賽爾，G.

[拼音]：jianzhuye

[英文]：building industry

以各類土木建築與安裝企業為基幹組成的專門從事土木工程、房屋建築和裝置安裝以及工程的勘察與設計工作的物質生產部門。它的產品是各種工廠、礦井、鐵路、橋樑、港口、管線、道路、住宅以及公用建築等建築物、構築物和設施。

地位與作用

建築業的產品轉給使用者之後，就形成了各種生產性和非生產性的固定資產。它是國民經濟各物質生產部門和交通運輸部門進行生產的手段，是人民生活的重要物質基礎。美國和其他一些西方國家，把建築業與鋼鐵工業、汽車工業並列為國民經濟的三大支柱。

生產特點

建築業生產是由勞動者利用機械裝置與工具，按設計要求對勞動物件進行加工製作，從而生產出一定的產品，這使它具有工業生產的特徵。但是，它又有許多不同於一般工業生產的技術經濟特點，因而是一個獨立的物質生產部門。其主要特點是：

（1）固著地上，不能移動；

（2）複雜多樣，彼此各異；

（3）形體龐大，整體難分；

（4）經久耐用，使用期長。建築業產品的這些特點，又造成了建築業生產上的一系列特點，主要是：

（1）生產的流動性。表現在兩個方面，一是生產人員和機具，甚至整個施工機構，都要隨施工物件坐落位置的變化而遷徙流動，轉移區域或地點；二是在一個產品的生產過程中，施工人員和機具又要隨施工部位的不同而沿著施工物件上、下、左、右流動，不斷地變換操作場所。為了適應施工條件的經常變化，施工機具多是比較小型或便於移動的，手工操作也較多，在一定程度上影響了建築業技術的發展。

（2）生產的單件性。由於建築物或構築物的功能要求不同，所處的自然條件和社會經濟條件各異，每個工程都各有獨特的工程設計和施工組織設計，產品價格也必須個別確定並單獨進行成本核算。

（3）生產週期長。較大工程的工期常以年計，施工準備也需要較長時間。因此，在生產中往往要長期佔用大量的人力、物力和資金，不可能在短期內提供有用的產品。

（4）露天和高空作業多，受自然氣候條件的影響大，質量和安全問題突出。

形成與發展

現代建築業是隨著資本主義的產生和發展而形成的。工業和城市的發展，要求大量興建房屋，促使原來分散的手工藝人為包工頭所僱用而產生了專業的建築承包商。在股份公司產生和信用制度發展後，又出現了為市場建築整排房屋或建築整個市區的商品化生產經營方式。

在中國，1840年鴉片戰爭後，隨著帝國主義及其經濟勢力的侵入，通商口岸出現了外商經營的營造公司，帶來了資本主義建築業的組織形式和經營方式。一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建築業的廠商。上海出現最早的建築承包商是1880年前後創辦的“楊瑞記”營造廠，它在1891年承包了上海的江海關大樓工程。第一次世界大戰爆發後，民族工業有所發展，建築業也漸漸興盛起來，並有能力承包高層建築（如上海的17層中國銀行大樓工程）。但總的說來，中國建築業還很薄弱，1934年是抗日戰爭前中國建築業發展水平最高的一年，據估算，其淨產值在國民收入中也僅佔1.4％。日本帝國主義的侵華戰爭和國民黨發動的內戰更使建築業日趨凋敝。

中華人民共和國建立後，為滿足經濟恢復和建設的需要，逐步組建全民所有制和集體所有制的施工單位。1956年5月國務院通過《關於加強和發展建築工業的決定》和《關於加強設計工作的決定》後，建築設計和施工在技術上得到發展，組織上得到加強，建立了各類專業設計與施工機構，工廠化和機械化施工也取得了進展。到1985年，全國共有綜合性和專業性的勘察設計機構3000多個，勘察設計人員達30多萬人；全民所有制建築施工企業平均每個職工技術裝備達2494元，平均每個工人的動力裝備為 6.2千瓦。繁重的體力勞動大都已為機械所代替，大中城市的大型建築工程，也已採用工業化的施工方法。（見中國建築業概況）