土地房屋轉讓合同

　　隨著農村經濟的發展,農民自主性的增加,在農村的經濟發展中,土地經營權的流轉在促進農村經濟發展的同時,轉讓合同糾紛卻不斷增多,那麼我們如何簽訂呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方轉讓人： 身份證號： 電話：

　　乙方受讓人： 身份證號： 電話：

　　甲方在自願、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方自願將 的古房四合院 ，計 平方房屋土地轉讓給乙方。

　　二、乙方願意以 整￥： 元的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全如無房產證等證件需鎮辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產範圍的土地使用權一併隨房產轉讓，房產土地使用，建築面積以實際測量的為準。乙方付清房款後，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續後，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一併轉讓給乙方，其它雙方另行協商解決。

　　七、日後若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關係，避免糾紛發生。

　　八、乙方購得房屋土地後，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓後，甲、乙雙方不得另有爭執。

　　九、本合同是雙方自願簽訂一式四份，甲、乙雙方各執一份，鎮.村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字後生效。

　　補充: 甲方轉讓人： 乙方受讓人： 甲方鎮辦公室證明蓋章:

　　甲方村部證明蓋章:

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　原版石小學內土地，經雙方協商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

　　一、土地房屋轉讓面積：

　　地塊地點：羲和園小區第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積長11.1米×寬4.92米+長10.4米×寬4.5米，合計101.41平方米，總計141平方米。

　　二、土地房屋議定價格：

　　地面及第三層為141平方米，由甲方負責建好牆體不包括粉刷牆面，第四層由乙方自建，晒樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格￥88880.00元

　　三、有關事宜責任：

　　1、土地使用證、規劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產證等稅費由乙方負責。

　　2、因土地引發的糾紛由甲方負責協調解決。

　　3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水錶、電錶安裝費用應由乙方負責。

　　4、排汙總水溝由甲方負責，門前層後地面水溝等設施由乙方負責。