韓國留學生租房有哪些注意事項

　　韓國租房也是韓國留學申請者比較關注的問題，這也是每個出國留學的學生們首要面對的問題。下面是小編分享的韓國租房的注意事項，一起來看看吧。

　　韓國租房的注意事項

　　1：仔細閱讀租房合同

　　在簽訂合同時，應在合同中對細節進行明確的規定，例如，付款方式、期限、租金數額、保證金數額、支付餘額方法、合同期限、入住時間等。合同的期限可以與房主協商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數月到兩年不等。在簽訂全稅合同時，一定要確認對方的身份證、登入號名字，確定合同簽訂者和房產擁有者是同一人，並確認合同裡是否設定有關房屋或土地的抵押事項。簽訂完合同，交完保證金，得到收據後，應將相關檔案一式三份，由房東、房客和證人或中介分別保管。其中，申請登記日確認書、租房合同等檔案十分重要，務必妥善保管，以備不時之需。

　　2：多渠道獲取房屋資訊

　　留學生可以通過多種方式獲取校外住宿資訊。首先，可以通過學校的告知欄、網站等獲取附近出租房、寄宿類住宿資訊，尋找合適住房。其次，韓國各大學基本都設有為國際學生服務的機構，例如在韓中國留學生聯合會學校分會等，留學生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，並在他們的幫助下履行租房合同。最後，留學生可以利用報紙、網路等資源獲取租房資訊，通過這種方式還可得到關於房地產中介的資訊，通常這類中介專門負責從合同到居住的一條龍服務。

　　3：注意人身和財產安全

　　衣食住行是順利完成學業最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學生在租房時要注意租住房屋的安全性。選擇房子時要注重周邊環境和房間的安全條件。同時，無論白天還是晚上，要養成回到房間隨時鎖門的好習慣，且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時，即便有約在先，也應對來訪者進行確認後方可開門。如遇推銷員，可委婉拒絕，不要因為來者為女性而減少戒心。若請陌生人到屋內修理物品，最好有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。

　　韓國留學生租房指南

　　大學宿舍기숙사

　　韓國的幾乎所有的大學校園裡面都運營著大學公寓或宿舍。宿舍的形態包括只是提供房間的，以及備有廚房的獨門獨戶型等很多種類，同時還可以選擇2人間以及4人間等。另外,宿舍一般還免費提供各種體育用品，綜合社交室，圖書館以及電腦等設施。怎麼樣是不是很心動了呢?別激動想要住進宿舍，還要進行一番爭激烈的 “宿舍之爭”。因為學生多，大學宿舍申請緊張，特別首爾地區的大學基本只提供給第一學期的新生。擠破頭也沒申請到宿舍也不要緊，韓國還有別的很方便的租房方式。

　　寄宿家庭하숙집

　　寄宿家庭是韓國人家庭出租的空閒房間。這種房子很方便，由於需要經常和房東洽談，所以住這裡可以快速地提高留學生的韓語能力，另外寄宿家庭一般會提供飲食，這種居住方式對留學生們很快習慣韓國的飲食很有幫助。但缺點就是要和房東共用所有的房屋設施。寄宿往往多集中於學校附近，容易找到，20萬韓元~50 萬韓元/月。住這樣的房子不需要保證金，但一定要遵守韓國人的家規：不要大聲喧譁。不然會有被趕出來的危險。

　　考試院고시원

　　與寄宿家庭相似的一種租房是考試院，考試院最早的形成就是為每年準備“趕考”的學子們提前到達複習功課而準備的。現如今，考試院相對低廉的價格便成了很多留學生的租房首選之一。考試院的房間較小，一般4-6平米左右，一人一間，屋裡設有床、電視和書桌，有些些考試院是沒有窗戶的。通常是公用衛生間，洗澡間，廚房，洗衣機，冰箱，空調，飲水機等基本電器裝置，生活比較方便。不過有一點必須要保持安靜，因為考試院的隔音一般很差。另外，大多數考試院提供大米和泡菜，假如想吃別的菜，本人可以自己做。

　　月租房월세방

　　想要擁有獨立的空間，還可以選擇月租房。月租房可以一個人租用一間屋或者幾個人合租整個房。月租房東一般不提供床和書桌這類生活器具，所以想住這樣房子的學生就需要自己去置辦傢俱。優點就是可以和親密的朋友一起合租，有自己獨立的房間，住這樣的房子每月要交月租，還需要300萬到800萬韓元的保證金。保證金合同到期會如數退還。如果租公寓情況就不一樣了，一般公寓的裝修都很好，基本的傢俱電器都配備。租房的方式，一般是一次性付一大筆保證金，無需令交房租，合同到期後，如數返回保證金的方式;另一種是支付較少的保證金，每個月另行支付月租，合同到期後，如數返回保證金的方式。

　　One-Room 원룸

　　既想擁有獨立的空間又想設施齊全，方便還可以選擇One-Room，One-Room是在一間房的面積裡面配備有供住宿者吃，住，以及料理用的基本生活設施的出租房。付費方式基本也分為一次性支付較多保證金，無需令交房租，合同到期後，如數返回保證金的方式和支付較少的保證金，每個月另行支付月租，合同到期後，如數返回保證金的方式。

　　韓國留學日常生活費

　　1、住宿費

　　民宿

　　韓國的大學校內宿舍很少，只有極少數的學生能住學校的宿舍。因此，大學周圍的民宅，多數都對學生開放。下宿是民宿的一種形式，房東拿出一，兩個樓層租給學生居住，每層4--7個房間，每間房5--7平米，室內基本不帶任何東西，空空如也，所需傢俱電器等由住戶自行準備，房租每月25-30萬韓幣左右，設有公共衛生間、洗漱間和廚房，可以自炊。也可由房東提供早，晚二餐，餐費每月70000韓幣，兩個人合租一間房比較經濟實惠，每人平均15萬韓幣，如含兩餐，每人25萬韓幣左右。

　　微型單元房

　　該房間面積6--10平米左右，室內有獨立衛生間和煤氣灶，24小時熱水供應，室內配有簡單傢俱，如：單人床，書櫃，寫字檯桌，冰箱和彩電由住戶自己購買，如買舊貨的話，150升以內的冰箱70000韓幣左右，12寸小彩電60000韓幣左右。此種住房，在諸多居住種類中，是條件最好的一種，因此，租金也最高，一般每月在30-40萬韓幣之間，且一次性交給房東押金14萬韓幣，停租時，房東如數退還押金，如果房間10平米左右

　　2、伙食費用

　　以首爾地區為例牞食堂套餐約為12～30元/頓牞菜式每天都不同，但必不可少的是白米飯、泡菜和湯。有的學校宿舍可以自己做飯，有的學校在其收取的住宿費中已經包含了部分餐費。鮮文大學的住宿費是1400元/月，提供每週一至四的早晚餐，週五的早餐。

　　韓國的水果價格總體比較高，蘋果、橙子約8元一個，菠蘿約30元一個，香蕉最便宜，20元一大把，而且一年四季都有。總的算下來，韓國留學每年的學費加生活費約為4～6萬元。

　　在外面吃飯，平均一天50元人民幣左右，當然自己做飯就會便宜許多，也會讓你嚐到家鄉的味道。韓國豬肉的價格不會很高，兩個人吃一頓烤肉也就人民幣100元以內，但是水果的價錢會比較高，西瓜大概70元一個。總體而言，在韓國平均每個月的伙食費在1500元人民幣。

　　以兩個人合租，房租則上漲10-15%。

　　3、交通費

　　韓國土地並不很大，公共交通工具非常發達，公路、鐵路、地鐵、高速路等貫穿全國，乘坐公共交通工具幾乎可以到達市區內的每一個角落。

　　韓國在漢城、釜山、大邱、仁川等四個城市有地鐵，其中漢城的地下鐵路系統居世界第八位。一般地鐵站涵蓋了主要旅遊景點。900韓元

　　市內公共汽車一般分成普通、座席、高階公共汽車三種，與地鐵一樣是韓國人的主要交通工具。600-900韓元之間

　　出租汽車分成模範計程車和一般計程車兩種。一般計程車在2公里內基本費用為1，600-2000韓元

　　韓國鐵路有100多年的歷史，列車分為新村號特快、無窮花號快車、統一號普通三等。鐵道廳韓國鐵道網站，可以查詢路線地圖、時刻表、費用、各站周圍的旅遊景點等資訊。

　　高速汽車可分成優等和一般高速汽車。比鐵路價廉、班次多，而且連線著漢城和各道的城鎮，使人們一天之內可以往返於漢城和全國任何地方。

　　韓國有8個國際機場和8個國內機場。韓亞航空和大韓航空在韓國負責連線國內主要城市的航空業務，從漢城到其他任何國內城市一般需40分鐘到1小時左右。從首爾到中國往返打折機票只要1000韓元左右。

　　4、購物

　　在韓國，生活用品和國內的消費水平差不多，而且大品牌化妝品會比國內價格低30%-50%.尤其是韓國本土品牌會更便宜。當然，這部分的消費因人而異。

　　5、打工

　　一般中國學生會通過拿學校獎學金和在外打工為自己補貼生活費用。韓國對留學生打工沒有限制，在假期打工差不多能夠維持一年的學費和生活費。例如，在工廠流水線從事簡單的化妝品包裝約為200元/天;送報紙約為240元/天;在烤肉店當服務生約為8000元/月;做中文教師，每天工作5-6小時，一個月可以有約8000元的報酬。