21000元。***以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準***

　　四、工程期限

　　工程開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業標準及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題***竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外***，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的30%;

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的50%;

　　3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程總造價的20%。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。

　　3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。

　　5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字蓋章後生效，各持壹份，並具有有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　辦公室裝修合同模板

　　發包人***甲方***:

　　承包人***乙方***:

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：辦公室裝飾

　　2、工程地點：

　　3、工程範圍：室內裝修***見預算清單***

　　4、工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承擔***參見附件清單***

　　5、工程造價

　　⑴　工程預算總造價為￥　　　　元，

　　大寫人民幣： 　 元整。

　　⑵　本工程總造價計算依據

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲乙要求新增加的專案費用。

　　第二條　工程期限

　　1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為　　天***日曆***，具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2、本工程計劃開工日期為　　　年　　月　　日，計劃竣工日期為　　年　月　日。

　　3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

　　***1***由於不可抗力造成無法正常施工的;

　　***2***由於甲方原因影響連續施工的***包括工程付款不到位***。

　　***3***由於設計變更或設計未確定的。

　　***4***由於未辦妥相關物業或行政審批手續的。

　　***5***由於施工工地***非乙方原因***一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

　　***6***由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條　工程施工準備與雙方責任

　　1、甲方責任

　　***1***開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

　　***2***組織好設計交底及圖紙會審工作。

　　***3***委託為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　***4***開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。

　　***5***做好甲方提供材料及裝置的供應;落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

　　2、乙方責任

　　***1***提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

　　***2***開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　　***3***做發了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、採購、供應和管理。

　　***4***嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。

　　***5***委託為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條　工程價款及支付

　　1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3、本工程合同總價為￥：

　　4、支付採取按工程進度分段付款方式。

　　5、分段付款的時間及相應金額為：

　　***1***合同簽訂時付合同價10%，計￥：　　　　　元整。

　　***2***工程竣工時，付工程尾款計：　　　　　　　元整。

　　工程變更專案款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條　施工質量與設計變更

　　1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　***1***發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計檔案，甲、乙雙方籤協議後方準施工。

　　***2***設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程式重新報批，甲、乙雙方籤協議後方準施工。

　　***3***如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。

　　2、乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條　工程竣工驗收及結算

　　1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2、甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。

　　3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。

　　4、乙方於工程竣工後，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條　工程安全生產、文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

　　2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條　工程處罰及仲裁

　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

　　3、本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條　附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。

　　4、本合同有效附件。

　　***一***乙方提供平面圖紙;

　　***二***工程預算書;

　　***三***補充條款;

　　***四***其他

　　甲方***蓋章***：　　　　　　　乙方***蓋章***：

　　代理人：　　　　　　　　　代理人：

　　年　　月　　日　　　　　　　年　　月　　日

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