物業管理主管的職責內容模板

　　物業管理主管負責對經營商戶賬單及行文的發放，對所管轄區域商戶資料的收集。下面是小編為您精心整理的。

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　　職責：

　　1、制定專案物業工程管理方案和管理體系;

　　2、對專案內部保安、保潔、綠化的管理調配及工作統籌安排;

　　3、負責提報機電裝置年度工作計劃、裝置維修費用計劃，裝置報廢和更新計劃及工程改造費用計劃;

　　4、負責制定部門預算，監督、控制部門預算支出，確保轄區各系統裝置的低成本正常執行;

　　5、負責協調與供電、給排水、消防及有關施工單位的關係;

　　6、負責處理本部門責任範圍內的重大投訴事件和突發性事件;

　　7、協助片區經理完成新專案籌備期專案的工程前期介入、接管與驗收;

　　8、上級領導安排的其它事務。

　　任職資格：

　　1、熟悉物業管理政策法律法規、行業現狀和國家有關法律法規;

　　2、負責過工程對接、裝置選型、施工方案稽核調改、商戶裝修管理、開業籌備以及後期運營維保全過程;

　　3、有良好的溝通能力及協調能力，保障本部門的工作有效的開展。

　　4 .具備物業管理上崗證書等相關資格證書優先考慮。

　　5. 五年酒店、商場、寫字樓、服務式公寓等業管理工作經驗，其中3年以上物業主管經驗;

　　6.熟悉物業管理條例和物業管理操作流程;。

　　7.熟悉水、消防系統的監控維護知識，熟悉大型商場物業專案的工程維護、安保、監控、清潔等管理;

　　8 .擁有豐富的應急事件處理經驗，為人誠實，優秀的溝通協調能力。

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　　職責

　　1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

　　2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;

　　3、制定專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況;

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件;

　　5、負責樓宇、設施、裝置的驗收及裝置設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

　　6、負責監管專案資產***如會所、車位、房屋等***的執行情況;

　　7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

　　8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。

　　任職資格

　　1、高中或以上學歷，物業管理等相關專業;

　　2、兩年相關工作經驗以上;

　　3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升專案品牌知名度;

　　4、參與前期策劃工作，協助提出專案定位方案;

　　5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;

　　6、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃並協調實施;

　　7、具有較強的社交網路和能力。

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　　1、協助物業負責人按質完成公司提出的工作要求;

　　2、負責每天對外包單位的服務質量進行統計、分析，並提出整改方案;

　　3、負責草擬各通知、函、突發事件報告等檔案;

　　4、協調保安、保潔等部門的執行正常;

　　5、跟進、處理突發事件;

　　6、完成上級領導交辦的其它工作。

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　　1.負責現場物業服務人員的日常管理和工作標準的檢查;

　　2.負責落實日常各項物業管理工作，及處理各突發事件，與物業管理有關各部門及街道辦保持良好關係;

　　3.制定專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程;

　　4.負責專案設施、裝置的驗收及裝置設施的維修管理;

　　5.負責處理租戶、業主投訴，處理與業主溝通銜接各項日常工作，保持園區環境衛生及維持治安秩序;負責專案物業費的收繳及園區內各項服務費用的管理工作;

　　6.收集商業招商資源，與意向客戶，談判，簽約;

　　7.做好招商的日常管理，相關費用收繳等工作;

　　8.完成領導交辦的其他工作。

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　　職責：

　　1、參與制定專案物業管理各項規章制度流程，為專案提供物業管理技術支援;

　　2、協助上級領導對公司管理體系及各項規章進行全面的實施;

　　3、對巡邏隊員進行監管，確保現場作業品質符合公司質量管理體系要求;

　　4、按周檢計劃完成現場品質巡查，形成報告，並監督問題責任負責人進行整改;

　　崗位要求：

　　1、有物業管理2-3年工作經驗;

　　2、熟練操作辦公軟體;***特別是PPT***

　　3、有良好的溝通表達能力、邏輯思維能力、協調能力及獨立解決問題的能力;