交了定金簽了認購合同定金能退嗎 定金交多少

交了定金簽了認購合同定金是否能退需要根據情況而定，如果是支付定金方的原因，導致後續沒有簽訂正式的《商品房買賣合同》，定金不能退還，如果是收受定金方的原因未能簽訂《商品房買賣合同》，定金需雙倍退還，同時因除雙方之外的原因導致《商品房買賣合同》無法訂立的，定金應退還。關於“交了定金簽了認購合同定金能退嗎”的更多內容，感興趣的朋友可以繼續往下閱讀了解。

定金和訂金

1、定金是指在合同訂立或在履行之前交付的一定數額的金錢，是合同的一種擔保方式，是雙方當事人為了保證合同履行而約定的，定金的比例不能超過合同目標總額的20%，超出部分無效。

2、買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回。若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣家不履行合同的，應雙倍返還定金。

3、訂金可視作預付款，沒有擔保作用，只能理解為預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，如果購房，訂金只需交付房款的千分之五以內，不買房的情況下訂金金額可以由雙方協商。

4、買家即使不履行合同義務，也依然擁有要求返還訂金的權利，反之，若賣家不履行合同義務，也無須雙倍返還訂金，但這並不表示合同違約方不需要承擔違約責任。

定金交多少

定金的數額一般不能超過主合同標的額的20%。法律沒有強制要求買家一定要向賣家支付定金，是否支付定金以及支付多少定金，主要由雙方協商解決，但是定金的數額不得超過合同目標總額的20%，超過部分無效。以上就是“交了定金簽了認購合同定金能退嗎”的內容了，希望能幫助到大家。