小區門面租賃合同

  門面租賃合同是租賃合同中的一種。是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。

  範文一

  出租方: 以下簡稱甲方

  承租方: 以下簡稱乙方

  甲方願意將產權屬於自己的門面出租給乙方,根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條 門面座落地址: ,建築面積 ㎡ 。

  第二條 租賃期限及租金:

  租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元大寫: 元。保證金在合同期滿後退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。

  1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。

  2、合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。

  3、乙方每叄個月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

  4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

  第三條 租賃期間房屋修繕

  出租方將門面交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構,如造成一切後果由承租方自行承擔。合同期滿後,承租方不準損壞原裝修風格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

  第四條 各項費用的繳納

  1、物業管理費,乙方自行向物業管理公司繳納。

  2、水電氣費,由乙方自行繳納。

  3、維修費,租賃期間,由於乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。

  2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門面。

  第六條 若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。

  第七條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

  出租方:蓋章 承租方:蓋章

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話: 電話:

  備註:

  簽定日期: 年 月 日

  範文二

  出租人: 以下簡稱甲方

  承租人: 以下簡稱乙方

  甲方願意將產權或管理權屬於自己的房屋出租給乙方,雙方經協商一致,達成如下租賃條款:

  一、租賃地點

  甲方願意將位於本市世紀花園13F007號門面出租給乙方使用,盈虧自負,租用面積共40.90平方米。