商廳租賃合同
租賃的發展分為三個階段：古代租賃、傳統租賃、現代租賃。那麼是怎樣的呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。
範文一
出租方以下簡稱甲方： 烏拉蓋管理區金浩房地產開發公司 承租方以下簡稱乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋以下簡稱該房屋坐落於烏拉蓋金浩園小區A商4號樓;位於南往北屬第4個商廳，房屋結構為框架結構，建築面積245.97平方米。
第二條 房屋用途 該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自2014年3月27日至2015年3月27日止。
第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業費用1771元。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，並給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。
第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結算，如續租乙方於每年3月27日前交付給甲方租金。
第六條 交付房屋期限 甲方於本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方2000元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺，無損壞，如出現類似損壞現象承租方應無償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發生多少扣多少多退少補。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 水、電暖氣費物業費用。
第九條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經濟損失出租方不予補償。
第十一條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
第十七條 合同份數 本合同一式三份，甲方持兩份乙方執一份，均具有同等效力。
出租方簽章：烏拉蓋管理區金浩房地產開發公司
承租方簽章： 身份證：152527198103144217
二〇一四年三月二十七日
範文二
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 甲乙雙方本著平等自願、等價有償、誠實信用的原則，經過充分協商，簽訂本合同。
一、甲方將位於 面積 平米出租給乙方使用。
二、租賃期限為
三、本廳租金 四、乙方以現金方式於合同簽訂之日起一次性付 年 月 日起至月第二年、第三年租金於第一年到期之日交納。
五、甲方將商廳租賃給乙方後取暖費、物業費等其他費用由甲方承擔，在租賃期間發生的水費、電費由乙方承擔。
六、乙方在使用該商廳期間，保證廳內一切設施完好無損，出現毀損應恢復原狀。使用期間如出現衛生間堵塞、房屋漏水等問題乙方找物業公司處理，如物業公司不予處理，甲方把此事處理好，不影響乙方正常使用。
七、未經甲方同意，乙方不得改變主體結構。
八、乙方在租賃使用期間，可以轉兌但需經過甲方。
九、租賃期滿，同等條件下乙方優先承租，如乙方不再租賃此廳，提前兩個月通知甲方。
十、甲乙雙方簽訂合同後，乙方按時交付租金，否則，甲方有權收回房屋，乙方辦理營業證件需甲方配合，甲方有義務配合。
十一、本合同未盡事宜，本著友好協商的原則處理，雙方協商一致，可以作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。如有協商不成，可提請到房管部門或人民法院裁決。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方出租方： 乙方：承租方 身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
年 月 日
範文三
甲方出租方：
乙方承租方：
經甲乙雙方協商一致同意，甲方將座落在****鎮的 號樓東數
一、租賃期限為自年月日至年
二、租金：一年的租金為人民幣 元。
三、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
四、自合同簽訂之日起，水、暖、電、物業、衛生管理費等一切相關費用由乙方交納，甲方概不負責。
五、乙方在租賃期內不得破壞商廳的原有設施，但可以根據使用情況進行裝修，合同期滿後乙方自行拆除裝修物並恢復商廳的原樣，在合同期滿交房時，必須保證下水管道的暢通，其他原有設施完好無損，如有損壞必須恢復原樣，或經甲方同意給予相當於物品原價值的經濟賠償。
六、由於乙方使用不慎損壞商廳內的原有設施，裝置及發生的水災，火災等一切事故，由乙方獨自承擔，甲方概不負責。
七、在乙方的租賃期內，如果遇有商廳出售，甲乙雙方簽訂的《商業大廳租賃合同》自動解除，但甲方應按租用的剩餘時間退還租金。
八、乙方不得擅自將所租商廳轉租給他人，如果確需轉租，應爭得甲方的同意。
九、如果乙方中途不租，其剩餘租金甲方不予退還。
十、如下年乙方繼續租賃，則在合同期滿前三個月告知甲方並交納定金
十一、甲乙雙方任何一方違反上訴任何一個條款都視為違約並給付守約方違約金 元。
十二、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起合同生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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