兒童彩色鉛筆畫房子圖片

　　房子，我們居住的很舒心的家，我們都愛自己的家。趕快把你的家畫下來，一起分享。今天先和小編一起欣賞這些，希望你會有所收穫的。

　　欣賞

　　欣賞完之後，請和小編一起看一些關於房子的介紹。

　　房子基本解釋

　　1、有牆、頂、門、窗，供人居住或作其他用途的建築物。

　　《初刻拍案驚奇》卷二十：“問了姓名，便收拾一間房子，安頓蘭孫，撥一箇養娘服事他。”冰心《去國·最後的安息》：“我們在城裡還有房子呢，到這兒來不過是歇夏。”

　　2、指本房所生之子。

　　宋孫光憲《北夢瑣言》卷十二：“ 唐相國楊收，江州人。祖為本州都押衙。父直，為蘭溪縣主簿;生四子：發、嘏、收、嚴 …… 發以春為義，其房子以柷、以乘為名; 嘏以夏為義，其房子以煚為名; 收以秋為義，其房子以鉅、鏻、鑣、鑑為名; 嚴以冬為義，其房子以注、涉、洞為名。盡有文學，登高第。”

　　3、中國相關利益階層剝削勞苦大眾的工具。

　　房子概念分類

　　小產權房

　　第一類小產權房：佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用於商品住宅開發的違法建築。第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，並將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之後賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。

　　使用權房

　　使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，已經允許使用權人***公房承租人***在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。

　　商品房

　　是指具有經營資格的房地產開發公司***包括外商投資企業***開發經營的住宅。由於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

　　經濟適用房

　　是指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力：適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而不是降低建築標準。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，並且規定了較低的固定利潤率如我國規定為3%，故又稱為經濟實用房。

　　集資房

　　是改變住房建設由國家和單位包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免優惠。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

　　集資建房有兩種產權;一種是該房屋出售的價格高於當年的房改成本價。其產權界定為經濟適用住房產權。另一種是低於當年的房改成本價格，其產權為房改成本價房。

　　安居房

　　指實施國家“安居***或康居***工程”而建設的住房***屬於經濟適用房的一類***。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的，銷售價格低於成本。由政府補貼的非盈利性住房。

　　公房

　　又稱公有住宅、公產住房、國有住宅，它是指國家***中央政府或地方政府***以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，公有住宅主要由本地政府建設，負責向本市居民出租出售：由企事業單位建設的住宅，向本企事業單位的職工出租出售。

　　房改房

　　是有一定的福利性質的，各產權單位按照政府每年公佈的房改價格出售給本單位職工的住房。這類房屋來源一般是單位購買的商品房、自建房屋、集資建房等。

　　房改房產權分為三個級別：成本價產權和標準價產權以及標準價優惠產權。

　　成本價的產權屬於完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同。

　　產權

　　標準價產權由於購買者只擁有房屋94%的產權，所以其在處置和收益上就會受到一定的限制。該房屋再上市交易時，由於原產權單位擁有優先購買權，所以需要徵得原產權單位的同意，並且交易後，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，將標準價變成成本價，就可以擁有房屋全部產權，與成本價交易方式一樣了。

　　標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。

　　直管公房***房管機關直接管理的公房***

　　自管公房***全民所有制的機關團體和企事業單位自行管理的公房***