二手房小產權買賣合同

　　小產權是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發的，沒那麼是怎樣寫的呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出賣人甲方：

　　身份證號碼：

　　買受人乙方：

　　身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　2、甲方自願將該房屋出售給乙方。

　　二、價款

　　甲、乙雙方經過協商，該房屋售價總額人民幣整。￥：元

　　三、付款方式

　　1、乙方應當於本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣元整￥：元，如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

　　2、乙方最遲應當於款共計人民幣元整元一次性交付甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、甲方應於乙方付清全部房款後的日內，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

　　2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協助乙方辦理相關手續。辦理過程中產生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。

　　六、違約責任

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當於乙方付清全部房款後的3日內交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。 2、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，不予退還定金，並追究乙方的違約責任。

　　七、其他規定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：地址：地址：

　　聯絡方式：聯絡方式：

　　年月日年月日

　　見證人：

　　年月日