建築裝飾工程施工合同範本

　　在建築裝飾工程施工過程當中,由於在相關方案設計、裝飾工程施工、相關決策等方面的變化和失誤而造成的裝飾工程施工管理問題也有很多。那麼簽訂建築裝飾工程施工合同需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的建築裝飾工程施工合同範文，歡迎參考閱讀。

　　建築裝飾工程施工合同範文1

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包範圍：

　　1.4承包方式：包工包料

　　1.5工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

　　1.61.7合同單價 X單價***

　　第二條甲方工作

　　2.1向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需要的水、垃圾場地等，電安裝電錶據實結算。

　　2.2指派為甲方住工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2.4協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。

　　第三條乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方住工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由施工帶來的擾民問題及與周圍單位***住戶***的關係。

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准不得隨意拆改原建築物結構及裝置管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　3.7工程竣工後甲方只要進住後，乙方不負責此工程的設施保護，由甲方負責。

　　第四條關於工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因涉及變更或費乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上***一週內累計計算***，工期相應順延。

　　第五條關於工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程及驗收規範》***JGJ73—91***、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》***GBJ300—88***等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　5.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接收驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。不超過一星期***7天***。由乙方承擔工程的所有實驗檢測。

　　第六條關於工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款採用

　　***1***單價固定價格

　　***2***固定價格 %包乾風險係數計算。包乾奉獻包括內容。

　　***3***可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料移送，其餘5%的作為質保金。壹年內無生產質量問題並服務周到及時予以付清。

　　第七條關於材料供應的約定

　　凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產和防火的約定

　　8.1應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。在施工過程中如發生安全事故，甲方概不負責由乙方全部承擔。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

　　8.3違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第九條爭議或糾紛處理

　　9.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　9.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向當地人民法院起訴。

　　第十條其他約定

　　10.1乙方按照圖紙和規範進行施工。施工過程中的不明確問題，乙方需向甲方、圖紙設計單位和甲方上級單位主動諮詢。

　　10.2甲方、乙方要主動配合，乙方要接收工程甲方***監督員***的監督。乙方材料進入施工場地和工程各個分目工程錢檢驗規格、型號、是否符合要求，並對主要工程材料按照要求列清單簽字確認;工程每個分目施工前，需要由甲方或監理現場驗收，並對上道工序質量驗收合格、確認未有工程專案變更並且對所有隱蔽工程簽證確認後方可進行下道工序施工，否則因返工形成的所有費用由乙方承擔。

　　10.3施工過程中乙方遇到一切地方關係、***各種干擾由甲乙雙方共同協商解決***。

　　10.4工程竣工後審計時，以實際平方數乘中標單價結算。

　　10.5裝修改造工程保修期1年，在1年內若出現質量問題由乙方負責免費維修。

第十一條附則

　　11.1本工程需要進行保修時，應另定協議。

　　11.2本合同正本兩份，雙方各執一份，副本甲方乙方執。

　　11.3本合同履行完後自動終止。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日