小戶型空間佈置的基本原則

  小面積住宅,也就是通常說的小房型,現在已成了市場的熱點,因為它滿足了都市的年青人對獨立的渴求。小戶型空間佈置有幾個基本原則?下面小編為你解答。

  小戶型空間佈置的原則

  1、窗戶原則

  窗戶忌多加裝飾,不宜選用粗重的帷幕。避免使用笨重的窗簾盒,最好選擇精緻的窗簾杆。

  2、拋棄原則

  對於那些你在一兩年內從沒有用過,但卻覺得將來或許有用處的物品,你應該毫不猶 豫地把它們統統扔掉。算一算你的房價,每一平方米意味著什麼,拋棄這些東西騰出的空間,其實就是更大的財富。

  小的空間裡放置高大的傢俱物品會使房間顯得更小。所以應選用節省空間又別具個性的低矮傢俱為宜。

  3、燈光原則

  在面積狹小的居室中,讓燈光自下而上柔和地照射在房間的天頂上,要比從上向下直射的燈光怡人得多。直接投射的燈光照在人臉上,會使人有刺眼的感覺,產生空間侷促感和壓抑感。在小居室中,直射的光源只適合用在工作臺和房間的四周。

  4、用色原則

  廚房、臥室、廳宜用同樣色澤的牆體塗料或桌布,可使空間顯得整潔洗煉。軟裝飾布藝款式要簡潔,色彩宜淡雅,誇張的色彩和設計會使狹小的空間顯得更加侷促。

  小戶型優點

  配套完善

  “服務於都市白領”的市場定位,決定了小戶型較集中的專案大都毗鄰商務中心區,這是因為現代年輕人在高負荷的工作之餘,對住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商業的便捷,以及休閒的便捷,簡而言之,就是工作與生活的切換要迅速。

  成本低廉

  現代小家庭對於住宅的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其中既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,維修基金等,也包含了後期居住的執行費用,如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算,因此,選擇小戶型會使前後期居住費用降低

  空間濃縮

  簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解,這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由,因而對空間功能要求可以不那麼齊全。某種意義上說,小戶型只要設計合理,面積縮小但功能不減,仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

  進退自如

  小戶型總價相對較低,同時又屬於過渡型產品,在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室,待經濟上允許,可換個大一些的二居或三居,將現有的一居投入租賃市場,利用租金還貸。相對大戶型而言,精巧的一、二、三居小戶型的單位面積投資回報要高一些,如果直接進入二手房交易市場,相比大戶型來說,低總價也容易成交。