物業消防泵房管理制度範本
為了規範五夜消防泵房的日常管理，確保泵房裝置正常執行，需要制定並實施相應的管理制度。小編今天為你整理了，希望對大家有幫助!
篇一
一、消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養和維護，保持室內清潔;
二、嚴格執行裝置操作規程，每月啟動水泵不少於二次，保持高位消防水箱、氣壓水罐等儲水充足，穩壓泵正常執行;
三、保持系統出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態、配電櫃開關狀態等標識清晰，配電櫃開關處於手動狀態;
四、禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內裝置，嚴禁擅自關停裝置和閥門;
五、裝置投入使用後應保證其處於正常執行或正常工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;
六、建立故障報告和故障消除登記檔案。發生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統時，應當和物業部消防責任人協商，系統停用時間超過24小時的，應經分公司經理批准，並採取有效措施確保安全。
廣東碧桂園物業管理有限公司巢湖中廟分公司
消防水泵房操作規程
一、消防水泵房值班人員使用消防水泵應按規定要求及時通知執行消防中心值班人員。
二、消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的執行方式。
三、消防泵房的消防水泵的自動***壓力開關控制***啟動過程：在消防泵房的配電消防水泵控制櫃，把電源開關操作按鈕打在自動位置;當消防水管網的壓力低於0.75MPa時，消防泵房的消防泵會自動啟動供水;低於0.55MPa時，消防泵房的另一臺消防水泵啟動供水，這時兩臺消防泵同時工作。
四、消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟：在消防控制中心的消防聯動控制櫃上的選擇開關上選擇手動後，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在現場消防泵控制櫃上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。
五、水泵房消防水泵手動控制操作步驟：在消防中心的消防聯動控制櫃上選擇開關上選擇“手動”;在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關操作手柄打在自動的位置;在消防中心的消防聯動控制櫃上按下消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防聯動控制櫃按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
六、消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟：在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源開關操作手柄打在手動的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。
篇二
1. 目的
規範消防泵房的日常管理，確保泵房裝置正常執行。
2. 適用範圍
適用於公司各專案消防泵房的日常管理。
3. 職責
3.1 工程主管負責消防泵房日常管理工作的督導與檢查。
3.2 工程技工負責消防泵房的巡檢和日常管理工作。
4. 工作程式
4.1 消防泵房鑰匙由工程部負責管理，交接班時做好鑰匙交接。
4.2 消防泵房內各裝置開關、閥門、管線、單體裝置標識清晰，管道顏色標識為紅色，水流流向標識正確，處於維修過程中的相關裝置應懸掛警示標識。裝置管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現象。
4.3 消防泵房內至少應配備2具2公斤手提式ABC火器和一隻應急照明燈。滅火器壓力正常，應急照明燈能保證隨時啟用。
4.4 控制櫃等重要裝置上端如有排汙管線，應在該裝置上方設定喇叭口、擋板等防水設施。
4.5 室內定期投放鼠藥、放置粘鼠板，有效控制鼠害。
4.6 工程技工應熟悉消防泵房裝置操作方法、安全注意事項、裝置執行狀態。非工程?a href='//' target='_blank'>咳嗽保?魏穩瞬壞麼ヅ觥⒉僮魘夷諶魏紊璞浮?/p>
4.7 工程技工每週巡視消防泵房中的消防水泵控制櫃，觀察控制櫃各指示燈及儀表顯示是否正常
4.8 每週檢查消防泵、噴淋泵以及供水管線，保證各類消防水泵能在任意時間隨時啟動;各閥門處於常開或常閉狀態，標識清晰準確。止回閥、管線、泵體無洩漏。
4.9 消防泵房地面及裝置外表保持清潔無灰塵;室內物品排放整齊;嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關的物品。
4.10 消防泵房內嚴禁動火，如因工作需要，須經物業服務中心經理批准，並做好消防措施。
篇三
消防泵房是全公司消防系統的心臟，為保障公司生產、辦公、生活等的正常用水，制訂如下規章制度：
***一***泵房裝置由保安隊長負責使用和保養，未經保安隊長同意，任何人不準隨意啟動或關閉。
***二***使用和操作必須按章進行，應先關閉室外進出管連通閥，並確定裝置完好才能開啟電源按鈕，如發現水壓控制表失靈，應立即停機，嚴禁違章操作，嚴禁開空泵。
***三***對泵房內的裝置要定期巡視，對事故苗頭及時上報。對泵房的附屬裝置，即貯水池注意流量，謹防閘閥失靈溢水造成浪費;對深井泵要每週啟動一次，檢查效能，以防失靈，維修工具妥善保管，未經允許不得隨便借出。
***四***管道工離開泵房要及時關閉門窗，嚴禁閒雜人員入內。
***五***應保持泵房清潔衛生，及時抽盡積水，嚴禁在機房內大小便，違者將視情節輕重給予教育、批評、***。
***六***半地下貯水箱頂層除管道工及檢修人員，未經許可嚴禁攀爬玩耍，嚴禁向池內投擲雜物，管道工負責箱蓋上鎖及水源清潔的監護。管道工應定期察看水質，有情況及時上報，水池每年夏季清掃一次，冬天要進行管網保暖工作。
***七***泵房及附屬裝置周圍要保持整潔，及時清除雜草、蟲類等。
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