商鋪合作經營合同

　　近年來，商鋪合作經營的糾紛越來越凸顯，那麼是怎麼樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　出租方甲方： 電話：

　　承租方乙方： 電話：

　　甲方有商鋪一處，位於東富商場負一層22號，建築面積21.91平方米。 經雙方協商特簽定協議如下：

　　一、租賃期： 年/月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、出租金額：從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，一次付清房屋租賃費，直到 年 月 日解除合同。逾期不交租金，甲方立即收回商鋪。

　　三、甲方承擔暖氣費和物業費，乙方承擔其他一切經營所需費用。

　　四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發現違約，甲方立即收回房屋。

　　五、在合同期間內，如任何一方出現違約，則由違約方向對方賠償一切經濟損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。

　　六、甲方收取乙方抵押金2000元，到期如無欠費等全部返還。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方協商同意，以上條款雙方簽字即生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　合同雙方當事人：

　　甲方發包人：

　　乙方承包人：

　　鑑於甲方願意將上述合同項下商鋪與乙方合作經營;乙方願意在合作經營上述合同項下商鋪出租租金全額支付給甲方。

　　甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進行合作經營管理事宜，達成一致，訂立本合同。

　　第一條 商鋪基本情況

　　商鋪地址： ，

　　商鋪號： ;面積： 。

　　第二條 合作經營內容

　　甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經營，乙方按本合同的約定和法律與甲方業主委員會相關人員以下簡稱：業委會代表協商，依法為甲方服務。並且依約按時、足額支付甲方租金。在合作經營期內，乙方與業委會代表協商出租或其他方式對上述合同項下商鋪合作經營。甲方在本合同期限內，未經業委會同意不得以任何方式就上述合同項下商鋪與其他任何 第三方簽訂包括並不限於租賃、承包、委託經營在內的任何合同。

　　第三條 合作經營期限

　　合作經營期限自 2013 年 7 月 1 日起至 2016 年 6 月 30日止。

　　合作經營期限內，除法律規定和本合同另有約定外，雙方均不得提前解除本合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　本合作經營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金，具體標準如下：

　　第一年支付商鋪租金金額為： 元大寫： 。

　　第二、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增25%。第二年租金為： 元大寫： ;第三年租金為： 元大寫： 。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納即開發票的稅費，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。 租金交付時間為每年的 月 日。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣： 元 大寫： ，作為履約保證金。

　　乙方按照樓層實際平均租金高於上述租金時，則按照樓層實際平均租金支付甲方，乙方合作經營商鋪出租租金低於上述租金的，乙方仍按上述標準向甲方支付租金。上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶。

　　甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名 ，

　　開戶銀行 ，賬號 。

　　銀行賬戶按本合同填寫確定。在合同履行期內，甲方銀行賬戶變更，應在變更後十五天內以書面方式通知乙方，乙方必須及時進行更正。甲方在十五天內通知乙方，乙方未按新的銀行賬號支付款項的，一切責任由乙方負責。甲方變更銀行賬號未及時通知乙方的，由此引起的租金無法及時支付的責任歸於甲方，由甲方承擔由此造成的損失。

　　在合作期間，乙方必須支付包括市場保安、保潔、行政管理人員、水電費、房屋維修費、物業管理費和寬頻費等一切費用，甲方無需支付任何費用。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門公司追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。