工程造價研究碩士論文範文
工程造價管理是出於避免建設資金浪費,在工程專案的各階段對資金進行有效控制的過程。下面是小編為大家整理的，供大家參考。
工程造價研究碩士論文範文篇一
《 建築工程造價結算稽核方法探討 》
摘要:隨著我國的經濟發展，在全國GDP資料中，建築行業的經濟效益佔有一定的比例。這就意味著，做好建設工程竣工後的結算稽核工作，就能夠非常客觀地反饋出財務資料，在一定程度上削減專案成本，獲得最大的收益。如果想要實現這個目標，那麼採用合理的建設工程結算稽核方法就顯得至關重要，下面我們圍繞這個專題，進行深入的探討。
關鍵詞:結算稽核方法工程造價措施
我們所說的工程造價結算稽核，通常是指建設工程竣工驗收合格、交付使用後，根據專案的投資金額進行認真的稽核，並最終概括出建設工程實施階段的所有財務狀況。追求嚴謹性是造價結算稽核的基本原則，客觀地反映專案的財務狀況，在出現財務問題的時候，就能迅速地解決危機，順利地開展相關的造價工作。
1基本概述
1.1稽核工程量
檢查正負誤差是工程施工期間對工程量稽核的最重要的任務。第一，要確保計算範圍不出現錯誤;第二，明確限制範圍;第三，確保在計算和圖示這兩方面的尺寸上要有一致性。此外，要通過調查建築專案的有關情況來進行簽證憑據的稽核工作。並要認真的設計好施工現場的通知書，但一定不能造假，否則會對施工帶來不好的影響。而且在稽核期間一定要展開細緻的研究，以此能夠讓稽核出來的結果更具科學性。而且一定要切記，決不允許出現只要有簽證就不經稽核立刻給予計量的情況，這樣才能夠防止不合理的開支證明。
1.2套用單價
1套用定額單價的造價稽核工作。首先，一定要做到工程的名稱、內容滿足設計圖紙的要求;其次，要保證重複套用的情況不會在工程專案施工期間發生;2換算定額單價的造價稽核工作。第一，當中所提出的要求;第二，對換算結果要明確一個有效的範圍，而且也要明確主次關係，並要挖掘主要內容;第三，要保證所採用的換算方法的科學性、正確性，這樣的話才不會讓換算單位的結果出現差錯;3補充定額單價造價稽核工作。首先，採取科學合理的定額編制方法，這樣才能夠保證結果不出現錯誤。其次，採取合理的方法，以此確保材料結算價格不會出現差錯。
1.3取費方面要注意的問題
第一，一定要遵守所在地區造價管理部門所規定的相關內容。並在稽核費率方面，一定要根據發包商和承包商所簽署的合同來進行確認，並且不要自己隨意確定價格;第二，一定要認真檢查稽核取費檔案，看看其是否還具備一定的時效性，這樣的話才能夠防止一些人想通過已經作廢的檔案來獲取稽核費用的做法;第三，保證執行取費、費率計算、價差調整材料表分別滿足工程性質，稽核結構以及檔案規定。
1.4結算稽核要注意的問題
第一，稽核人員一定要經常深入施工現場，並要掌握建築工程專案的最新進展，這樣才有利於稽核人員把握好施工動態，明晰操作流程，以此保證施工人員所上交的資金資料能夠滿足施工圖紙的要求;第二，如果在工程造價預算期間出現內容不是很明確的編制說明，結算稽核人員一定要第一時間和施工企業取得聯絡，並做詳細的溝通。如果需要的話，還必須要給予施工企業詳盡的專案資料。第三，如果在某一個環節上，結算稽核人員無法與建設和建築單位形成統一認識的話，這時可以邀請所在地區的仲裁部門幫助解決。
2面臨的主要問題
1造價資料、資料不完善。施工人員在報價的時候不遵守有關工程造價結算的相關規定，而且並沒有清晰的反映出在資金的投入上所存在的問題，因此，不完善的造價資訊便隨之出現。2造價資料、資料的內容有誤。施工人員所給的報價資料無法與現實情況保持一致。比如，報價目錄與實際內容無法形成一致，明明報價資料在前者裡顯示的是隱蔽性質，但實際情況卻變成了材料申請記錄;3造價資料的編制時間不確定。建設專案施工從開始到結束，造價資料的編制時間無法與實際進度同步，在資料整理階段，始終不能和工程進展的詳細時對號入座;4竣工圖紙和施工資料無法合訂。通常是允許永存竣工圖紙的，不過施工資料在內容上比較多，如果想要儲存，頂多也就50多年的時間。正是因為儲存時間的差異，所以一般要求要把施工資料和竣工圖紙分別進行裝訂;5簽章不符合要求。第一，在一些建築專案中，檔案並不是通過負責人的允許才籤的名，而像這樣類似的資料並不具有有效性;第二，在簽名時就會出現張冠李戴的情況，例如，應該交給專案負責人簽字的檔案卻交給了技術負責人;第三，現在，依然有很多人員對此項工作沒有足夠的認識，在簽字的時候經常會用到圓珠筆，這在規定上是不符合要求的;6所編制的竣工圖不符合要求。第一，很多人員並不是根據工程的實際情去進行專案竣工圖紙的編制;第二，施工期間一旦碰到難題，很難進行有效的溝通，因此只能根據自己的經驗對竣工圖紙進行更改;第三，稽核人員在進行稽核期間，通常都會根據改動之後的竣工圖紙來進行核對，由於沒有在改動處做出標記，導致不能有效地分辨出哪些地方是重新進行編制的。
3主要的方法
竣工結算的稽核方法應依據合同約定的結算方法進行，根據合同型別，採用不同的審查方法。除非已有約定，竣工結算應採用全面審查的方法，嚴禁採用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經驗審查的方法，避免審查疏漏現象發生。1採用總價合同的建築工程。應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進行稽核。擁有一定的全面性和科學性是全面稽核的優勢所在。重點在於不會出現較大的結算誤差，稽核質量能夠得到足夠的保證。不過，全面稽核的工作量非常的大，一旦預算能力無法達到要求，則很難勝任稽核工作，而只能去稽核那些工程量較小的專案;2採用單價合同的建築工程。應稽核施工圖以內的各個分部分項工程量，依據合同約定的方式稽核分部分項工程價格，並對設計變更、工程洽商、工程索賠等調整內容進行稽核。在稽核專案的時候應該注意的是，要把那些帶有複雜的稽核過程，並且成本較大的工程視為稽核的重點專案，而在稽核期間一定要帶有足夠的針對性;3採用成本加酬金合同的建築工程。應依據合同約定的方法稽核各個分部分項工程以及設計變更、工程洽商等內容的工程成本，並稽核酬金及有關稅費的取定。
4主要措施
1稽核結算的遞交程式和資料的完備性:①稽核結算資料的遞交手續、程式的合法性，以及結算資料具有的法律效力;②稽核結算資料的完整性、真實性和相符性;2稽核工程量的準確性。要對工程量的資料進行不斷的檢查和核對，並且要確保在施工期間所涉及到的所有資料能夠和施工圖紙相吻合。3必須按合同內容進行核算。涉及到工程量清單招標資料，必須結合工程實際進度，選擇合理結算方式。例如，採用固定單價的合同，必須按投標單價編制結算檔案;涉及工程變更的合同，必須根據合同約定進行調整。合同內容簡明易懂、條理明確、結構合理和理據充足，合法合規。1稽核與結算有關的各項內容。①建設工程發承包合同及其補充合同的合法性和有效性;②施工發承包合同範圍以外調整的工程價款;③實際施工工期與合同期發生差異的原因和責任，以及對工程造價的影響程度;④分部分項工程、措施專案、其他專案工程量及單價;⑤工程變更、索賠、獎勵及違約費用;⑥發包人單獨分包工程專案的介面劃分和總包人的配合費用;⑦規費、稅金、政策性調整以及材料差價計算;⑧其他涉及工程造價的措施。
5結束語
建設工程造價結算稽核方法是一項複雜且嚴謹的工作，如果想做好，就必須具備紮實的理論基礎和豐富的工作經驗。同時，要求從事造價工作的人員認真努力，刻苦鑽研，發現結算稽核工作所存在的問題，並及時解決，這樣才能夠確保建築單位的經濟效益不受損失。
參考文獻
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篇二
《 建築安裝工程造價影響因素探析 》
摘要：本文總結了目前國內建築安裝工程專案的成本控制現狀，分析了目前影響建築安裝工程造價的主要因素，從管理制度、崗位責任和應用技術三個方面提出了控制安裝工程造價的方法措施，為建築安裝企業控制專案成本提供一定的參考。
關鍵詞：建築安裝工程;造價;影響因素;控制方法
0引言
建築安裝工程是建築整體工程的重要組成部分，為建築物提供居住、社交或生產等功能，主要包括電氣工程、暖通工程、給排水工程及其他附屬裝置系統等，具有工程量龐大、施工過程冗長、技術要求精確、成本控制困難等特點。分析建築安裝工程造價的眾多影響因素，並採取針對性的解決措施，對建築安裝企業而言具有重要的經濟和社會意義。
1建築安裝工程造價的影響因素分析
建設安裝工程的造價由分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金等組成，其中分部分項工程費、措施專案費、其他專案費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤，涉及的成本費用眾多，因而受到多方面因素影響。安裝工程造價的主要影響因素可分為三類，一是制度因素，主要指建築安裝企業的財務管理、招投標管理、專案合同管理等制度;二是人力因素，主要由安裝企業各崗位員工素質與理念等因素組成;三是環境因素，主要包括施工周邊環境、市場經濟環境、工程材料價格、裝置器材質量等情況。
1.1制度因素
目前符合市場需求的工程造價管理制度尚不健全，主要表現為：第一，缺乏全面系統的管理制度。大部分企業沒有重視從預算設計到結算稽核整個過程的成本控制，事前的造價預算缺少可行性論證，事中的成本控制執行力度不足。第二，造價管理制度建設發展不平衡。越來越多的企業已建立起工程造價管理資訊系統，但是還有較多企業發展緩慢。一些企業缺乏設計審查與設計變更等基礎管理制度;還有一些企業的造價管理制度建設僅流於形式，沒有發揮出造價的指導與優化作用。第三，造價管理績效考核制度有待健全。部分企業的造價員績效考核制度沒有與市場效益銜接，僅限於企業內部範圍的考核，無論是獎懲力度還是落實程度都不充足，導致員工參與造價管理的積極性不高。
1.2人力因素
一方面，建築企業的管理層盲目追求工程利益，在工程預算方面進行模糊化處理，在施工方面降低用材與施工質量，在合同管理方面存在人情工程，或是合同沒有明確的權責規定，或是條款存在較多法律和技術漏洞等，因此導致企業工程造價管理難度增加，損失可能性大為提高。另一方面，部分企業造價人員受自身知識結構與業務經驗所限，在各項成本費用的稽核、估算與控制等方面無法達到市場要求，造成工程量計算不準確、設計變更、費用計算誤差、專案重複計算等人為錯誤;還有部分企業人員缺乏造價管理理念或是出於自身利益考慮，在方案設計、造價管理和施工過程等方面不作為或偷工減料這些人力因素造成工程程序減緩，施工變更頻繁，執行和售後等成本增加。
1.3環境因素
環境因素包括自然環境和市場環境。在自然環境方面，影響因素包括工地周邊地形和水文條件、施工期間天氣狀況和預報變化等;在市場環境方面，影響因素包括市場供需的變化、工程材料的價格波動、施工機械裝置的工藝水平、煤炭石油等能源價格的變化等。這些影響因素都能夠影響安裝工程的施工進度與效果，進而導致工程造價變化，增加造價管理難度。
2建築安裝工程造價的控制方法
2.1採用全過程成本控制管理
全過程成本控制管理應該包括工程的設計、招投標、施工和結算整個階段。在設計階段，設計部門要優化設計人員組合，提高設計人員與造價人員和施工人員的合作交流，兼顧設計方案的造價控制、功能性與可操作性。還必須根據嚴格按照國家或行業標準，以及客戶的使用需求進行設計工作，並在設計方案中標註材質、型號、用量等技術資訊。在招投標階段，提高工程量清單的準確性，保證造價預算編制的規範性與實用性，為招投標的最低報價提供關鍵依據。在施工階段，先要依據專案的中標金額更改預算成本，根據設計圖紙分析施工方案、施工流程、作業形式、裝置型號、人員配置等，然後基於當地市場調查結果和施工現場條件計算勞動定額和工程實物量，最後制定各部門、施工隊和班組的目標責任成本並編制責任預算成本。此外，在施工時必須對材料費、人工費、裝置費等在內的成本進行控制管理。材料費控制一是要控制採購環節，對採取招標辦法以降低價格，或是採取待儲代銷管理以降低庫存成本;二是要控制使用環節，在材料配給方面實行限額領料制度，防止材料浪費。人工費控制主要遵循工資包乾與多勞多得的原則，優化配置各工序施工人數，避免形成密集勞動力分佈或過量勞動力閒置。裝置費控制主要是做好已有裝置的使用前的除錯排查、使用中的正常操作與使用後的維護保養，提高裝置的使用壽命與運轉效率。若存在預算以外由業主原因產生的額外費用和工程索賠、應對招標檔案、施工合同文字、施工設計圖及相關資料全面掌握，深入施工現場，及時瞭解工程實施中發生的事件，根據招標內容、當地定額及有關規定，及時按一事一簽辦理工程現場簽證。在結算階段，首先必須保證專案結算資料的準確性與完整性，核查及彙編相關資料，尤其是招投標檔案、施工合同、竣工圖、工程變更單和圖紙會審等資料，對專案每例單價和工程量進行審查，審查使用材料價格是否複合施工要求，複查現場簽證是否有簽字確認蓋章齊全，提高稽核結算效率。其次統計對比預算成本與實際成本，財務與造價人員還必須全力配合成本核對，確保得到準確的最終結算造價。此外專案經理部應提出保修計劃，以應對可能發生的維修費用。
2.2健全崗位目標管理責任制度
完善的崗位目標管理責任制度必須包括崗位成本責任內容、成本控制績效考核指標以及評分獎懲辦法。首先應該明確各崗位的成本責任內容，對包括專案經理、合同預算員、工程技術員、材料採購和保管員、裝置管理員、行政管理員、財會人員等崗位在內的權責進行劃分，制定成為企業管理制度並推行。其次必須確定不同管理層次的績效考核指標，例如對於一個垂直管理的建築安裝中小企業而言，可以從企業管理層到專案經理、專案管理各部門、專案工程作業隊，再到施工班組逐級地確定成本控制績效考核指標。最後還必須通過科學合理辦法得出考核結果，並及時進行獎罰。例如對員工績效考核評分可以綜合考慮成本控制、工作態度與完成業績等指標，合理設定相關指標的權重，依據綜合評分結果進行及時地實施獎勵或處罰。
2.3重視環境因素對造價控制的影響
首先，對於自然環境影響因素，要對施工現場進行細緻全面地氣候分析、地質勘察、地形丈量等，形成現場影象文字記錄並進行分類儲存，作為預算控制的資料依據。其次，對於市場環境影響因素，應該通過先進的管理方法與數學工具儘量縮小造價預算與實際成本的差距，必須將市場因素納入造價管理控制體系中，及時監控掌握市場資訊的變化，通過歷史同類項目資料粗略估算工程量，預測物資裝置價格趨勢及技術人才流向，合理配置資源。
3結語
工程造價控制是建築安裝企業提高市場競爭力的重要保證，也是建築企業可持續發展的必要條件。目前國內建築安裝企業在工程造價方面存在諸多問題，要解決造價控制問題，企業應建立全過程成本控制管理制度，重視從專案設計到招投標、核算整個過程的造價管理，逐步實現概預算制度向定額和工程量清單雙軌制度的轉變;完善目標責任制度，明確崗位權責、控制指標與獎懲辦法，引導企業內部成員提升造價認識水平，通過激勵機制提高全體員工參與成本控制的積極性和責任感;學習參考國內外先進的專案管理方法。
篇三
《 礦業工程造價對經濟分析的應用 》
摘要：我國經濟的飛速發展帶動了礦業的日漸壯大，經濟分析在礦業工程造價方面的問題也越來越受到重視。筆者就礦業工程造價中經濟分析的應用作出全面的剖析，對此過程中存在的問題作出簡單的分析，並探討了一些解決的辦法以供參考。
關鍵詞：經濟分析;礦業;工程造價;應用
0引言
無論從事什麼樣的工作，工作的方法方式都是在不斷進行總結和改進的，與之相關的技術也在不斷的進行創新，只有在這樣的前提下，企業的發展才能適應社會前進的步伐，在激烈的市場經濟競爭中找到一席之地。礦業工程造價領域同樣是這樣，針對工作中面臨的一些問題，具體分析出現這些問題的原因，結合企業自身的實際情況，制定出合理有效的解決辦法，更好的提高礦業工程造價中經濟分析的能力。
1經濟分析在礦業工程中的一些特點
1系統性的特點。
礦業工程專案建設週期比較長，而且對各種資源的耗費比較大。所以，我們運用系統的技術分析和經濟分析相結合的評價方式，是為了獲得比較好的經濟效益與社會效益，礦業工程專案具體開發過程中需要考慮本身所具有的功能是否能滿足社會所需。這相應的就提出了要求，在設計方案和施工方面需要對其經濟效益做出綜合的考量。在這一過程中，對礦業工程專案不僅要從可行性、設計方面做好充分準備，還要確保施工過程中和後期的維修工作。
2擇優性的特點。
礦業工程專案進行經濟評價分析是為了在較多的選擇方案中找到一個綜合起來最優的方案。方案在技術選擇上是多種多樣的，進行經濟評價分析就是為了能夠通過對比各種方案的技術與經濟方面的效果，從中選出經濟效益最優化的方案進行組織施工。需要考慮的時，地點和礦業材料方面的影響，礦業工程專案與其他工業產品有一定的不同，他的構建更為複雜，需要考慮的問題相對更多。
3綜合性的特點。
礦業專案工程的產品設計需要滿足社會的需要，需要綜合考慮很多技術學科方面的內容。就礦業工程專案來說，不但要考慮技術方面的問題，還要從經濟社會等角度進行考慮。對礦業專案經濟效益的研究工作，應該從微觀經濟和巨集觀經濟兩個角度去分析。技術角度來說，包含了很多學科的內容，礦業學、數學、管理型等等。礦業工程專案的經濟分析評價是一種綜合性的評價體系。
2礦業工程造價中經濟分析的應用
礦業工程專案中運用經濟分析評價，有利於預測的準確性，對投資的可靠性也是有效的保證。經濟分析評價是較為靈敏的，它能夠對礦業工程專案可能面臨的風險作出預見性的評估，進而更好的適應複雜多變的經濟市場。礦業工程專案的資金投入非常大，而且週期也比較長，礦業工程的開展還受到施工環境和條件的制約，礦業工程專案的不可預見性和不確定性比較大。經濟評價所用的很多資料也是靠估算預測得到的，再加上一些較多的不確定因素，導致資料也具有了不確定性。所以在進行經濟分析評價時要關注潛在風險的問題，儘量減少決策性的失誤。做好工程專案的經濟分析和評價工作有利於減少投資的風險，爭取最大限度的獲得收益。
1設計階段經濟分析，礦業工程專案具有經濟性和質量可行性兩個前提，目的是減少投資成本，以求最大回報。在設計的過程中，礦業技術與經濟性二者的統一，有利於礦業工程專案在同等的勞動量上實現工程效果和收益效果的最大化。在設計階段，礦業工程的經濟評價主要受到三個方面的影響：第一是設計過程中，過多的追求礦業外觀上的華麗和新奇，而輕視了礦業工程的經濟因素與安全因素;第二是設計人員只注重技術方面的問題，不考慮工程的成本問題;第三個是設計過程中不吸取外界的有利經驗，思想上故步自封，最後還有可能導致工程三超的現象產生。
2施工階段的經濟評價能夠有效的驗證設計階段的工作。施工階段在礦業工程專案中佔有非常重要的地位，它充分體現了設計階段的各項工作質量，對整體經濟分析工作而言是必不可少的。施工階段首先要考慮的是施工的方案，不但要有較高的可行性，要能帶來一定的收益。再有就是衡量施工的效果，可以從技術與經濟兩個角度進行考核。高水準的施工工藝與科學的施工方案才能保障施工任務順利的完成，進而保障礦業工程專案的順利進行。應當對施工方案的具體經濟指標進行評價分析，努力完善設計的效果，實現礦業工程專案的投資最小化和利益最大化。
3如何解決礦業工程造價中經濟分析工作出現的問題
1強化工作人員的專業技能。工程造價經濟分析出現誤差等情況的出現，一般都是由於工作人員專業知識方面的不足造成的，所以，要加強工程造價人員的專業技能培養，企業可舉辦一些培訓活動，在完成培訓以後在通過一些考核，能夠有效地提高工作人員的專業水平。
2經濟評價是一種經濟和技術相結合的技能，這項工作的開展僅靠哪個部門是不夠的，它需要部門之間的通力合作才能完成，比如，設計部、規劃部、施工部等。部門與部門的合作過程中不需要設定領導層次，這樣更加有利於部門之間的通力合作。
3工程造價的經濟分析工作，由於有些工程很容易出現跨年施工，這個時候就不利於造價工作人員對工程專案的準確評價。這就要求工作人員要對工程資料進行一定的規範，明確界定劃分，這樣工作人員在具體工作中才有明確的依據進行評估，有效降低工作人員在界限方面發生錯誤的可能。
4結語
礦業工程造價的經濟分析工作，能夠促進我國礦業工程建設的進度，工程造價的工作人員只有不斷的面臨問題，積極的解決問題才能夠更好的完成自己的本職工作，促進工程專案的成本降低，加快工程進度。在礦業工程造價中進行經濟分析，應該按照經濟分析的評價體系進行，依據專案經濟的評價方法，準確的運用各階段的經濟資料和指標，確保工程質量，減少投資的風險，實現經濟效益與社會效益的雙收。
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