土建工程施工合同範本

　　土建工程是建築工程施工的重要組成部分,更是施工的關鍵環節,對於土建工程施工合同你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的土建工程施工合同範文，歡迎參考閱讀。

　　土建工程施工合同範文1

　　甲方業主：身份證號碼：

　　乙方施工方：身份證號碼：

　　甲方現將在通羊鎮黃金咀村陳家灣的一幢四層私人住宅樓承包給乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工專案：泥工、模板工、鋼筋工、要包以下材料：即模板、頂木、方條、升機架和一切施工機械等。經雙方友好協商如下：

　　一、工程質量要求：施工方必須按照嚴格的建築施工規範來施工、工人不能穿拖鞋上班、垃圾要及時清好、不能故意損壞財物、保質保量完成工程專案.

　　二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工隊工人進場後一定服從甲方管理。嚴格按圖紙保質保量施工，甲方如有更改圖紙，應提早通知乙方，需雙方協議後才進行施工。

　　三、乙方工價：進場施工、甲方提供水電、乙方按建築實際面積計算、每平方米按：貳佰伍拾元計算***￥250.00元***。

　　四、甲方付款方式：乙方建築工程進場後開工，每倒好一層樓面甲方須付工程款壹萬伍仟元人民幣。

　　五、裝修工程嚴格按圖紙施工，批好內外牆水泥檔，甲方須付工程款壹萬伍仟元人民幣。以上工程按85%結算、完工驗收合格後三個月內一次付清全部工程餘款。

　　六、竣工時間：每層按15天的工程量計算，從8月15日開始到10月15日封頂，不得延遲。

　　七、以上協議甲、乙雙方各執一份，都具有同等法律效力，如有工程質量問題或其它問題，乙方負責解決。

　　注：工程施工責任：乙方施工隊應該按正規建築操作程式施工、不得馬虎，如施工隊工人發生工傷或安全事故都由施工方負責，施工隊、工人自己承擔一切費用與一切後果，一切與甲方無關，施工隊和工人也自願承諾放棄一切民事與法律追究責任。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建工程施工合同範文2

　　甲方： ***以下簡稱甲方***

　　乙方： ***以下簡稱乙方***

　　為了甲、乙雙方更好履行合同條款，依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包範圍及詳細部位：

　　本工程按甲方提供的施工圖紙全部基礎土建、隱祕設施及護欄走道板的施工。***包括拆除、打樁、回填、清理、三通一平、主體工程、施工報建手續***。

　　二、承包方式：

　　本工程在承包範圍內以包工包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包工程驗收質量達到甲方檢驗標準及竣工驗收合格、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式由乙方承包。

　　三、承包價格：

　　承包總價格為：380,000.00元***大寫: 萬元整***。

　　承包價說明：

　　1、包材料使用的定額損耗率;

　　2、包基礎施工前的施工準備、配合工作，如施工放線等工作;

　　3、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;

　　4、甲方增派機械協助乙方進行工程施工，人工費在乙方工程款中扣除。

　　四、付款方式：

　　1、土建施工進場支付

　　2、土建施工全部完工後支付

　　3、待整個工程專案驗收合格並辦理結算手續後支付剩餘

　　4、支付方式：付款時採用支票或現金。

　　五、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商，總工期歷時25天，開工時間2013年4月1日，竣工時間2013年4月25日。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　3、乙方應在簽訂合同後2日內，提供本專案的施工進度表及施工組織計劃。

　　4、按施工進度表每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1天，對乙方處以違約金100元，累計並罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同總價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

　　5、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知後3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，且乙方承擔甲方的工期損失。

　　6、如遇下述情況:

　　a*** 甲方、建設單位重大設計變更影響;

　　b*** 不可抗力嚴重影響施工;

　　c*** 其他;

　　由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證。

　　六、質量條款：

　　1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規範，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償採取相關補救措施，直至消除質量隱患，並賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方採取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失

　　3、澆築砼墊層時，乙方必須先派人現場設定標高控制點，否則甲方現場施工員有權按每工日200元另派工人設定標高控制點，派工費用由乙方負責，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內，否則由乙方承擔所有材料、人工損失。

　　4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

　　5、分項工程施工完畢之後，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以 500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，並限期辦理有關退場手續。

　　6、工程質量要求達到甲方檢驗的“優良”標準，若工程質量評定為“合格”，則按合同總價的95%結算。

　　七、定崗定員要求：

　　乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建築物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，如不按此要求執行，甲方對乙方處以承包產值5%的違約金。

　　乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金60元/人。

　　八、甲、乙雙方職責：

　　***一***甲方職責：

　　1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現索賄行為的，乙方應及時向甲方監事會投訴。

　　2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續及完工結算手續。

　　3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。