不平衡報價是什麼
不平衡報價,意同不平衡報價法,是相對通常的平衡報價***正常報價***而言的,是在工程專案的投標總價確定後,根據招標檔案的付款條件,合理地調整投標檔案中子專案的報價,在不抬高總價以免影響中標***商務得分***的前提下,實施專案時能夠儘早、更多地結算工程款,並能夠贏得更多利潤的一種投標報價方法。
不平衡報價法主要是指在同一工程專案中,在總價不變的情況下,對分部分項報價作適當調整,以爭取最多的盈利,具體做法如下:
***1***能夠早收到錢款的專案,如開辦費、土方、基礎等,其單價可定得高-些,以有利於資金週轉。後期的工程專案單價,如粉刷、油漆、電氣等,可適當降低。
***2***估計今後會增加工程量的專案,單價可提高些;反之,估計工程量將會減少的專案單價可降低些。
***3***圖紙不明確或有錯誤,估計今後會有修改的;或工程內容說明不清楚,價格可降低,待今後索賠時提高價格。
***4***計日工資和零星施工機械臺班小時單價作價,可稍高於工程單價中的相應單價。因為這些單價不包括在投標價格中,發生時按實計算,可多得利。
***5***無工程量而只報單價的專案,如土木工程中挖溼土或岩石等備用單價,單價宜高些。這樣,既不影響投標總價,以後發生此種施工專案時也可多得利。
***6***暫定工程或暫定數額的估價,如果估計今後會發生的工程,價格可定得高一些,反之價格可低一些。
當然,在採取不平衡報價法的策略時,一定要注意,不要畸高畸低,以免導致成為廢標。
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