銷售心得簡短演講稿4篇

　　我們常常困惑於如何提升自己的銷售能力，有什麼關於銷售心得的演講稿?以下是小編給大家整理的關於銷售心得的演講稿，希望能幫到你。

　　銷售心得簡短演講稿篇一

　　大家好，我是一名房產銷售人員。

　　在銷售過程中，做好房產銷售，做一個好的銷售員並不是一件簡單的事，往往都會遇到很多困難。在“天心華庭”每一筆業務的銷售過程，都是我對房產銷售工作的積累和挑戰。

　　隨著城市生活水平的不斷提高，人們對居住質量的需求也提高了。人們在購房中，除了要求戶型及小區配套外，還會挑綠化，挑物業，甚至挑起了鄰居。

　　客戶衝著我們地段來，如果我們專案沒有好的品質，沒有好的戶型也是不行的。我專案戶型人性化設計，明廚明衛，雙觀景陽臺遠可觀嶽麓山紅楓綠樹、湘江碧水、近可觀天心古閣。客戶對我們地段，戶型是無可挑剔的，可也有客戶對價格還是接受不了。

　　當然，在銷售過程中，也會遇到一些困難。有的客戶喜歡，並認可我們的地段，卻接受不了價格。由於資金短缺，很多客戶只有割愛買到較遠一點的專案。也有客戶會挑剔我們戶型，在銷售過程中沒有成功。

　　前一段時間，我接待了一位德國客戶，一個多月房子的他來到我專案，給他簡單介紹了我專案的位置和環境，就被我們優越的地理位置所吸引了。並很快成交，定下了一套雙陽臺的戶型。他非常認可我們的地段，覺得城市中心的位置，我們的價效比很高。天心閣有著悠久的歷史文化，對中國文化有著濃厚興趣的他，更是看中了我專案與天心公園相連，舒適的自然環境，享受繁華中的寧靜。

　　德國客戶的成交，讓我對“天心華庭”更加自信。相信“天心華庭”的銷售會更火爆。我也將在銷售中不斷總結和反思自己的工作，努力讓自己成為一名出色的銷售人員。我將不斷積累經驗，一步一個腳印，每個腳步都結結實實的踏在前進的道路上。

　　銷售心得簡短演講稿篇二

　　在座的各位你們好：

　　本人做銷售近十年，總結銷售心得如下：

　　總體說就兩點，一是內心強大，底氣足。二是好的業績都是爭取來的，不要怕與客戶爭吵。

　　解釋如下：做銷售的首先要克服自身的恐懼心理，不要害怕客戶拒絕，不要害怕客戶為難，不要害怕客戶不搭理，記住，除了這家客戶，還有很多客戶我們可以開發，完全沒有必要為一家客戶的得失而耿耿於懷，同時無論面對什麼樣的客戶底氣要足無論客戶是何職位、背景、學歷、能力等，要有平等的心裡，是客戶與我平等，而不是我們低人一等。所有人的人格都是平等的，我們要這樣對人，也要別人這樣對我。買方不大，賣方不小，大家是平等的。你可以不買，我也可以不賣。做到不卑不亢，以禮待人即可。這一點是做好銷售的根本基礎。

　　至於第二點解釋如下：有第一點做基礎，所以不是客戶提出的所有的東西我們都要無條件接受，我們能做到的、合理的東西可以接受，不能接受的、需要談判的我們也要提出來，或者需要客戶提供什麼樣的條件我們才能接受，否則我們簽訂的肯定是不平等條約，同時，所有好的條件都是談出來的，客戶不會主動提出來，我們要爭取，在此過程中即使有爭吵也是正常的，只要不撕破臉皮，有修復的可能，我們要盡一切可能爭取，如果客戶蠻不講理，下次也無合作機會，撕破臉皮也無妨，因為大家是平等的，我們沒有理由接受不平等的條件。在此過程中既要把握爭吵的度，也要適時的提出交歡條件。雙贏才是贏。

　　上述兩點總結兩句話：一、我是強盜我怕誰;二、不打不相識

　　銷售心得簡短演講稿篇三

　　大家好，很開心能和大家一起分享我的銷售心得。

　　銷售做久了，自然是沒有性格，沒有個性了，時間像一塊磨刀石一樣早都把人的性格磨平了。當然房產銷售行業的職業顧問，大多都很年輕，幾乎是清一色80以後的獨生子女，這批人的性格要強，閱歷很淺，知識面相對不寬。而如今的房產行業競爭也越來越厲害了，客戶對房產的知識也越來越瞭解，因而也越來越挑剔了，於是表面上客戶與職業顧問的衝突也會越來越多了。

　　我們應該如何理性地看待這個問題呢?其實這個問題只是表面現象，多年以後隨著社會歷練的增加，銷售經驗的豐富，自然就好了。那麼既然是表面現象，其實就不是很重要，重要的是問題的根子——如何和客戶打好交道。

　　到底如何和客戶到好交道呢，這是一個很難回答，也是一個仁者見仁、智者見智的話題。我認為和客戶打交道的核心問題在於應該圍繞著瞭解客戶的需求。如果通過一些辦法和技巧，能瞭解到客戶真正的需求之所在的時候，在與客戶的接觸過程中就已經瞭解到了客戶的需求的話，下來的第二步就變得既簡單又瑣碎，說簡單的原因成交概率相對已經很高了，說瑣碎是因為下來的合同，質量等對一些未定因素的承諾，是很繁瑣的。當然瞭解客戶需求的時候，一定要學會拒絕，而且在這個過程中你必須要拒絕，在你認為比較恰當的時機，對客戶的需求很乾淨利索不留餘地的拒絕。這樣做的效果會讓你有一個意想不到的收穫。隨著客戶意向的逐步表露，談判的逐步深入，這種進度自然會讓你有一種預期成功的喜悅!

　　銷售心得簡短演講稿篇四

　　各位同行你們好：

　　銷售的過程中，尤其是已經成交之後，必須先做朋友後賣產品。不然永遠是熊瞎子掰包米，永遠都是結一個瓜。現在有很多做銷售的，覺得自己各個方面都可以為什麼就是做的好呢?其實很簡單，越聰明的人越謙虛，有的人，尤其是很有成就的人都很謙虛，因為他明白一個道理，一個最簡單的做人的道理，寬廣的胸襟，博愛的胸懷，在任何人面前都是一樣都把自己當做最普通的人。反之，對自己的估價過高或者毫無理由的自己讚美，會導致自滿情緒，絕對不會成為銷售的高手，永遠賺不到自己的美好明天，最後的結果就是在自人命苦的情況，碌碌終生。

　　其實做銷售時間不算長，但感受卻很多，我想該總結一下經驗了，是好是壞，幾個月再看，一目瞭然!

　　我心中的top sales應該充滿笑容，平易近人，充滿親和力，而且眼中帶有自信，這是所謂的形象!當然了良好的銷售技巧，紮實的專業知識，精通整個的行情都是有用和必須的!

　　不同的人，他或她銷售的方式各不同，喜歡吹牛皮的，慢不經心的，談三道四的，實話實說的，無所不談的……很多很多的。誠然，我們的產品太好賣，你的銷售能力好還不如運氣好，儘管如此，我們依然會遇到困難，如何能克服呢?

　　有種說話，有時候別人不是buy你的產品，而是buy你自己才會買這樣產品，你也在賣，別人也在賣，你態度好，你業務好，始終都會有優勢的!

　　我的銷售心得，銷售是人與人交流達成的，個人認為，在傾談價格問題上，我們應該站硬底線絕不能退讓，千萬不能陷入別人的節奏，被人牽著鼻子走。關鍵是控制，把握節奏，就好像籃球，足球一樣，做成功了，主導權就在了。要主導，這就是我以後學習並努力的方向。