合同違約通知書範文

  違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為,合同違約時就會收到違約通知書。下面小編給大家帶來合同違約通知書,供大家參考!

  篇一

  北京xx國際物業管理有限公司***以下簡稱xx物業公司***、北京xx置業有限公司***以下簡稱xx置業公司***:

  我是北京市xx區宣外大街xx國際公寓房號XX***具體房號及產權人見附表***房產所有權人XXX***產權人名字***。2XXX年XX月XX日***簽約時間***,我與xx物業公司、xx置業公司簽訂《xx國際公寓委託租賃經營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業公司。根據《xx國際公寓委託租賃經營合同》第三條規定:“該房屋每月租金XX元,每月支付當月租金”和第六條規定:“乙方【即xx物業公司】逾期付款的違約責任,------逾期超過60日後,甲方【業主方XXX】有權解除合同。甲方解除合同的,乙方應自甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方,乙方根據逾期付款時間按日向甲方支付逾期應付款萬分之十違約金。乙方支付應付租金和違約金後,甲乙雙方可再行協商繼續履行合同------。”自20xx年4月份起乙方藉口拒付房屋租金,截止20xx年6月30日已經逾期超過60日,依然未支付房租金。依照合同的規定,甲方有權解除合同,乙方應在甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方,並支付拖欠的租金以及違約金。同時,《xx國際公寓委託租賃經營合同》第十一條規定:“丙方【即xx置業公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔保責任,如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時,丙方為乙方代向甲方支付房2 租金,此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據此,丙方應為乙方支付甲方房租金承擔擔保責任。由於乙方藉口經營虧損、需裝修為由,拒付租金、延期支付租金,顯然不屬於有充足理由逾期支付租金的情形,丙方依約應履行為乙方代向甲方支付房租金的義務。綜上,《xx國際公寓委託租賃經營合同》系依法有效的合同,各方均應當按照約定全面履行自己的義務。由於,xx物業公司拒付租金至今已超過60日,xx置業公司也未履行擔保責任,代為支付租金。故根據《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規定,鄭重通知如下:

  一、自本通知到達xx物業公司的同時,即解除本人XXX與xx物業公司、xx置業公司簽訂《xx國際公寓委託租賃經營合同》;

  二、xx物業公司應在收到本通知後3日內將租賃的xx公寓XXX***房號***房子按《xx國際公寓委託租賃經營合同》附件一所列的清單交還本人XXX***或我的委託代理人XXX***,同時辦好交接手續;

  三、xx物業公司應當在收到本通知的同時,安排人員結算拖欠的租金以及違約金,並予以支付或由xx置業公司代為支付。屆期xx物業公司、xx置業公司未按上述通知履行的,我將依法收回自己的房子,同時追究xx物業公司、xx置業公司的相應法律責任,特此通知!

  業主:

  ***簽名***

  年七月一日

  篇二

  :

  貴我雙方於 年 月 日簽訂了《 租賃合同》,但貴方在合同履行過程中存在如下違約行為 ,根據□《 租賃合同》第 條/□《合同法》第 條的規定,我方可解除《 租賃合同》。現我方決定自即日起解除雙方的租賃合同,請貴方根據合同的約定,在接到本通知後 日內騰退房屋、付清費用,並根據《 租賃合同》第 條承擔違約責任。

  特此通知。

  通知人:

  時間:

  篇三

  致彭天春女士:

  你好!你與我公司在20xx年02月01 日簽訂了《福天·領秀城商品房認購協議》,按第二條第三款之規定,通知你到我公司完善購房相關手續,而你未按照認購協議規定到我公司完善購房相關手續。經我公司工作人員多次敦促你來完善購房相關手續,到目前為止你仍未來辦理。現你已違反與我公司簽訂的《福天·領秀城商品房認購協議》相關約定,已構成違約。請你在20xx年04月16日前到我公司完善購房相關手續,否則,我公司按協議第三條第二款處理,並追究你違約責任。

  特此通知。

  xx房地產開發有限公司

  年04月13日