共牆使用的協議書

　　指的是鄰居為了擴大住房面積相互之間在平等自願的基礎上就關於共牆使用事宜上協商一致所簽訂的協議書。下面是小編給大家整理的一些關於的模板，希望對大家有用。

　　篇一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方互為鄰居，為雙方和睦相處，經雙方協商，擬就甲方座向***做東朝西***靠左，乙方座向***做東朝西***靠右的一樓四個立柱***包含地下基礎***及大梁永久共管。該立柱位於四川省南充市政府20XX年給雙方拆遷安置土地上。

　　一、此四個立柱為甲方修建，佔用甲乙雙方各一半土地，乙方於簽訂此協議前已支付建築費用5000元人民幣給甲方。雙方在立柱上的磚牆為各修各的18牆和大梁，大梁鋼筋相連。因此雙方約定該立柱所在的土地權屬及四個立柱***包含地下基礎***及大梁為雙方共同擁有。並在以後雙方的房屋證書上註明共管性質。

　　二、雙方約束。

　　1.雙方現行居住和改建房屋必需6+1層以內***6+1解釋：規劃為6層，頂層為躍層的住宅***，相鄰兩通屋不得將層數加高至7層或以上，如需加高，需得到正規安全認證機構書面確認下加高。

　　2 、相鄰一方需要搬遷，不允許拆除或拆走共管立柱，大梁，包括地下基礎;搬遷方不得找另一方支付任何費用，同時搬遷方必須在確保對方房屋安全的情況下拆除自己這邊房屋。

　　3、共管立柱，大梁的維修，應由雙方協商出資出力共同承擔。

　　4.對因繼承，買賣等得後來所有者，此協議同樣有效，同時甲乙雙方都需要轉讓前提前告知後來者明確所有權為共管並遵守協議。

　　三、 若一方違約，須支付另一方費用二萬元人民幣。 同時如因一方擅自加高樓層或拆除自己一方房屋等時造成另一方房屋出現安全隱患，需按照在正規鑑定機構下評估房屋安全隱患損失金額的貳倍賠償。

　　此議書一式貳份，雙方各執一份，雙方 簽字有效。

　　甲方簽字：

　　20XX年X月XX日

　　乙方簽字：

　　20XX年X月XX日

　　篇二

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因雙方宅基地相鄰，甲方需要與乙方共用一面牆。因此雙方經商議定下如下協議：

　　一、甲方同意乙方與甲方共用同一面牆，牆體建設費用由甲方出資。牆體建設用地由甲方所有土地。

　　二、甲方，乙方共同使用這堵牆的權力。

　　三、如若以後房屋拆建甲方有權收回共牆所佔用的土地。

　　四、以上協議由雙方商議擬定，並同意履行，永不反悔。

　　五、本協議雙方自簽名日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，副本若干份，具備同等法律效果。

　　六、本協議未盡事宜，經雙方協商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規定由司法機關解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　20XX年X月XX日

　　篇三

　　房屋共牆協議書

　　協議雙方：

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　協議前提：

　　甲乙雙方各有房屋兩間，共同位於xx鎮xx街道xx路段。甲方房屋共三層半***含地下室一層***，建成於xx年;乙方房屋第二、三、四層建於2012年***地下一層與甲方同時建設***;因甲乙雙方房屋為整體基腳，乙方必須與甲方共牆才能保證二、三、四層房屋的整體結構。

　　協議事項：

　　1、 為保證乙房屋的整體結構，經甲乙雙方協商，乙方向甲方支付人民幣xx元***X元*X塊磚***，甲方同意乙方使用第一、二、三層牆體。

　　2、 因乙方房屋建成時間遲於甲方，且高於甲方房屋，若共牆部分出現漏水、滲水、牆腳下沉等情況，給甲方房屋造成的損失由乙方負責。

　　3、 甲乙雙方房屋發生出租、轉讓、買賣、繼承、抵押等經濟行為，均不得損害共牆的整體性。該協議應隨經濟手續流轉，該協議在房屋存續期間永久有效。因上述經濟行為所產生的一切法律後果均由各自承擔。

　　4、 甲乙雙方任何一方拆除重建房屋，均須保持共牆結構的完整性。乙方拆除重建時，乙方須為甲方保留共牆部分，甲方須向乙方按市場價支付?塊磚的經濟補償;甲方拆除重建房屋時，也須為乙方保留共牆部分，乙方須在減磚XX***塊***後，按市場價向甲方支付共牆其餘用磚的價款。

　　5、 其他議定事項：

　　該協議一式兩份，由雙方簽字按指印生效。房屋所有權變更不影響該協議效力。

　　甲方簽字***按指印***：

　　乙方簽字***按指印***：

　　20XX年X月XX日