物業消防泵房管理制度範本

　　為了規範五夜消防泵房的日常管理，確保泵房裝置正常執行，需要制定並實施相應的管理制度。小編今天為你整理了，希望對大家有幫助!

　　篇一

　　一、消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養和維護，保持室內清潔;

　　二、嚴格執行裝置操作規程，每月啟動水泵不少於二次，保持高位消防水箱、氣壓水罐等儲水充足，穩壓泵正常執行;

　　三、保持系統出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態、配電櫃開關狀態等標識清晰，配電櫃開關處於手動狀態;

　　四、禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內裝置，嚴禁擅自關停裝置和閥門;

　　五、裝置投入使用後應保證其處於正常執行或正常工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;

　　六、建立故障報告和故障消除登記檔案。發生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統時，應當和物業部消防責任人協商，系統停用時間超過24小時的，應經分公司經理批准，並採取有效措施確保安全。

　　廣東碧桂園物業管理有限公司巢湖中廟分公司

　　消防水泵房操作規程

　　一、消防水泵房值班人員使用消防水泵應按規定要求及時通知執行消防中心值班人員。

　　二、消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的執行方式。

　　三、消防泵房的消防水泵的自動***壓力開關控制***啟動過程：在消防泵房的配電消防水泵控制櫃，把電源開關操作按鈕打在自動位置;當消防水管網的壓力低於0.75MPa時，消防泵房的消防泵會自動啟動供水;低於0.55MPa時，消防泵房的另一臺消防水泵啟動供水，這時兩臺消防泵同時工作。

　　四、消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟：在消防控制中心的消防聯動控制櫃上的選擇開關上選擇手動後，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在現場消防泵控制櫃上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。

　　五、水泵房消防水泵手動控制操作步驟：在消防中心的消防聯動控制櫃上選擇開關上選擇“手動”;在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關操作手柄打在自動的位置;在消防中心的消防聯動控制櫃上按下消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防聯動控制櫃按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

　　六、消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟：在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源開關操作手柄打在手動的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。