房產共建協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。房產共建時同樣需要簽訂協議書。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文篇一

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲方在利川市關東村九組勝南巷5號在原地翻修房屋一棟，佔地面積300平方米，因建設資金不足，邀請乙方出資共同修建。經甲乙雙方協商，本著公平公正互利自願的原則，達成如下協議：

　　一、出資建設：乙方出資萬元，參與住房建設，甲方負責所有修建工程及配套工程，乙方享有該房屋的永久性居住權所有權等一切權利，甲方負責水電安裝到戶，天然氣上戶費按實際價格計算，乙方負責。

　　二、房屋建成後，乙方擁有樓靠房屋一套，建築面積㎡，公攤面積㎡。

　　三、乙方取得該房屋後可自由轉讓或繼承，甲方不得干涉，但必須告知甲方。

　　四、若因政府規劃原因，房屋需整體拆遷變動，按照政府補償標準補償給乙方。

　　五、付款方式及房屋交接：雙方簽訂本協議時，乙方付給甲方建設款萬元。房屋完工後交付乙方使用時交清剩餘建設款，不得拖欠，餘款萬元2016年底付清。六、違約責任：1、甲乙雙方任何乙方違背以上條款，將向對方賠償違約金萬元。2、任何情況下，甲方不得收回房屋，否則，甲方將以房屋總價款及裝修費用之和的150%補償給乙方、3、甲方不得將整棟房屋或乙方的房屋作銀行貸款抵押或其他任何方面的抵押，也不得將乙方的房屋進行轉讓***賣***。否則，甲方將承擔所有法律責任以及經濟責任。

　　七、甲方子女未成年沒有在該協議上簽字的，待其成年之後，必須認可該協議上所有內容並補充簽字。

　　八、本協議未盡事宜，雙方協商解決，增加協議內容作為本協議附件，與本協議具有同等的法律效力。

　　九、本協議一式四份，甲方三分，乙方一份，本協議雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　範文篇二

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方：_________________________________

　　___________綜合樓設計圖紙建築部分已完成，_______層以上住宅為___________住宅由財政投資。_________ 層為營業間、餐廳，由_________市房產公司、_________市房產管理局、__________區房屋裝置材料公司三方出資共建，三方經協商一致，達成出資共建合同，合同如下：

　　第一條　建築面積的劃分

　　省_________市建築設計院設計的_________圖將營業間，餐廳分成_________部分：________________。

　　第二條　房屋所有權的劃分

　　第_________部分屬房產公司，第_______部分屬區房屋裝置材料公司，第_______部分屬房管局。_______個室外樓梯及_______層的廁所公用，_______層平臺按上述_________部分對應劃分，但必須留出通道給顧客用，不得藉故阻塞。

　　第三條　每個單位所分配的部分只能作自有物業投資建設，不準出讓建設權、對外出售物業，如要，只能在局所屬內部按______出讓。所擁有物業，可以自營或出租。

　　第四條　投資按建設成本***可計_________%管理費***計算分擔，各方要按_________出資。

　　第五條　加緊建設專案的內容

　　省_________市建築設計院設計的_________圖施工。

　　第六條　投資安排

　　經初步估算，各項費用總成本為_________元/平方米。

　　房產公司應出資_________元，房管局應出資_________萬元，材料裝置公司出資_________元。工程由市房產公司統一報建，施工管_______驗收。房產公司收取 ____%的管理費，最後以工程結算為準。為保證工程按期完成，出資方應按期付款交房產公司。________總價的_________%，應在 ______月______日前交足;_______期為總價的_________應在_____月底前交足;______期為總價的______%，應在________底交足。不交足投資，______個月內的，按當時銀行的貸款利率，加倍罰_______個月內的按上述利率_______倍罰息;超出______個月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計息退還。_________工程竣工後______個月內，房產公司要將工程建設財務決算、_________及分解部分，有關報建、用地資料，整理移交給有關各方，_________辦理房產證。

　　第七條　陳述和保證

　　7.1　甲方的陳述和保證

　　***1***其是一家依法設立並有效存續的房產公司;

　　***2***其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

　　***3***本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　7.2　乙方的陳述和保證

　　***1***其是一家依法設立並有效存續的房產管理局;

　　***2***其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

　　***3***本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　7.3　丙方的陳述和保證

　　***1***其是一家依法設立並有效存續的房屋裝置材料公司;

　　***2***其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;