建築裝飾工程施工合同
在建築裝飾工程施工過程當中,由於在相關方案設計、裝飾工程施工、相關決策等方面的變化和失誤而造成的裝飾工程施工管理問題也有很多。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。
範文1
發包方***甲方***：
承包方***乙方***：
按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和《山東省建設工程合同監督管理辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包範圍：
1.4 承包方式:
1. 5 工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 竣工。
1.6 工程質量： 合格
1.7 合同價款***人民幣大寫***： ***預算清單作為合同附件***
第2條 甲方工作
2.1 開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電，並說明使用注意事項。
2.2 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線等不受損壞，並承擔相應費用。
2.4 如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
第3條 乙方工作
3.2 指派 為乙方駐工地代表，電話 負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關於工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意。
4.2 非因甲方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上***一週內累計計算***，工期相應順延。
第5條 關於工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》***JGJ73—91***、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》***GBJ300—88***等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2 隱蔽工程驗收：
***1***工程具備隱蔽驗收條件前，乙方需自檢合格並於驗收前24小時以書面形式***包括隱蔽驗收的相關資料***通知公司簽字確認。
***2***經驗收合格，甲方代表簽字後方可進入下一道工序。若甲方在接到書面通知後48小時內未到場驗收，則視為合格。
***3***無論甲方代表是否參加驗收，當提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，並在驗收後重新隱蔽或修護後隱蔽。若檢查不合格，按公司制度執行處罰。
***4***因隱蔽驗收不合格所造成的經濟損失和工期拖延均由乙方承擔。
5.3 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
5.4 工程竣工後，乙方書面報告申請通知甲方驗收，甲方自接到驗收報告5日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。驗收合可後，辦理移交手續。
第6條 關於工程價款結算及付款方式的約定
6.1 雙方商定本合同價款：
***1***暫定價格： ***見預算***
***2***竣工結算：按預算單價，如清單中沒有的，甲乙雙方協商定價，以實際發生工程量結算。
***3***，付款方式：自合同簽訂之日起 天內***材料進場***付款 %，中期付款分批支付，每 天付款一次，支付總工程量的 %，工程完工付至 %，竣工驗收合格後付至 %，質保期為一年，一年期滿後 一次性結清。
6.2 工程完工後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並結清工程款。
第7條 有關質保期內的維修約定
7.1、保修範圍：凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不利造成工程範圍內各部位、部件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等均屬乙方保修責任範圍。
7.2 保修期限：從交付之日起計算，裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍年。
7.3保修費用：工程中已含保修費用，乙方收到通知後在約定時間24小時內給人修理，否則甲方有權通知其他單位進行修理。其發生費用從乙方保修費中扣除，並按甲方的工程制度進行相應處罰。
7.4材料採購與檢驗：
a甲方採購的材料或裝置到場，乙方派人與甲方代表一起驗收，驗收合格後由乙方妥善保管，因保管不善造成的損壞或丟失，由乙方承擔賠款。
B 乙方採購的材料到場，乙方需將材料檢驗報告、合格證、環保證明檔案***一份原件三份影印件***等書面報批甲方代表，同時派人與甲方代表共同對到場材料進行驗收。對不符合設計、規範及封樣材料要求的材料，不予進場。乙方應重新採購並報驗，並承擔由此發生的一切費用。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.2乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發生，乙方承擔一切責任，甲方不負責賠償。
8.3 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條 爭議或糾紛處理
9.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
第10條 合同生效與終止
10.1 本合同簽訂前，甲、乙雙方就本工程的有關約定事項，未經本合同確認的，一律無效。
10.2 本合同簽訂後，有關合同條款的變更應訂書面補充協議，並報原審查、鑑證單位備案後生效。
10.3本合同在雙方完成了相互約定的工作內容後即告終止。
第11條 合同份數
本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執一份。
第12條 其它約定
因現有施工圖部分節點及材質不明確， 故所有工程量以清單單價為準，本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實結算。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
發包方***以下簡稱甲方***： 聯絡地址： 電話： 傳真：
承包方***以下簡稱乙方***： 聯絡地址： 電話： 傳真： 資質等級：
根據《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《建築裝飾工程質量驗收規範》***GB50210-2001***、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和 《中華人民共和國行業執行標準***QB1838-93***室內裝飾工程質量規範》，結合本工程具體情況。經雙方協商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執行。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 工程內容：施工圖紙、預算報價***詳見預算明細表***
第二條 施工工期
經甲、乙雙方協商，本工程開、竣工日期如下：
2.1 開工日期為： 年 月 日
2.2 竣工日期為： 年 月 日
2.3 總施工日期為 天。開工日期如有變化以甲方簽字認可的開工日期為準，但總日曆工期不變。若因不可抗拒原因造成無法施工***包括停電、停水、設計變更等***，工期順延。
第三條 承包方式 資質證書號：
3.1 承包方式：包工包料
3.2 工程主要材料乙方自購。
第四條 合同價款
4.1 包乾價萬元，按圖紙施工內容施工，超出圖紙範圍據實結算。
第五條 支付工程款的比例、金額、時間：
5.1 簽定合同時付款元，封頂付款 元，竣工結算付款 元。
第六條 工期順延
對以下原因造成開工、竣工日期的延誤，經事實確認後，工期相應順延：
6.1 因變更設計施工圖紙、材料材質而不能施工;
6.2 因甲方原因而被迫停工或不能順利施工;
6.3 非乙方原因造成的停電、停水導致停工8小時以上並實際影響乙方施工時間***一週內累計計算***;
*** 由於人力不可抗拒的災害;
6.5 因甲方資金撥付的原因;
6.6 經甲方同意的其它情況。
第七條 工程管理及質量驗收
7.1 工程質量評定仲裁部門：武漢市室內裝飾行業管理辦公室。
7.2 人工管理：施工人員必須嚴格按照裝飾工程驗收標準及規範施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術。主要工種必須具備專業操作資格證。
7.3 材料管理：
***1***乙方進場的材料必須與甲方認可的材料品種、規格、品牌一致、不得以劣充優。如經甲方管理人員檢查發現不一致，乙方應無條件將材料退出場地。
***2***主材價格簽證：乙方需提前填寫主材價格申報表給甲方，甲方對材料報驗審批時間為48小時，48小時內甲方未簽字確認或未拿出審批意見，乙方將視同甲方已認可主材價格申報以表中內容***即：材料採購數量、損耗、單價***。乙方在甲方簽字確認主材價格申報表的當月，即組織訂貨。如乙方無法接受甲方確定的主材單價，應及時與甲方溝通，由甲方自行購買或由甲方提供採購渠道。
***3***甲方承擔逾期審批給乙方造成的工期延誤、經濟損失等責任。
7.4 現場其它簽證：乙方在施工前按實際情況填寫工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時內到現場核實情況，48小時內甲方未簽字確認或未提出異議，乙方將視同甲方已認可工程量簽證單的數量、價格。乙方可進行繼續施工或有權停工待甲方代表在工程量簽證單上補籤確認，其停工責任由甲方承擔。
7.5 質量驗收：除工序質量按以上要求控制外，主要部分工程質量須按照裝飾工程驗收標準及規範進行驗收，最後進行單位工程驗收。
7.6 施工期間，甲方有權隨時抽查施工現場，乙方必須配合。
第八條 甲方責任義務
8.1 甲方任命管理工作，負責施工方案、材料報驗，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負責隱蔽工程、分部分項工程整體工程的驗收及簽證等，甲方代表在其職責範圍內的任何簽證甲方均予認可。
8.2 提供施工所需的電源、水源、施工現場水電費用由乙方承擔。負責辦理正常的施工手續，包括裝飾行業、行政主管部門、城建環衛、消防市政等有關手續，按國家規定標準雙方各自承擔相應費用。如工程確需拆改原建築物結構、裝置管線、消防設施等，則由甲方負責到相關部門辦理相應的審批手續。
8.3 負責按合同付款方式支付工程款，認可進場的材料，為確保工程順利進行提供條件。
第九條 乙方職責
9.1 乙方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，按甲方簽字認可的施工圖內容精心組織施工。乙方若確須更換現場代表，應提前7天書面通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任及義務，不得藉故變更。
9.2 負責按施工及驗收規範操作施工，確保工程質量及進度、文明施工、安全生產。因乙方在施工過程中違反安全生產管理而造成的安全事故，責任全部由乙方承擔。
9.3 報從甲方現場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗收報告及有關驗收必須的工程資料。工程竣工後，負責按要求提供本工程的竣工資料給甲方。
9.4 材料進場前向甲方提交工程所需材料裝置的詳細清單。主要材料提交樣品及合格證、檢驗報告以便檢查驗收。
9.5 負責施工期間施工人員的住宿、及有關對外協調的費用***包括暫住證、外來勞動管理費等***，負責辦理工程正常施工的有關手續，費用規定雙方各自承擔。
第十條 工程設計變更處理
甲乙雙方應按審定認可的設計施工圖施工，任何一方不得隨意更改設計方案。如需變更設計按以下原則辦理：
10.1 乙方若對裝飾設計進變更，須經甲方同意，由甲方按規定程式審批。
10.2 甲方對乙方所作的裝飾設計在經甲、乙雙方確認後進行變更，由甲方按規定程式批准後，乙方按通知進行變更。沒有變更通知的，乙方有權拒絕變更施工。
10.3乙方已經或正在施工的工程，甲方若變更設計應及時通知乙方。由於甲方原因發生的設計變更和現場簽證，甲方予以確認，費用由甲方承擔，工期順延。
第十二條 爭議處理
本合同在履行過程中發生糾紛中，甲、乙雙方可協商或調解解決。如協商不成時，甲、乙 雙方同意由乙方所在地管轄權的人民法院起訴。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認同後方可書面簽訂終止合同或解除合同，並由違約方承擔責任。
第十三條 甲、乙雙方協商其他事項
13.1 本合同未盡事宜。雙方協商後簽訂補充協議或按協商後的意見辦理。
13.2 本合同經甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章生效。保修期內有關保修條款生效，其餘條款終止，保修期滿後全部條款終止。
13.3 本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。
13.4 本合同檔案包括以下附件：圖紙、預算報價。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日