工程總承包合同範本

  工程總承包合同,是總承包商執行工程過程中控制成本、質量、進度三大目標的主要依據,用來指導總承包商順利完成所承包的工程。工程總承包合同怎麼寫?以下是小編為大家整理的工程總承包合同範文,歡迎參考閱讀。

  工程總承包合同範文1

  發包人:***以下簡稱甲方***

  承包人:***以下簡稱乙方***

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就本建設工程協商一致,訂立本合同,供雙方遵照執行。

  一、工程概況

  1、工程名稱: ;

  2、工程地點: ;

  3、工程範圍: ;***詳見施工圖紙內容***;

  4、承包方式:_ 。

  5、材料及工藝補充說明***詳見施工圖紙內容***。

  二、合同工期及工期延誤

  1、開工日期: 年 月 日 ,竣工日期 年 月 日 ,合同工期總天數 天***以實際進場施工之日算起***;

  2、由於承包人的責任未按本合同規定的日期竣工,每逾期一日,承包人向發包人支付合同價款萬分之_ _的違約金,算至驗收合格之日;

  3、因以下原因造成工期延誤,工期相應順延:

  a發包人未能按約定提供***或確認***施工圖紙及開工條件;

  b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;

  c發包人代表***或監理工程師***未按約定提供指令、批准等,致使施工不能正常進行;

  d設計變更或工程量增加;

  e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

  f不可抗力;

  g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

  4、承包人在以上情況發生後 日內,就延誤的工期以書面形式向發包人代表***或監理工程師***提出報告;發包人代表***或監理工程師***在收到報告後 日內予以確認,逾期不予確認提出修改意見,視為同意順延工期。

  三、質量標準

  工程質量標準:合格、按照《鋼結構施工質量驗收規範》驗收。

  四、合同價款

  總計合同金額***大寫******人民幣*** ,小寫¥ 。

  五、工程款結算及支付

  1、主鋼構進場之日起 日內,發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

  2、綱結構主體完工之日起 日內,發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

  3、工程全部完工之日起 日內,發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保脩金,發包人於壹年內返還承包人;

  六、施工準備

  1、承包人在合同簽定後 日內免費完成圖紙的設計和細化,完成後由發包人提交給設計院,承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

  2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作,提供基準測量點,免費提供施工用水、電;

  3、發包人應辦理完備專案報建、圖樣簽章手續,協調好周邊及有關部門關係;

  4、承包人於接到審查合格圖紙 日內完成主構件的加工並運抵工地現場

  5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行採購和加工,並提供主要鋼材,彩板的質量保證書;

  七、安全施工與檢查

  1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患;

  2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,;發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工,因發包人原因導致的安全事故,由發包人承擔相應責任及發生的費用;

  3、如發生安全事故,承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知發包人,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發生的費用;

  4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理。

  八、工程竣工驗收及保修

  1、承包人在工程竣工前三日內,應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收,如發包人不能按期參加驗收,須提前通知承包人,並與承包人另行商定驗收日期,但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收,其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

  2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的,視為驗收合格;

  3、竣工工程經驗收合格之日,辦理工程移交,從驗收之日起三日內移交完畢,如發包人不按期接管,致使工程發生損失,應由發包人承擔;

  4、工程已基本竣工,如遇某種材料或裝置雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,可作減項竣工,並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

  5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修,保修期限屆滿後,承包人提供終身優惠服務。

  九、現場代表

  發包人現場代表_____,承包人現場代表_ _,雙方代表的權利義務按本合同約定,解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

  十、違約責任

  一方違約時,除前面條款另有約定外,違約方支付違約金 萬元。

  十一、爭議解決

  雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時,雙方應及時協商,協商不成,任何一方應向 人民法院起訴。

  十二、附則

  本合同未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章後生效,一式四份,發包人與承包人各執二份,具有同等法律效力。

  組成本合同的檔案包括:

  1、本合同

  2、標準、規範及有關技術檔案

  3、圖紙

  4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案

  合同訂立時間:___年___月___日

  合同訂立地點:____________________ 本合同共_ 頁

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  工程總承包合同範文2

  發包方***以下簡稱甲方***:

  承包方***以下簡稱乙方***:

  擔保方***以下簡稱丙方***:

  經甲乙雙方協商,甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方,為明確雙方的主要權利和義務,特訂立本合同,以此作為雙方互相信守的依據。

  一、 工程概況

  1、 工程名稱:西安華光科技學院宿舍樓;

  2、 工程地點:西安戶縣東大西安華光科技學院內;

  3、 工程規模:五樓宿舍樓,地上六層,磚混結構,建築面積34000平方米。

  二、 工程承包範圍和內容:施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

  三、 工程質量標準:經甲方驗收合格。

  四、工程進度要求:具備施工條件後,經甲方乙方協商確定。

  五、乙方進場施工時間:甲方須在2011年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件,如會審後的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。