私人住宅承包合同範本
私人住宅又稱為住房、宅院，私人住宅承包合同你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的私人住宅承包合同範文，感謝您的欣賞。
私人住宅承包合同範文篇一
甲方：
乙方：
根據《建築法》、《合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理的原則下，經雙方充分友好地協商一致後，就私人住宅建房工程達成協議。特簽訂本合同，甲乙雙方務必在建房過程中共同遵守，嚴格執行。
一、 施工專案及價格：
1.甲方提供施工圖紙，乙方根據甲方要求施工。
2.整個工程甲方以包工包料的形式承包給乙方，住宅佔地面積140平方米左右，共兩層加屋頂屋頂牆高1米加四落簷。
3.乙方完成內牆粉刷、外牆面磚、屋頂琉璃瓦。門窗、水電除外。
4.工程計算方式：底層加陽臺，二層加陽臺以及水溝，基礎及屋頂都以佔地面積的三分之一1/3計算。
5.價格按上述方式計算面積後，以每平方米捌佰捌拾元880元/m2結算。
二、 建築要求：
1.乙方在施工過程中須認真負責，不得偷工減料。
2.乙方在施工過程中必須使用合格的國標建材，嚴禁使用非標準劣質材料。如出現質量問題，乙方要認真整改，並承擔由此造成的後果。
3.施工過程中如需更改施工內容，必須經甲乙雙方協商一致，乙方不得自行更改。
三、 施工安全責任：
1.乙方在施工過程中，必須做到安全生產。
2.乙方應該有嚴格安全防範措施，為施工人員提供足夠的安全保障。
3.如果施工人員違反安全操作規程，或由於乙方安全措施不嚴造成安全事故的，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。
四、 質量管理要求
1.甲方在乙方施工過程中有權監督，驗收，以防乙方偷工減料、馬虎施工。
2.乙方抓好施工質量，做到牆體平定垂直，使建築質量符合有關規定要求。
五、 房屋施工及材料要求：
1.內牆粉刷
2.外牆面磚要求不低於每平方米壹拾捌元18元/ m2，如果甲方提出特殊要求，由甲方補差。
3樓頂屋面使用老式琉璃瓦。
4.鋼筋必須用正規國標鋼筋，規格、用量要符合相關要求。
5.屋面木大梁粗於16公分，屋面板用九釐板加油氈。
六、 工程進度及付款方式：
1. 2013年10月上旬，基礎完成時，甲方付給乙方伍萬元。
2. 2013年11月，底層完工後，甲方付給乙方捌萬元。
3. 2013年12月上旬，二層完工後，甲方付給乙方柒萬元。
4. 2014年5月，整個工程竣工驗收合格後付滿整個工程工程款的百分之玖拾，餘款在一年後無質量問題情況下付清。
5. 上述1.2.3條在進度按時完成的情況下，甲方的分期付款金額可根據乙方的要求做適當調整。
七、乙方免費為甲方拆除舊屋，並無償使用舊屋拆除後的材料。
八、以上所有條款甲乙雙方必須認真遵守，共同執行。本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
私人住宅承包合同範文篇二
建築戶主： 以下簡稱甲方
承 包 方： 以下簡稱乙方
甲方同意將自己私人住宅樓建築工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本著互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。
一、內容
一工程名稱：私人住宅
二建築面積：約 1600平方米按水平投影面積計算。
三工程造價：約萬元，經雙方協商，每平方米造價工錢按人民幣計算，工程全部完工後按水平投影面積計算，此工程總造價工錢乙方不包開發票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。
四結構形式：框架結構。外牆前左貼磚紙皮磚，後右水泥油抹光，內牆和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍牆0.9米超出部分甲方負責。
五承包範圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排汙管、鋁窗及門製造安裝、不包雙飛及其它塗料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外牆安全網、渣焊，不包排汙、化糞池等工序。
二、承包方式：
一乙方只包工和施工的工具機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架。
二如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。如確實要改動，應與乙方協商，額外補足工程款再行施工。
三、施工期限：本工程於 年 月 日開工， 年 月 逾期後的費用。
四、雙方責任：
一甲方責任：
1、甲方負責辦理報建手續，領取建築施工許可證，搞好三通，並把電、水接到施工現場，安排並解決乙方人員的住處及水電等問題。
2、甲方必須派人到現場監督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。
3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害如颱風、水災、龍捲風、地震等造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。
二乙方責任：
乙方按施工圖紙及國家現行的施工規範實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。
五、工程付款方式：甲方預付 3萬元給乙方購買板，以後每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支 5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其餘部分竣工驗收後全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。
六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同執行本合同。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
年月日：
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