批發市場租賃合同範文
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。以下是小編為大家精心整理的3篇底商房屋租賃合同最新範本，歡迎參考閱讀。
一
出租方甲方
承租方乙方
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法
規，經協商一致，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。詳細情況如下：
一：甲方商鋪
甲方將位於市場內 交易區 號商鋪出租給乙方合法使用。
二：商鋪使用性質
出租商鋪的使用性質為 。
三：商鋪租賃期限
雙方商定商鋪租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止 。
四：合同簽訂時間
簽定正式合同時間為 年 月 日起。
五、免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
六、定金收取
1、承租方乙方在簽定本協議時支付出租方甲方商鋪定金幣 元整。出租方甲方在收到定金後，應向承租方乙方開具加蓋公司公章收據單。
2、簽訂該商鋪租賃協議後，乙方支付的定金在簽定正式合同後轉為 款。
3、本協議簽定後至雙方簽定正式商鋪租賃合同前，如出租方甲方違約，則雙倍返還上述定金予承租方乙方
4、本協議簽定後至雙方簽定正式商鋪租賃合同前，如承租方乙方違約、轉讓，則視為乙方自動放棄租賃商鋪。定金由出租方甲方沒收，不予退還。
七：本協議雙方簽字蓋章後生效，本協議共 份，甲、乙雙方各執 份，均有同等法律效力。
二
出租方蓋章： 承租方蓋章：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
聯絡電話：
年 月 日 聯絡電話： 年 月 日
出租方： 證 號： 地 址： 聯絡電話：
承租方： 證 號： 地 址： 聯絡電話： 雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。
一、出租方自願將XXX市場 區 號房屋出租給承租方用於 。
附屬設施及裝置如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
日，租金 。
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《XXX市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
一出租方
1、應當於本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施裝置一併交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。
4、監督承租方遵守XXX市場各項管理規定。
二承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地
和房屋。
2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。
5、嚴格遵守XXX市場的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
一出租方的違約責任
未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用附維修清單及發票由出租方承擔。
二承租方的違約責任
1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切後果。
2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和佔道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
三
出租方簽章： 承租方簽章：
出租方： 證 號：
地 址： 聯絡電話： 承租方： 證 號：
地 址： 聯絡電話：
雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。
一、出租方自願將鄒城市億豐時尚購物廣場 區 號，
面積 ，房屋出租給承租方用於 。
附屬設施及裝置如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期為 年，自年 月 日至年 月
日止。
三、租金
日，
租金 。
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租
方應及時提出，出租方應儘快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴
哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費
由承租方自行承擔，合同終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償
交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
一出租方1、應當於本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施裝置一併交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。
4、監督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規定。
二承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。
2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。
5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
一出租方的違約責任
未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用附維修清單及發票由出租方承擔。
二承租方的違約責任
1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切後果。2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和佔道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方簽章：承租方簽章：
簽定地點： 簽定地點：
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