租房註冊公司有風險最新解讀
現在幾乎每一天都有人在註冊公司,但是出租房子給別人註冊公司是不是有風險呢?註冊公司有什麼相關的流程要走的?看完小編整理的註冊公司地址要求後你就會明白了!
租房註冊公司有沒有風險
答:是有一些風險,但是可以簽出租房屋合同協議
最新公司註冊流程
註冊公司需要提供的資料及流程費用:
1、核名:到工商局去領取一張“企業***字號***名稱預先核准申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網***工商局內部網***檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張“企業***字號***名稱預先核准通知書”。這一步的手續費是30元。 ***30元可以幫你檢索5個名字,很多名字重複,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢。核名通過後,列印名稱預先核准通知書。
2、租房:去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓裡辦公。租房後要簽訂租房合同,並讓房東提供房產證的影印件。
簽訂好租房合同後,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,後面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同影印件。***2014年3月1號後申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。***
3、編寫“公司章程”:可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了,章程的最後由所有股東簽名。
4、到工商局現場辦理營業執照,帶齊以下資料!
①公司設立申請書***可以在當地工商局網站下載***;
②公司章程***可以在當地工商局網站下載***;
③董事法人監事任免書***可以在當地工商局網站下載***;
④總經理任免書***可以在當地工商局網站下載***;
⑤全體股東法人身份證原件;
⑥名稱預先核准通知書***公司註冊流程及費用的第一步已列印名稱預先核准通知書***。
4、憑營業執照法人身份證到專業刻章店刻印公章、財務章,正規的章是到公安分局備案過有刻章卡的;***1-2個工作日***。
5、憑營業執照、法人身份證、公章到市場監督管理局辦理企業組織機構程式碼證;***1個工作日***
6、憑營業執照和組織機構程式碼證、法人身份證、公章到各***您所在***區的國稅或地稅分局辦理稅務登記證;***1個工作日***
一般註冊公司的要求
1、公司註冊地址要求
公司註冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的,公司註冊地址必須是辦公性質的,住宅是不能作為註冊地址之用的。註冊公司在辦理工商註冊登記及稅務登記時,需提供註冊地址的房產證影印件及租賃協議。
2、公司註冊資本要求
取消最低註冊資本
特殊行業需符合行業最低註冊資本要求,註冊國際貨運代理公司必須符合註冊資本最低500萬元人民幣的要求。
股東有繳納註冊資本的義務,註冊資本必須經過會計師事務所的驗證後,方能登記入工商註冊資訊。
3、公司經營範圍要求
在註冊公司,公司經營範圍須寫在營業執照上。普通的產品銷售及諮詢服務可以直接寫入經營範圍,但特殊行業或產品需辦理行業許可證後,方能寫入經營範圍。比如,酒類銷售就需辦理酒類批發許可證。
4、公司股東、法人代表要求
公司股東、法定代表人必須有身份證,且在工商及稅務系統中無不良記錄。關於這股東等的詳細要求規定,可參考工商局的《企業告知承諾書》。
5、財務人員要求
公司註冊完成後,每個月需做帳和報稅,因而在辦理稅務登記時,需提供財務人員身份資訊。在發票購買時,需辦理“發票管理員證”。
公司註冊完成後,還需開設公司基本帳戶及納稅帳戶。
公司註冊的一些基本要素
***一***股東符合法定人數;有限責任公司由五十個以下股東出資設立。
***二***股東出資達到法定資本最低限額;2人有限制為3萬以上,公司全體股東的首次出資額不得低於註冊資本的百分之二十,也不得低於法定的註冊資本最低限額,其餘部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足。一人有限公司最低註冊資本為10萬,需一次繳足。
***三***股東共同制定公司章程;
***四***有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構;
***五***有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
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