外牆工程承包合同

　　工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程專案的專案法人業主簽訂承包合同，負責承建工程專案的過程。那麼怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外牆塗料事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱2、工程地點

　　第二條：工程承包方式

　　乙方負責施工滾刷外牆塗料。

　　第三條：施工流程

　　本工程在水泥原牆面施工，一底，中塗拉花，二遍面漆。如牆面不平，乙方用膩修補。

　　第四條：合同工期

　　開工日期

　　竣工日期

　　合同工期總日曆數 天，如遇天氣情況，或其它原因，如甲方工程款不及時支付，及外牆面未清除障礙物，等原因工期順延。

　　第六條：付款方式

　　1、乙方刷完底漆，拉花付工程款的 %

　　2、乙方滾塗完第一遍面漆付工程款的 %

　　3、乙方滾塗完最後一遍面漆付工程款的 %

　　第七條：合同條款

　　1、 合同單價為元/㎡面積約㎡總工程款元

　　第八條：甲方義務

　　1、甲方應進行現交底，清除外牆面鋼管架及其它能影響外牆施工的障礙物，甲方為乙方提供臨時用水、電 工人住宿。

　　2、甲方指派 代表履行合同條款，對乙方施工進行監督、檢查。

　　3、甲方應指派技術人員現場指導、監督。

　　4、乙方完工後向甲方提出驗收，甲方應及時組織驗收，如乙方提出驗收甲方如五天之內沒有驗收視為驗收合格。

　　第九條：乙方義務

　　1、乙方指派 代表履行合同條款，乙方應對甲方在施工過程指出的塗刷不均勻，乙方應及時修補。服從甲方在施工現場的工作人員統一合理管理，如乙方不按甲方要求及安排，甲方有權更換施工隊。

　　第十條：安全責任

　　1、乙方在本工程施工的意外、事故，均由乙方承擔事故責任及費用。

　　第十一條：結算方式

　　1、按合同單價，按本工程外牆塗刷實際面積結算為準。

        第十二條：爭議解決

        協議未盡事宜和雙方履行合同發生爭議時，由雙方協商解決，雙方協商不成可要求有關主管部門調解，調解不成的，雙方同意向南昌仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條：其他

　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同由甲乙雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　年 月 日 乙方簽字： 年 月 日

　　範文二

　　發包方： 以下簡稱甲方 承包方： 以下簡稱乙方 甲、乙雙方根據《合同法》，結合本工程的具體情況，經雙方充分協商，簽訂本合同，並共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：3、施工面積：

　　二、選用材料 、工程質量及施工規範要求

　　1進行塗刮兩遍、打磨一遍。真石漆一遍。

　　2、工程質量1嚴格按照規範工藝流程施工，確保面漆不脫落、不掉粉，工程完工時，由甲方全面驗收後為合格。

　　三、承包方式及價格

　　1、承包方式：

　　2、承包單價：外牆漆單價為/m2 稅票。

　　四、結算方式及付款方式

　　1、結算方式：本次施工的外牆漆以實際的施工面積計算，窗戶內面積按二分之一計算;工程完畢由甲方一週內做驗收，如逾期視為驗收合格。

　　2、付款方式：合同簽訂後，待乙方人員開工進場，甲方應支付

　　乙方總工程款的30%作啟動金，乙方完成甲方總工程量的60%。甲方應續付乙方本次總工程款的50%作進度款，餘款待乙方施工完畢並經驗收合格時一次性結清全部工程款，留 3% 作質保金。壹年內無質量問題，甲方返還乙方保質金。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：1甲方無償提供施工梯架、水、電等;2協助乙方現場的各項協調監督、管理工作，對於存在的問題及時與乙方溝通解決。

　　2、乙方責任：1乙方負責自帶施工工具，本次工程保修期為壹年，保修期內若遇漆面脫落或質量問題，由乙方提供免費維修注：人為及不可抗力因素除外;2施工中的安全由甲乙雙方各負責50%。

　　六、備註： 七、以上合同具有法律效力，若有違約，後果屬違約方負一切責任。本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，其餘送相關部門，本合同從簽訂之日起生效，保質期滿自動作廢。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　發包方：以下稱甲方

　　承包方：以下稱乙方

　　甲方、乙方根據《建築工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》及相關的法律法規，遵循平等，自願、公平誠信的原則，經雙方友好協商，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱： 康達學院五標段

　　2、工程地點： 連雲港市花果山大道春暉路北

　　3、工程內容： 外牆保溫施工及輔助材料

　　第二條 承包範圍

　　依據施工圖紙標註以及施工規範要求，乙方負責外牆面A級防火水泥保溫板的全面施工，包括下部分材料：

　　1、 外牆保溫專用貼上劑，現行施工配套用的錨固定，聚合物抹面抗裂砂漿。

　　2、 油漆面用不少於16g/㎡網格布，貼上瓷磚牆面用不少於300g㎡網格布,以上使用材料進場後必須帶相關檢測材料.

　　3、 安裝錨固釘要按施工規範要求施工，確保現場做拉拔試驗的合格率。

　　4、 現場抽樣送檢，待送檢材料合格後方能施工，如出現所用材料未送檢使用或送檢材料不合格造成返工等一切損失由乙方負責。

　　第三條 質量要求

　　1、乙方在施工中應嚴格按現行操作規範及《砌體施工驗收規範》施工，服從甲方施工人員技術交底及質量監督。

　　2、施工時對陰角要放垂直線，貼保溫板時要適度帶平行線，對樑面柱面凹凸不平的，在保溫板上做適當修復應保證外牆面平整，垂直達到要求。

　　3、材料進場嚴禁以次充好，乙方在施工前必須首先檢查砂漿基層牆面垂直平整度，如誤差超過範圍的的地方暫不能施工，及時向工地技術負責人反映，儘快商定解決方案，誤差太大需抹灰工二次抹灰找平，絕對不能出現不管基層平整度隨度貼保溫板。

　　4、如保溫板牆面出現凹凸不平，表面太粗糙，抗裂砂漿，抗裂砂漿厚度不夠，網格布密度和質量不足等質量問題，甲方有權對其進行處罰，情節嚴重的甲方有權要求停止施工，終止合同，不予結算。並追究因不合格工程需返工給甲方帶來的經濟損失及工期延誤損失。

　　第四條 甲方責任：

　　1、乙方人員進入現場後，甲方應負責乙方施工人員的住宿、床鋪和生活用水用電伙食乙方自理

　　2、提供外牆面施工腳手架及材料堆放場地，對乙方進場材料負責

　　看管，施工用水電，垂直運輸用的吊車。

　　第五條 安全文明施工：

　　1、乙方人員進入工地施工必須服從工地管理制度及現場施工人員指揮，按照安全施工規範施工，對外架子上面沒有跳板的地方，施工時一定要按規範鋪設好後再上外架施工。

　　2、如不按施工安全規範施工造成一切安全事故及損失全部由乙方自負。如甲方人為問題造成乙方人員出現安全事故一切損失全部由甲方承擔。

　　3、施工中嚴禁對保溫板浪費，如出現浪費現象甲方有權根據情節進行處罰，要求保持施工現場整潔，材料堆放整齊，對保溫板碎塊及包裝紙要及時清理統一堆放。

　　4、對汙染的牆面地面需及時清理，施工完成後確保室內外腳手架上無任何所用材料及垃圾，嚴禁在工地內大小便，保持生活區宿舍衛生整潔、

　　第六條 工期：

　　1、從2012年月2012年月可抗力停工，工期順延。

　　2、每拖延一天罰款3000元。最多可處罰不超過總價的20%，如拖延工期超過一週還未能完成，甲方有權終止合同，更換施工隊伍，對前面所幹工程不予結算。

　　第七條 價款

　　1、 按實際外牆基層面計算平方面積，窗拐如需貼保溫板按門窗拐面計算面積，不貼保溫板的門窗拐不計算平方面積，每平方米37.00元。包括承包範圍中需檢測合格的所用輔料

　　第八條 付款方式：

　　1、 按施工節點付款，工程施工到外牆保溫板錨固釘拉拔試驗合格，上面抗裂砂漿抹完後付合同總價 %，工程驗收合格後付至工程總價95%。餘5%工程質保金，待工程驗收一年後無乙方施工質量方面問題，一次性付清。

　　第九條 其他

　　1、施工期間乙方應根據自己所帶工人需要條件，及時定期發放民工工資，因拖欠農民工工資造成停工，鬧事等事故出現，一切責任、損失由乙方承擔。

　　2、合同簽訂後雙方應自覺履行合同各項條款，如一方面出現違約，違約方向守約方賠償給守約方帶來的一切經濟損失，發生爭議可向當地人民法院起訴，以人民法院判決為準，雙方簽字後生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　合同簽字日期： 年 月 日

　

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