通用房屋租賃合同

　　房屋租賃合同中承租人的權利在承租期內佔有、使用房屋。租期屆滿後，原承租人優先續租。簽訂時需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商簽訂此合同：

　　1、甲方將位於*** ***房屋出租給乙方，該房面積 m2;每m2定價*** 元整***。

　　2、房屋租金為每月元整，租金支付方式為按支付。

　　3、乙方在租房前必須一次性交納押金元，合同終止時押金予以退還。

　　4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿後，必須保證水、電裝置完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為元/立方，電費為 /元/度。

　　5、甲方負責向乙方提供正常的經營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良後果的甲方可以收回房屋。

　　6、此合同期限為年，租賃日期：年月日至年月日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續履行本合同時，須向另一方提前一個月書面說明並徵得對方同意方可解除本合同.

　　7、本合同從簽訂之日起開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協商解決。

　　甲方：乙方：

　　合同簽訂日期：年月日

　　範文二

　　甲方***出租***：乙方***承租***：身份證號：身份證號：地址：地址：

　　一、甲乙雙方經協商，甲方將區路號*** *** 號樓單元戶房屋租賃給乙方居住，租期為年。自年月日起至年月日止，月租金元、付款方式為付。在協議簽訂時，乙方一次性支付租金元。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。***乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退***

　　二、租賃期內，乙方如有下列情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　①擅自將承租房屋轉借轉租;②利用該房屋進行違法活動，損害公共利益;③改變房屋結構，損害房屋內設施;④拖欠房租超過五天的。

　　三、乙方居住期間：水、電、煤氣、天然氣、電器等設施如使用不當出現損壞或者火災，有乙方修復或承擔。

　　四、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約，違約方應向對方支付個月的房租為違約金***中介費不退***。合同期內：甲方不得無故提高房租或者收回房屋。如房屋結構出現漏水、漏雨等其他問題由甲方負責修繕。若遇政府拆遷、自然災害甲方退還乙方餘期租金。

　　五、租賃期內：水、電、煤氣、暖氣、數字電視、衛生治安、物業等費用均由乙方承擔。六、1***水、煤、電、房屋設施押金元，合同終止乙方結清所有費用，否則甲方從押金中扣除，剩餘押金返還乙方。

　　2***房屋入住時電錶底數、水錶底數、煤氣底數。

　　七、房屋設施：

　　八、特別約定：

　　九、本合同簽字生效，一式三份：甲方、乙方、中介方各執一份，具有同等法律效力。

　　十、今收到乙方房租元*** 年月日至年月日***，押金元，數字電視費***22元x 個月*** 元，暖氣費元，共計元。 ***大寫：萬千佰拾元整***，甲方簽收：。

　　甲方簽字：乙方簽字：中介簽字：

　　甲方電話：乙方電話：中介電話：