招商租賃意向書

　　指的是意向雙方在平等自願的基礎上就關於招商租賃事宜上協商一致所簽訂的意向書。那麼在簽訂時需要注意什麼呢?小編為大家整理了一些，歡迎參閱。

　　篇一

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　　XXXX專案

　　租賃協議書

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　　租賃意向協議書

　　編號：

　　出租方：以下簡稱“甲方”

　　地

　　承租

　　地址：

　　甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，為明確甲乙雙方就房屋租賃過程中各自應享有的權利和承擔的義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商並達成一致，簽定本協議。具體內容如下：

　　一、雙方認可

　　甲乙雙方互相認可，乙方對甲方樂·MALL專案已詳細瞭解，並且乙方有意向租賃該專案商鋪。

　　二、意向商鋪情況

　　乙方租賃甲方商鋪房號為：市路號商業專案

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　　號商鋪具體區域見附圖，經營範圍為，品牌為。商鋪建築總面積為平方米以甲方最後計算的面積為準。【但甲方本著繁榮市場支援乙方經營的原則，所有相關費用租金、物業管理費、空調費、公共水電費的收取額度都按平方米麵積計算】

　　三、甲乙雙方經溝通協商達到雙方共識的租賃意向

　　1、租期：年，計租日為唐寧街樂MALL開業之日起，每年計租日至次年對應月、日的前一天為一個租賃年度。

　　2、免租期共為個月，第一個租賃年度個月免租，即免租期為第二年;免租期內乙方不需向甲方支付租金。甲方為支援乙方經營，給予乙方的免租期，該免租期為第二年。

　　3、租金、物業費標準和支付

　　3.1租金標準為：第一個租賃年度的租金為每天每平方米元，自第二個租賃年度起，

　　租金每年在前一年租金基礎上按 %遞增。

　　3.2物業管理費：物業管理費標準為每天每平方米元含空調費/不含空調費;

　　3.3本協議項下的租金按季度/半年/年支付，支付日期為前一租賃期最後一個月的23日至25日如該日期為法定假日，則提前至法定假日前最後一日。

　　4、其他約定：。

　　甲方的責任義務

　　1 甲方負責將電力主線接入乙方租賃區域，並設單獨開關，主電路功率需適合乙方使用。

　　2 甲方負責乙方租賃區消防的全面稽核。

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　　3 甲方負責對乙方所租賃區域的地面頂

　　4 甲方統一安裝中央空調。

　　5 甲方負責對乙方租賃區域的牆體

　　6 甲方負責將上下水、氣、排風管安裝到乙方所租賃區域。

　　乙方的責任義務

　　1 乙方在協議簽訂後須向甲方提交符合消防管理規範的詳細裝修方案及各項技術指標，包括乙方的標誌牌的確切位置，尺寸及材料等相關設計提交給甲方，並須取得甲方批准後方可進行裝修。

　　2 乙方須無條件配合甲方對乙方租賃區域消防稽核工作。

　　3 乙方須嚴格遵守商場的安全消防制度，並加強防火、防盜、防破壞和用電、用氣安全工作。

　　4 乙方的裝修及修繕甲方概不負責。如乙方不再使用所租賃區域後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　5 乙方不得超出核准登記的經營範圍。

　　6 乙方必須按國家相關部門的規定，辦理相關證件，合法經營。特種業態須提供特種業態經營相關手續，如違反國家相關的法律法規的規定，由此造成的責任乙方自行承擔。

　　7 乙方所租賃區域的一切人員的安全責任由乙方負責。

　　8 乙方承擔後期經營中因未遵守甲方規章制度所產生後果的全部責任。、

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　　四、甲乙雙方約定，乙方在簽署本協議時須向甲方一次性繳納相當於第一年前3個月的租金作為誠意預定金，共計人民幣。乙方在接到甲方正式簽約電話或信件通知十日內，須到甲方招商部簽定正式《商鋪租賃合同》，同時向甲方提供乙方目前營業執照、稅務登記證、所預定鋪位不同角度的裝修效果圖、施工圖，經甲方稽核通過，方能辦理簽訂正式使用合同，並交齊全額租賃費用及相關費用;乙方在接到甲方正式通知進場裝修電話或信件十日內須到甲方招商部辦理進場裝修手續並按規定進場裝修。雙方簽訂正式《商鋪租賃合同》後，誠意預定金轉為經營質量保證金。如該商鋪因甲方原因導致甲乙雙方不能在上述規定日期內簽訂正式租賃合同，甲方於30日內將誠意金不計息返還乙方;如因乙方原因導致甲乙雙方無法簽訂正式租賃合同，則甲方不予退還乙方的誠意金。

　　五、在雙方簽訂唐寧街樂MALL正式《商鋪使用合同》後，本協議自行終止。

　　六、本協議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商, 協商不成應向甲方所在地法院提起訴訟。

　　七、本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交納預定金後生效。

　　八、本協議在法律允許範圍內，甲方享有最終解釋權。

　　九、本協議書壹式叄份，甲方持貳份、乙方持壹份。

　　甲方：XXXX置業有限公司簽章乙方：簽章

　　法定代表人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：

　　聯絡電話：聯絡電話：

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　　篇二

　　招商意向書

　　甲方：以下簡稱：甲方

　　乙方：以下簡稱：乙方

　　甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方意向租賃鴻基新天地購物中心商鋪經營事宜，立本協議，以茲共同遵守。

　　第一條乙方意向租賃甲方鴻基新天地購物中心以下簡稱商鋪，該商鋪面積約為平方米，甲方同意予以保留。

　　第三條乙方同意簽署本協議時，向甲方支付意向金人民幣￥元整，作為甲、乙雙方當事人的履約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時轉為履約保證金。

　　第四條甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留購物中心層區。乙方應在接到甲方書面通知後於三日內到甲方指定的地點與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權，並不退還本協議第三條所述之意向金。第五條乙方經營專案必須符合甲方規定的經營範圍，其具體經營專案是如乙方經營範圍與此規定不符，甲方有權收回該櫃位的租賃使用權，並不退還本協議第三條所述之意向金。

　　第六條在本協議第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽署商鋪租賃合同的，甲方應無息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責任。乙方拒絕簽署租賃合同的，無權要求甲方返還已收取的意向金。

　　第七條甲方未告知乙方在簽署本協議前該商鋪已存在預租事實的，乙方有權拒絕簽署租賃合同，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。

　　的八條若因甲方整體經營規劃之需要，甲方有權調整乙方預定之商鋪及商鋪編號，不屬於甲方違約。若乙方對調整行為有異議，則甲方有權終止本意向書並無息退還乙方交納的意向金。

　　第九條本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本意向租賃協議的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表人簽字後與本意向協議具有同等效力。

　　第十條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十一條本協議一式二份，以上雙方各執一份，雙方簽字後即生效。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　日期：年月日日期：年月日

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