裝修房子的貸款應該要如何申請

　　隨著時間的推移，成品房住宅逐漸成為了不少新建樓盤的標配，如果對於業主來說裝修是很費勁的話，需要貸一筆款，那麼該怎麼貸法呢?以下是小編為你整理的裝修貸款如何申請，希望能幫到你。

　　裝修貸款如何申請

　　1、申請銀行個人信用貸款來裝修，對於銀行的優質客戶，個人信用貸款申請下來相對於其他金融機構的信用貸款還是很划算的;

　　2、銀行消費貸款，指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款;

　　3、信用卡家裝分期，各家銀行的信用卡中心會有針對此類消費推出的分期;

　　4、公積金裝修貸款，各地公積金中心規定不一樣，有的地方允許有的則不可以，貸款方式也不一樣，這個需要具體諮詢當地公積金中心;

　　5、消費金融公司以及一些專做網際網路裝修貸款的金融機構進行申請，裝修分期在當下也是很有市場，因此這類的機構也很多，可以多做比較謹慎挑選。

　　辦理裝修貸款需要的條件

　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

　　2、具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。

　　3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

　　公積金裝修貸款的資料

　　1、借款人及配偶身份證明身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等;

　　2、穩定的經濟收入證明材料單位工資收入證明等;

　　3、繳存住房公積金的證明;

　　4、與售房單位簽訂的購房合同、協議自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件;

　　5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

　　6、要有不低於總房價20%的房款首付款收據購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明;

　　7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明檔案或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾。

　　公積金裝修貸款的貸款流程

　　第一步：申請

　　1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額;

　　2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准檔案，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;

　　3、購買具有完全產權的私有住房即二手房的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

　　第二步：稽核

　　售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

　　第三步：簽訂貸款合同

　　住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

　　第四步：擔保

　　1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;

　　2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;

　　3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

　　第五步：銀行放款

　　借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

　　第六步：還款

　　借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。