商鋪租賃合同模板

　　商鋪租賃在我國是很常見的，對於商鋪租賃合同你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的商鋪租賃合同範文，歡迎參考閱讀。

　　商鋪租賃合同範文1

　　出租人：***以下簡稱甲方*** 身份證號

　　承租人：***以下簡稱乙方*** 身份證號

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的相關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，甲、乙雙方在自願平等的基礎上達成如下協議：

　　一、甲方自願將其位於號的房屋出租給乙方使用，該房屋建築面積為平方米，結構為。

　　二、租賃期限共計年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日無條件收回。

　　三、租金和租金交納期及條件

　　***一***、甲乙雙方議定該房屋的租金為元，提前一個月繳納下租金，合同期限內不遞增。

　　***二***、乙方在本合同簽約當日須向甲方一次性交納￥元***大寫人民幣 ***作為租房押金，合同終止，乙方交清租金及水電氣等相關費用後，甲方即可退還乙方押金，若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關裝置造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　四、雙方責任

　　***一***甲方的權力和義務

　　1、甲方保證所提供的凡物權屬證明均真實、合法有效;

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同;

　　***1***未經甲方同意，擅自改變該房屋結構;

　　***2***利用該房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　***3***未經甲方同意，改變本合同約定的房屋使用用途的;

　　3、租期未滿前，甲方不退還租金及保證金。乙方在租期滿前一個月向甲方提出不租或續租的通知。甲方出租該房屋時未收取乙方的轉讓費，所以乙方不得以任何方式轉讓或轉租甲方的房屋，否則甲方立即無條件收回房屋，並不予退還押金及租金，若乙方需續租該房屋，租金按照市場價格協商，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先續租權。

　　***二***乙方的權力和義務

　　1、乙方要保護房屋結構和內部設施的完整，不得隨意破壞，如有損失，乙方負責賠償。

　　2、乙方在租賃合同期不能以任何方式轉讓或轉租該房屋並保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成連帶損失，由乙方負責賠償。

　　3、乙方須按時依約繳納房租，使用期間內的水費、電費、物管費及一切稅費，由乙方按時交納。若拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方房屋押金。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋完好無損的交給甲方，合同到期若乙方逾期不搬遷，甲方有權強行收回該房屋，甲方有權收回房屋，並不退還乙方房屋押金。

　　5、若稅務部門要求繳納房屋租賃稅，一切稅費由乙方全部承擔。

　　五、在租賃期間，因不可抗力造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　六、爭議的解決

　　本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。發生爭議協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________